桃園八德擴大重劃區990坪住宅用地以4.96億元交易,前地主持有3年,帳面獲利高達1.34億元。而經查謄本,買發應為寶佳機構林家成員。專家表示,該區新案單價已來到27~28萬元以上,本次以每坪50萬元..
8/1 18:16
「現在的房市還算溫和且健康!」興富發總裁鄭欽天接受《ETtoday》專訪時,對現下房市做出評論,他認為,剛性需求強勁,上半年因疫情遞延的買盤,有望在下半年出籠。而針對集團發展,鄭欽天也透露:「從明年起..
7/26 16:00
近年房價飆漲,房市泡沫議題受到關注,就連國內大咖業者都直言,特定區域供過於求,正面臨泡沫化風險。對此,學者更預測,明年6月房市將遇上泡沫破裂,整體價格下修1~2成,投資客過多以及尚未落成的大面積重劃區..
7/23 07:50
內政部將修法限制預售屋轉售,隨著腳步越近,中部地區網路待售「換約」物件大幅出籠,不少「緊急換約!」、「禁換約前須脫手!」等關鍵字浮現,投資客也認為若房市反轉,預售屋將成「崩盤搖滾區」,倒不如找找看中古..
7/17 18:00
今年來央行已升息1.5碼,市場預估下半年仍會持續升,房貸利率恐將超過2%。最新一集《地產詹哥老實說》邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中,他除了分析升息循環中的房價走向,也給予民眾中肯的買房建議。
7/13 10:00
愛山林建設今(30)日舉辦股東會,由董事長祝文宇親自主持。祝文宇示警,高雄、台南、台中、桃園推案量體大,供過於求將有泡沫化危機,「房價高,現在已不是首購市場,錢幣貶值下,目前已是財富重分配的理財市場,..
6/30 16:07
美國房市過去2年現存房屋供應吃緊,但近日出現新建房屋的銷售速度創下疫情以來的新低,讓新建房屋的供應量一舉躍升至9個月存量,而一般而言6個月的存量對買賣雙方來說是最佳平衡點。4月新建中階價位房產價格為4..
6/6 13:22
本土疫情大爆發,導致建商推案縮水、市況下滑,住展風向球仍守住代表「復甦安全」的綠燈。4月預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等3項分數下滑,議價率、待售住宅建案分數等2項分數上升。住展雜誌研發長何世昌預..
5/21 19:44
租屋管理公司竟要求員工扮演假租客?一名網友發文爆料,自己在一間租屋管理公司任職,受到少子化的影響,學區的套房、2房1廳物件、店面都供過於求、乏人問津,沒想到公司為了營運,竟和房東們達成協議,要轉售就叫..
5/11 12:21
台北市地政局今(29)日發布2021年第4季房市指標溫度計結果,根據統計,住宅市場供需量呈現供過於求,房屋交易價格持續居高不下,普遍大眾住宅負擔仍舊沉重。
4/29 15:23
近期政府「打炒房」祭出禁止預售屋換約轉售修法重擊預售市場,許多投資客紛紛加快釋出速度,觀察房屋比價網「實價登錄比價王」的網路待售情況可以發現,作為全台房市一級戰區的台中,目前竟有12個社區的網路待售件..
4/4 10:00
為抑制房價激情上漲,政府除加強金融管制措施,也祭出不少財政加稅措施,第一線不動產業者也觀察到目前市場上投機客已大幅減少,但是從實際買賣熱度與交易數量,或從實價登錄預售屋的成交單價來看,皆卻並未大幅趨緩..
3/4 11:13
知名老牌台北西華飯店即將於2月15日走入歷史,市場傳言,西華飯店將改建總銷上看130億元的豪宅大樓,對此,西華飯店沒有正面回應,不過走過32年光景,不少老饕最懷念的就是西華的經典牛肉麵,飯店為此特別推..
2/8 12:17
根據實價揭露,全球人壽於1月砸2.99億元現金入主七期大竹筍商辦「NTC國家商貿中心」,另外國泰世華位於台中西區中華路上的17層商辦,也以7億元賣給具建設背景的量販業者大買家股份有限公司。
2/8 11:43
一位民眾分析一篇長文,表示其實還沒買房的人,也不用太擔心,買房是屬於人生中的大事,買了就得花十幾二十年的薪水去繳,絕對是不能隨便下決定的,因此他認為「選擇適合自己條件的房,不盲從跟風,才是最重要的」,..
2/2 00:26
大陸房市降溫,《全國百城住宅庫存報告》指出,2021年有持續6個月的市場交易逐月下跌態勢,導致中國大陸房市出現「供過於求」的現象。
1/31 10:06
林口、三峽逐漸擺脫鬼城標籤,房仲觀察林三淡長期的空置率與房價表現,發現空置率10%是重要的關鍵密碼,三峽空置率跌破10%後就呈現緩漲向上,林口則是去年空置率大降至接近10%,房市從供過於求到供需逐漸平..
12/21 15:25
網上一些所謂「當前房市空屋過多、新屋供過於求」的言論根本站不住腳;反而我們只見到建商更積極獵地搶地的情景,建商不是傻瓜,而是一群逐利的商人,他們遠比一般民眾更了解房地產市場,建商新房空著不降價求售,只..
12/17 10:48
台北市今年家戶數家戶數減少3673戶,這是首度出現負成長,相較於2009~2014年每年的家戶數還增加萬餘戶,家戶數由盛轉衰跡象顯著。
10/26 16:10
台中大學學區宅屬逢甲、東海、中科大、中興、嶺東5間大學周邊最盛行,手握200多間,遍佈各大校區的最美房東、愛租屋資產管理總經理李婕絲接受《ETtoday》獨家採訪,道出台中學區租屋套房近年的變化。
8/21 08:00