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新北投「店王」每月32萬租掉 傳日系餐飲品牌將進駐
新北投捷運站店面、三角窗地標店面以每月31.9萬元出租，成為北投近年最高價店面，據多位在地人說法，耳聞即將進駐的是日系餐飲品牌。在地房仲表示，新北投的日系風格鮮明，觀光客多，開日式餐廳是不錯的選擇，但..
8/11 10:21
北台灣房市熱區！竹北才排第4 三重「日賣8戶」奪冠
北台灣各行政區中，哪個地方是新案銷售冠軍？據《住展》雜誌統計，新北三重以平均每日售出8戶，穩居北台灣銷售王。專家分析，三重具備建設與交通議題，才有如此成績，不過成交量集中指標案，若建案門檻高，則銷售較..
8/10 09:57
台中捷運「文心崇德站」佔據正核心 補漲直追逆勢上漲
台中捷運綠線2021年開通至今滿2週年，貫穿北屯、西屯、南屯、南區、烏日區，串連台中南北向交通，也讓載運量肉眼可見的成長，觀察捷運18站點，日運量前5大站點都有一個特殊重大特性，就是東西向擁有一條主幹..
8/10 09:00
畢生積蓄買房他遭騙千萬！中人詐騙案流竄 老司機教3招自保
近來新竹「買房中人」詐騙事件吵得沸沸揚揚，最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住宅週報》社長陸敬民，點出中人的運作結構流程，曝光他們薛錢的手段，並給予消費者3點提醒，付費時選在有攝影機的地方、換約時要求見..
8/9 10:13
房市靠自住客撐住 2市交易量逆勢增加逾1成
六都7月買賣移轉棟數出爐，月減2.4%，下滑最多的是台中市和台北市，桃園市則受惠新案交屋，月增達14.5%。不過六都年增7.6%，是近5個月以來首度年增率轉正。信義房屋專家估，估2023年站上28萬棟..
8/1 15:46
「連凶宅都加價」賠錢賣房有可能嗎？ 釣出一票網友回真實市況
近期房市遭遇黑天鵝滿天飛的空前考驗，不少民眾期待房價下跌，就有網友在論壇發問「真的有人房子會賠錢賣嗎？」甚至直言連凶宅都要加價賣，鬼都壓不住房價，釣出不少網友分享賠售的經驗。專家認為，想逢低接手，只能..
7/30 14:00
少子化大浪來襲 1院校周遭前5月實登0成交
受少子化衝擊，不少大專院校都正在面臨招生困難的窘境，部分學校甚至有可能要停辦退場，由大專校院校務資訊公開平台揭露，目前共有6間學校被列入專案輔導學校。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近1年除環球..
7/28 10:03
優付方案搏買方目光 專家：「先甘後苦」當心交屋後成重擔
為抑制房價上漲，政府打炒房一波波，資深代銷業者直言：「打房傷到小建商，但並沒有傷到房價。」從目前市場來觀察，不少建商祭出先甘後苦的「優付方案」，5%、6％到交屋、88萬元到交屋等，反而成為房價維持高檔..
7/22 16:00
后里還在「認知2字頭」 實登揭露單坪衝38萬元
過去被視為台中蛋白區的后里，近幾年隨著美光、鴻海、友達等科技大廠進駐中科后里園區，加上交通建設、醫療缺口補足，房市成為焦點；而在地人坦言：「房價認知還在2字頭。」，但據實登揭露，最新預售案平均成交價已..
7/20 10:10
台中南區17新案競逐 預售新案單坪價差高達4成
台中市南區新案盡出，目前共有17個預售案銷售中，當中又以「惠宇國圖館」成交單價最高，社區平均單價距離5字頭僅剩一步之遙。不過近期房市邁入冷靜期，銷售率相對放緩，建商則開始選在南區主幹道復興路及周邊靜巷..
7/14 17:37
政府送1.775%低房貸大禮 房仲提醒：不是永久補貼
行政院今（13日）再宣布加碼青安貸款補貼，利率地板價下殺到1.775%。信義房屋專家表示，利率補貼並非一次補3、40年，而是3年有期限的補貼方案，之後可能還需要重新檢討，從市場面來看，不至於刺激民眾因..
7/13 15:21
土城1.9億精華地沒人要 公開標售結局慘曝
在寸土寸金的雙北市，竟有身價上億元的土地無人繼承？根據國產署公告，在昨（4日）公開標售第32批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，有2筆土地價值非凡，其中有一筆位於土城暫緩重劃區內，坪數共174...
7/5 13:03
浮誇金龍鍋沒開成 公益路「店王」換韓系燒烤進駐
台中市公益路素有「美食華爾街」之稱，過去位於東興路口的超級店王，疫情期間租給南下插旗的「幸福金龍鍋」撤出後，最近將進駐的為韓式燒肉品牌，每月租金也曝光，落於60~68萬元間，信義房屋專家指出，該物件房..
6/29 11:25
小櫃台變「最強繼承者」 捧1.2億現金入住博愛豪宅
中正區指標豪宅「新光人壽總統傑仕堡」，近期陸續有實價揭露，據最新台北地政雲揭露，社區中高樓戶5月以1億1860萬元成交。經查買家為私法人福里建設且無貸款購入。福里建設負責人即是有「最強繼承者」之稱的蕭..
6/28 12:50
長虹李文造化身「房市公道伯」 逆風挺第二戶限貸
「我只講公道話，很真實的事！」長虹建設董事長李文造在股東會後受訪，支持央行祭出的第二戶限貸，「真正的剛性需求一戶都買不起了，還買第二戶。」但他也砲轟限期18個月開工，認為此政策極不合理，應當取消。
6/28 11:34
「大選衝擊更勝限貸」 聯上發總座看房市祭4字
聯上開發（2537）去年營收下滑，但手上庫存充足，未來幾年業績穩定，並預計在明年推出2大案。總經理李志明表示，第二戶限貸、平均地權新法對市場影響不大，但年底有總統大選，對下半年房市評論祭出4字「步步為..
6/27 15:11
10條路受惠中科效益買氣熱 西屯占8條
中科帶動的就業與房市紅利讓周邊地區房市受惠，業者統計受益最大、鄰近中科台中園區的4個行政區，依照房貸資料選出10大熱門買房路段，沙鹿區中山路為榜首，西屯區以數量優勢占8成。信義房屋專家認為，中科新屋出..
6/21 14:00
台中「東帝士廣場」首戰流標 專家認：時機不對
位於大台中車站商圈的商用不動產「東帝士廣場」，日前委託商仲公司公開標售，建物總面積約1.4萬坪，雖未公開底價，但今（19）日開標，無人投標，宣布流標，信義全球資產專家則認為：「隨著營建成本提高，不同業..
6/19 17:36
總太配發股利8.2元破紀錄 股東會卻因更名案爆爭議
總太地產（3056）今（19）日召開股東常會，會中通過更名為富華創新股份有限公司，引爆多數股東不滿。翻開總太地產2022年合併營收達86.98億元，稅後淨利22.09億元，每股盈餘9.81元，通過配發..
6/19 12:13
他花3千多萬買中和名宅 3年後淪法拍還「增值百萬」
中和屋齡僅6年的新古屋社區「弘韋雙禧園」，近其中樓層戶淪落法拍市場，不過卻吸引到25組人馬爭搶，且最後拍出總價，還高出屋主3年前購入價格。信義房屋專家認為，中永和一帶新案稀缺，若有低總價案件出現，往往..
6/17 12:00
