行政院今(13日)再宣布加碼青安貸款補貼,利率地板價下殺到1.775%。信義房屋專家表示,利率補貼並非一次補3、40年,而是3年有期限的補貼方案,之後可能還需要重新檢討,從市場面來看,不至於刺激民眾因..
7/13 15:21
換屋族鬆口氣,央行針對第二戶限貸放寬,借款人在第二戶房貸撥款1年內,將第一戶處理掉就不受貸款成數7成上限。信義房屋專家表示,本次放款也印證央行出手並非針對自用。另有房仲認為,未來市場上將出現一些急賣物..
7/10 16:30
由於國內銀行利率仍低,因此不論是買房、創業,多數人都會向銀行貸款,不過持有房產者若萬一有急需要借錢,與其把房子賣掉或申請信貸,向原房貸銀行申請增貸反而是比較可行的方式,專家指出只要還款正常、房子有增值..
6/22 10:00
國人購屋出現3高現象!平均房價1267萬元、平均房貸906萬元,雙雙寫下歷史新高,另外房貸利率達2.07%,也創30季新高。信義房屋專家試算,906萬元房貸族以30年本利攤還,每月負擔為3萬3806元..
6/10 12:00
內政部營建署3萬房貸補貼夯,申請開放至今100小時,申請人數破35萬人。營建署給予3大點提醒,貸款金融機構要填112年2月28日貸款中的金融機構、需由借款人提出申請,不然就得填切結書、僅適用購買住宅貸..
6/5 14:13
多數人買房都會辦房貸,不過若是年紀較大的民眾想買房,辦房貸就不是那麼容易,信義房屋專家認為若收入穩定、有存款,要辦房貸應該沒問題,但地政士表示一般銀行會從法定退休年齡65歲往前推,扣除年紀就是可貸款的..
5/21 13:00
有房族活化資金有哪些眉角?最新一集《地產詹哥老實說》邀請中信房屋研展室副理謝欣亞,分享增貸、轉貸、二胎的差別,前2者風險相對較低,其中轉貸的最大好處是有望再獲得寬限期;二胎則風險較高,大部分由民間團體..
5/17 10:00
PTT房板總是常有大神出沒!有網友表示,之前用存款及家人贊助款付了頭期、買下預售屋,即將交屋前問到3種貸款方案,想看看其他人的意見。貼文引發眾人議論,因為原PO「目前還是學生」,讓不少人直嘆,「時代真..
2/24 10:19
賣房該等多久呢?一名屋主透露,最近考慮要將手上的台中房子賣出去,但等了3個月都賣不出去,讓他有點焦慮,好奇應該要降價賣房還是乾脆出租比較划算。對此,信義房屋專家表示,如果出售一直等不到回音,確實可以考..
2/10 13:00
不少人會靠著投資房地產來增加被動收入。一名包租公就分享自己的買房收租心得,表示雖然經常聽到有人唱衰房市,但他一開始就篩選過區域,陸續買了4間舊公寓,因此即使升息也不怕,只要房子還租得出去就能賺錢,直言..
11/13 20:02
太勵志了!一名網友沒靠爸媽,靠大學打工、每月強迫儲蓄1萬5000元,買了一間小套房,事後賣掉小賺40萬,又買了一間150萬的大樓收租,幾年後趁房市大漲脫手,他又賺了500萬元,如今他要買1270萬預售..
9/30 11:50
台灣房價越來越貴,不少人買房都需要背好幾年房貸。一名網友就說,爸爸幾年前在台北買了一間房子,現在房貸還有一半左右,但對方不想要把退休金拿來繳房貸,於是想要把房子賣掉,讓他相當苦惱。有網友看到後就說,「..
9/20 10:05
夫妻之間的財產如何管理,讓不少人感到頭痛。一名人妻表示,老公在婚前買了一棟房子,房貸還沒有付完,現在考慮換她當借款人的話,利率會比較低,所以考慮要轉貸,但身邊朋友聽到後都很反對,讓她不知道該怎麼辦。P..
8/31 13:23
美國聯準會(Fed)今(28)日清晨宣布,再次升息3碼(0.75%),聯邦基金利率調升至2.25至2.5%區間。專家建議以下「3準備1跳過」因應變局。首先是房貸族可預先做好資金儲備、考慮轉貸、保握優惠..
7/28 11:23
央行今年2度升息,累計升息幅度達0.375個百分點,在房貸利率部分,首購族、換屋族的房貸利率也全面提升,地板價分別調高至1.685%、1.975%,家庭主婦I小姐說:「這3個月要繳的房貸金額都不一樣,..
6/23 09:58
美國聯準會 (Fed)升息3碼,創下27年半來最大升幅,而我央行也在昨(16)日升息半碼,讓房貸族崩潰了!部落客「地產秘密客 Ting & Sam」實際替購屋族算未來要多繳利息,若貸款1000萬、20..
6/17 09:58
隨著大環境升息與通膨魔王下,也讓有殼族起心動念,比較各家銀行利息優惠、寬限期等,衍伸利用房屋來轉貸、增貸的機會來讓手頭更多現金可運用,不過專家提醒,轉、增貸不能說的關鍵字從「購屋」、「裝潢」等,現在也..
5/23 18:35
經常受訪的房地產學者章定煊教授,對自己的房市問題,也感到無力?為追求生活品質,10年前賣房後,章教授正式成為無殼族,帶個2個孩子,過著無貸一身輕的租屋生活,無疑是「租比售更有福」的實踐者。
4/9 08:00
政府近期一連串打炒房措施,使得不動產業界為之驚動。事實上,業界普遍贊同對炒作獲利者課以重稅,但打房應謹慎,並採取採取舒緩手段。業者建議,政府應設置打房的停損點,否則打房變成「打產業」,恐怕引發一連串的..
4/8 09:37
台灣房價年年上漲,也代表房屋價值提高,隨著央行升息1碼,也讓有殼族起心動念比較各家銀行利息優惠、寬限期等,衍伸利用房屋來轉貸、增貸的機會,讓手頭資金更靈活運用,不過房屋想轉貸、增貸卻有著一條「不能說的..
3/23 17:26