位於台中市北屯區四期重劃區,崇德路二段、大連路二段交叉口,總面積935坪雙面臨路的角地,地主開出單坪180萬元價碼求售,豈料,買方鉅虹建設以185萬元買進,信義房屋專家認為,該角地有公園、有學區,未來..
7/14 13:21
新莊副都心近1000坪土地以20.5億元交易,前地主持有3年半大賺3.4億元,而買方與竹城建設有關。在地房仲指出,該基地鄰近新案「莫內花園」、「海研A3光點」,並位於對向(新北大道以南)、價值更高的副..
6/19 10:42
永和巷內公寓4樓竟以每坪90.4萬元成交,創下永和實登以來新高紀錄,排行第二的也僅有75.2萬元。專家分析,這應與建商改建整合有關,頂樓戶本就較難整合,有時建商為顧全大局,會願意加價買斷。土開業者也實..
6/8 11:13
雙連站附近「優美飯店」曾因疫情歇業,並以9.5億元刊售,經查2021年底悄由寶囍公司買下,目前飯店也正營運中。最新揭露,新房東以1.4億元買下飯店旁透天海產店,專家認為,該筆交易就是為了重建、擴大基地..
6/1 14:54
桃園萬壽路「肯德基」整棟以1.95億元交易,前屋主持有9年,先不計租金收入,就大賺逾7000萬元。在地房仲分析,本次交易連帶移轉200多坪商業地,換算每坪87萬元符合行情,未來能持續整合周圍老屋,推出..
5/28 10:00
今(17)日台南市地政局舉行今年第二次土地標售,由於土地面積大、又有商業區土地,原先一般預料可吸引建商投標,不料開標後僅1標順利標脫,買方還是自然人身份。專家則認為,建商對於景氣持保守觀望的態度,加上..
5/17 12:45
羅東轉運站旁「六本木」餐廳面已養蚊約2年,近期迎來財神爺,開發商以3.39億元買下,連同近700坪商業地一起吃下。信義房屋專家表示,宜蘭是台北客置產的熱門選項,目前開發最飽和的是礁溪,未來其他區域發展..
4/28 11:38
新莊副都心303坪土地以約6.66億元出售,買方是南寶樹脂黃家。專家分析,住宅推案每坪雖可達5~6字頭,但競爭會較激烈,推測自用可能性較高。事實上,近年新莊副都心、產業園區一帶商用不動產市場表現出色,..
4/23 11:11
台中高價區除七期外,就屬14期與水湳經貿園區,觀察水湳周邊今年大型餐飲業開始攻城掠地,其中看好水湳、14期重劃區未來移入人口及消費力,不少大型餐飲企業率先砸重金搶進,業者也坦言,開店跟著房市走,搶先插..
3/12 13:30
2019~2021年國內土地交易熱到炸,合計賣了1兆元,但從2022年Q2開始出現降溫。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛,他說,建商獵地會開始回防核心區,大面積重劃區恐出..
2/15 10:00
最近幾年在建設利多的加持下,宜蘭房市備受市場關注,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,宜蘭華廈的交易熱度正不斷升溫,目前華廈的交易佔比僅次於透天,達到33.9%,與5年前同期相比激增15.7個百分點..
12/24 10:00
中原大學旁小北百貨在9月開業,店址就被在地宗親會團體以2.6億元買下。當地房仲分析,該筆土地為住宅用地,換算本次土地單價僅147萬元,可說相當划算,但短期內應不會有重建計畫。信義房屋專家則提到,類似團..
12/19 13:50
無最小基地面積限制的危老重建,台中最小基地究竟多小?2019年,位於東區申請基地57平方公尺,扣除騎樓與退縮地,建物地基僅43.1平方公尺,換算下來地坪僅13.04坪,而該案已經完工取得使用執照,實際..
11/8 08:00
台南不只是台灣的古都,也一步步翻轉成為國際的舞台!南科近年的蓬勃發展,帶動台南、高雄形成科技業舉足輕重的科技廊帶,也奠定台南一步步晉升為台灣的「南方矽谷」,龐大的就業機會與持續成長的薪資水準,正吸引國..
10/6 09:00
台中地價的水漲船高,根據實價揭露,東區樂業路上連3棟透天厝土地面積共計487.53坪,近期以總價4.5億元被寶佳收入囊中,換算每坪單價達92萬元,創下該集團自己去年在鄰近的東英二街600坪商業地創下的..
9/10 08:00
台灣最大地主台糖今(19)日在高雄舉行招商說明會,釋出包括小港少康營區、亞洲新灣區、新市鎮商業區暨楠梓觀光旅館用地等土地,將以設定地上權方式招標,但沒有太多亮點吸引業者,唯一較特別的是鹽埕區大成段土地..
8/19 17:30
印尼「紡織大王」宋姓家族看好大直地區,這10年來積極佈局區域房地產,像是餐飲複合式商場大樓「虹光Live」就屬其代表作。然而,住宅部分似乎情有獨鍾水岸豪宅「西華富邦」,過去就至少持有2戶的宋家,如今再..
8/17 10:27
統一超(2912)公告將斥資7.19億元,買下台中市機捷近600坪商業區土地,拆算每坪單價約120萬元,創下機捷商業用地新高價。房仲業者推測,統一超可能規劃採用旗下品牌建立複合式商場,將與周邊全聯大型..
7/28 12:35
生產知名感冒糖漿「風熱友」的彰化老牌藥廠,好幾年前就傳出在台中中區福音街一塊463坪商業區建地想賣,據了解該地持有超過35年,近期傳出有建商出手,以總價3.95億元搶下,拆算每坪土地約85.17萬元。
6/29 11:22
看好北市商辦市場,近期不少建商進軍商業氣息濃厚的大直。華固建設近1年已在此入手1329坪商業地,預計明年此推出A級商辦。同時,老建商良茂建設也在「台北美福大飯店」旁推出商辦新案,預計3年後公開。同時,..
6/27 15:11