科學園區周邊一向可吸引就業人潮,活化房市交易量能,但根據房仲業者觀察,近3年鄰近新竹、竹南科學園區的新竹、竹南以及頭份3行政區周邊房市價量變化,其中大多皆呈現「價增、量縮」,而量縮部分又以新竹市年減4..
11/17 16:14
全國不動產觀察全台五大精華生活區近二年實價資料,分析2016年及2017年前9月房價,發現各區漲跌不一,整體而言,南優於北,高雄市美術館特區漲幅約4.5%,而台中七期新市政中心跌勢未止,較去年同期下跌..
11/14 16:41
一般人多認為市中心地段房價高不可攀,其實並不盡然。根據房仲統計五大蛋黃行政區單坪50萬以下的住宅交易資料,發現今年前三季均價為38.9萬元,一坪不到4字頭。對此,專家指出,蛋黃區巷弄間的老宅或是行政區..
11/13 12:04
根據今(8)日台北市公布最新實價資訊,潤泰集團知名豪宅松濤苑揭露今年5月交易九樓一戶,總價4億9,200萬元,總坪數263坪,車位總價1,460萬,扣除車位每坪263萬,為今年豪宅交易第二名,僅次於帝..
11/8 18:48
房仲業者統計10月份新增看屋買方資料,台北市整體月增34%,比去(2016)年同期增加13%,其中成長率最多為大安區,大增52%,顯示出買方購屋意願與信心已有回溫跡象。
11/8 17:07
央行總裁彭淮南日前表示,國內房市已經軟著陸,對此,創意家行銷董事長王明正認為,相較於2、3年前買方「只出價卻不買」的情況,目前底價幾乎可成交,房市落底之時,端看交易量何時落底,「只要交易量落底,房價就..
11/6 21:17
根據全球商用不動產研究機構Real Capital Analytics(RCA)統計,日本跨境不動產交易總金額為178億美元,年成長率達14%,其中商用不動產更躍居亞太地區交易第一名。商仲指出,日本近..
11/4 00:37
內政部研議將於實價登錄網揭露扣除公設後的新單價,讓民眾自行判斷「錢到底花在哪」,外界稱之為「實坪計價」,但「實坪計價」上路有可能嗎?產業界普遍認為推動該政策茲事體大,要推行恐怕沒這麼簡單。
11/2 20:00
隨著房市向下修正,各地購屋單、總價大多跟著收斂,但台北市新建案平均總價卻不降反漲,今年每戶房子平均總價約5,558萬,足足比去年多出358萬,而北市的士林,在豪宅加持下,以單戶平均1.37億榮登總價王..
11/2 13:43
六都地政局今(1)日公布10月份建物買賣移轉棟數,跟今年九月份相比,六都買賣移轉都下滑,六都合計為1.5萬棟,月減12%、年減約3%;其中台北市月減13.6%、年減5%,交易量落至92年官方統計以來同..
11/1 23:15
六都地政局今(1)日公布10月份建物買賣移轉棟數,各區月增率呈全面衰退,其中,台北市10月交易1683棟更是創下2003年官方統計以來同期最低。對此,房仲業者表示,台北市區域建設飽和,已無太多發展空間..
11/1 19:00
根據最新調查顯示,第三季全國六大都會區中,桃竹地區成交價漲幅最大,開價也逆勢上揚,但銷售率、成交量卻不受影響,表現皆亮眼;近期市場不少建案銷售也開出紅盤。對此專家分析,今年IC出口旺,科學園區的員工分..
11/1 14:47
近年房市不佳,為刺激買氣,建案掀起低自備訴求風潮,如「自備5%交屋」、「月付1888」甚至是「免錢交屋」。不過專家提醒,低自備不等於低總價,且低自備代表高成數貸款,後續還款是大問題,一旦無法負擔,可能..
11/1 13:06
六都地政局今(1)日陸續公布10月份建物買賣移轉棟數,截至上午,台北、桃園、台中、台南、高雄5都皆已出爐。相比上月,五都全數下滑,其中台中市交易2704棟,較9月的3280棟,月減17.6%最慘。
11/1 12:00
金管會昨(31)日宣布調降房貸風險權數,自用住宅由45%下調為35%,此舉能降低銀行承做房貸成本、提升銀行承做房貸放款量能,房貸利率也可望降低。對此,房產業者表示,該政策對於自用買方來說,無疑是一項利..
11/1 11:14
9月份鬼月過後,中古屋買氣已顯回溫。根據住商機構內部統計,10月份全台交易量增加近3成,其中六都表現上,以台北市月增4成最強,而除了台南市增加7.3%較為平淡之外,其餘區域皆月增2成以上。
10/31 20:25
根據德天國際地產顧研部調查,今(2017)年實價登錄以來所揭露的台北市豪宅交易,其中投資者有賺有賠,以藝人偏愛的投資標的內湖「元大之星」來說,今年6月徐乃麟出售,獲利約2000萬,而同一社區的屋主為知..
10/31 14:06
房仲業者內部統計今(2017)年第三季中古屋銷售天數,與第二季相比,全台平均減少8天,其中新北市賣一間房平均花97天成交,縮短22天最為吸睛。業者表示,屋主多願意降價求售,使得銷售天數減少,讓案子賣得..
10/27 14:34
延續上半年房市景氣復甦,不動產仲介業銷售額持續緩步回溫。根據最新資料顯示,全國7、8月的不動產仲介銷售額為72.2億元,較去年同期增加約13%,回到2015年的同期水準,整體來看房市已有軟著陸的跡象。
10/26 15:32
今年房市在業者積極讓利之下,買氣超過預期並逐步增溫。市調機構統計,北台灣前10個月推出的654案中已有44案創造出完銷佳績,數量比去年全年還多2個,完銷案占比也增加近2個百分點,達到6.73%。
10/26 11:53