一名汐止上班族因為近期房東想賣房,有了買房的念頭,目前在兩個選擇中糾結。他提到在文山區與汐止區兩個選擇在生活機能、交通需要的優缺點,最後在「保值率」上卡關,對此,房仲表示,其實在這個價格區段算是熱門,..
3/28 21:38
台北市的房價居高,不少人會退而選擇新北市,但實際上還是要衡量自身工作、生活的需求做決定。就有一名網友在網路上問到自己有2個物件在做選擇,一個是屬於北市蛋白文山區的老公寓,另一個則是自己現在汐止的租屋處..
3/28 12:59
高雄的大樓版圖最近這幾年快速擴張,透天產品逐漸式微並往郊區移動,就連過往被稱為「高雄透天最後1塊淨土」的鳥松仁美地區,現在也已有集合式住宅進駐推案,房仲業者表示,在土地、營建成本雙漲的情況下,未來透天..
2/18 13:30
為了顧及生活品質,要買房還是租房,就成了一門重要學問。一名35歲的網友發文表示,他目前月薪55K,積蓄有300萬元;女友一直要求他必須先有房才願意出嫁,但是他評估後,認為「租房」還是比較好,因此兩人感..
1/21 15:49
今年南部地價、房價漲最多的毫無疑問就是台南,根據房仲業者統計,今年台南主要房市交易區的地價就漲了15~17%,甚至緊鄰南科的善化、新市地價1年更飆漲200%,原因不外乎就是因為護國神山台積電的加持,而..
12/29 13:18
想當包租公包租婆先搞懂報酬率重要性,據「好時價House+」統計,六都實價登錄住宅租金資料,發現北市單坪租金1369元最貴,但報酬率卻最低、僅2.46%,反觀租金次低台南,租金報酬率最高、竟達4%。
12/24 10:55
全台各地房價重回歷史高點,民眾購屋的利息成本雖因史上超低利率環境而降低不少,但仍無法抵銷高房價帶來的影響,雙北購屋負擔尤其沉重,反觀同屬北部生活圈的基隆,距離台北車程30分鐘,房價僅1字頭。
12/16 16:00
台中市在2010年將原本的台中縣,合併為直轄市,如今已經10個年頭,2011年住宅均價每坪僅15.1萬元,不過現在買房單坪整整貴了7.5萬元。當地業者指出,現在市場大多是自住和投資型客層,其中投資客較..
12/12 08:00
台北市大同區的明倫社宅今天(9)下午5時截止登記,目前最貴的4萬500元三房型已經有78戶申請,一開放登記就爆滿,最後只會抽出45戶,中籤率57.7%。一名三寶爸表示,雖然他不符合申請資格,但其實明倫..
12/9 11:55
桃園富人聚落藝文特區,豪宅豪辦林立,其中「中悅一品」店面、住宅若當初買在低點,如今轉手行情佳,獲利總金額高,從百萬上看千萬獲利,最多總額5000多萬甚至能直接買下新北豪宅。
12/7 12:00
買屋該選中古屋、還是新成屋好?地段、室內坪數、貸款及價格條件、付款流程、維修保固等,兩者之間都有其差異。預算有限的小資族,適合買哪種產品?而中古屋雖有0公設的優勢,長遠來看,卻存在跌價風險,「買屋東西..
11/25 10:00
據住展雜誌統計,北台灣新建案每戶平均總價多向上攀升,又以台北市平均達新台幣4595萬元最高。北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域快速減少,今年只剩下13個,且多為蛋殼區。
11/20 20:18
年輕人買房越來越辛苦!首購族預算有限,大多在千萬元左右,過去還能買到蛋白區的新建案,現在連蛋白區都成為奢求。房產雜誌統計北台灣新建案平均開價,總價千萬元以下的區域只剩13個區域,而且幾乎都是「蛋殼區」..
11/19 11:18
要在北台灣找1字頭房價,有哪些區域?統計北台灣1字頭新建案區域,發現新北、基隆、桃園、新竹縣市等,都還有1字頭房價區,總共有14處行政區。但業者形容,這些區域恐「比蛋殼區還外圍」。
10/27 16:24
台北市房子的天價讓許多只敢遠望,也只能把目標轉往新北或基隆市的物件。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說如果是有車一族的人,買房買在深坑,到文山、信義區都算快。房價低很多、交通時間又短,讓..
10/21 11:16
今年底國產署又將推出地上權土地標售,且北中南都有,顯示這類產品熱度持續升高,高雄也不例外,如新案「河堤世界」就已銷售逾9成,今天舉行動土典禮,業者表示地上權建案擁有「地段好」、「價格優」這2大優勢,民..
10/15 12:29
看好今年房市景氣回溫、資金回流,許多建商大舉後疫情時代推案,其中甲山林機構Q4強攻新北市的市場,在板橋、三重、五股、新店、淡水等區域,共推出12個新案,總銷金額達315億元。代銷業者指出,低總價、小坪..
10/7 16:49
買房是人生大事,但對第一次購屋的消費者來說,有太多資訊需要消化、太多專業知識需要了解,從選屋、議價到貸款、交屋、裝修,每個環節眉眉角角都藏有貓膩。
9/20 08:00
近年捷運板南線終點的都市更新計劃、北大特區的新建案工程以及鶯歌陶瓷的總體規劃,讓沿路的發展極為迅速,人口也有顯著的成長。捷運三鶯線是貫穿三大區的一條計劃路線,擴大北北桃間的生活圈範圍,全長14.29公..
8/2 15:59
隨著疫情穩定,報復性購屋買盤似乎現蹤,根據桃園、台中地政局今天公布6月房屋買賣移轉棟數,兩地月增2成、年增逾1成,其中上個月還在大衰退的台中市,這個月死灰復燃,年增300多棟,移轉量更集中於北屯區、西..
7/1 12:59