高雄上半年房市買氣不如以往,但蓄積的買氣將在下半年一次爆發,其中,5件超過500戶的造鎮大案下半年將陸續推出,一口氣將有近4千戶的量體推出,總銷金額逼近600億元,雖然多數都將挑戰區域新高價,但可刺激..
6/21 10:49
楠梓區在近1年堪稱是高雄房市話題度最高的行政區,而該區推案主力集中在高雄大學周邊,近5年房價漲幅逾40%,台積電進駐議題當然是重要原因,但專家指出,高大特區早前房價,就約每年每坪成長5000~1萬元,..
6/14 15:11
欣巴巴事業(9906)今(14)日舉行股東會,該公司去年表現亮眼,營收14.15億餘元比起前年大幅成長743.23%,會中決議發放現金股利0.65元,董事長黃烱輝指出,在民眾購買意願仍高,以及供給量減..
6/14 10:25
高雄美術館特區是許多民眾嚮往的購屋區段,但從近2年的交易型態可發現,去年區域以屋齡10年內的物件為首選,今年卻變成屋齡10~20年的產品最熱銷。房仲分析,由於房價漲幅大,想買相同坪數物件,今年得付出更..
6/13 11:56
隆大營建(股票代碼:5519)今(7)日舉行股東會,該公司全年營收47.4億元創下史上新高,會中決議發放現金股利2元,該公司董事長陳武聰認為去年第四季起的台積電效應只是初期,真正的利多在設廠完成後才會..
6/7 11:23
近1~2年高雄房市發生了哪些變化?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書指出,高雄房價飆漲,去年Q4房價所得比正式突破8,高於全國平均。另外,前金區和過去討論度較低的梓官區異軍突起,..
6/1 10:00
近期電影《捍衛戰士:獨行俠》在台票房亮眼,引發很多人的回憶殺,不過30年前的房價是多少很多人已經回憶不起來,近期網路上有張1994年的房價表,當時高雄市的預售3房全部都還在1字頭,如今房價大漲3~4倍..
5/30 17:22
高雄房市歷經去年第四季到今年第一季之後,房價漲勢終於有趨緩的現象,甚至有不少中古物件降價,房仲業者指出中古市場近期降溫明顯,過去開出高價的屋主也紛紛將價格調回合理水位,趁此時機,有機會以實價登錄價買到..
5/28 10:00
有錢真好!買房可以不用貸款,根據實價登錄最新揭露,高雄鼓山指標豪宅「京城KING PARK」4月出現2筆23樓的交易紀錄,調閱謄本發現,2戶皆是無貸款現金交易。其中1筆單價61萬元,更是今年高雄住宅大..
5/24 18:11
在高雄的蛋黃區不僅買新大樓難,要買新的透天更難,由於土地、營建成本高,建商若推出透天建案,總價可能都要5000萬元起跳。房仲表示,與其買全新或10年內的新古透天,屋齡40年以上的老透天總價較低,加上拉..
5/23 11:45
在左營總價多少的大樓最受歡迎?根據房仲業者統計,1~3月高雄總價在600~1500萬元的大樓產品占全部大樓銷售的5成以上,而且有逐月升高的趨勢。專家分析,該總價帶不論自住或投資都相對好負擔,想買新可以..
5/9 10:49
跟著捷運買房已經成為顯學,高雄捷運加上輕軌已通車的共有62站,《ETtoday新聞雲》特別製作高雄捷運房價地圖,讓民眾一眼就能看出捷運站周邊的大樓均價,專家指出凹子底、左營及獅甲等3站,不僅生活機能便..
5/7 08:00
高雄即便大盤交易量數字出現下滑,民眾卻反應看到中意的中古屋往往在1~2周就被買走,想出價都還來不及,根據房仲的統計數字,4月高雄中古屋的流通天數比去年同期短了12天,特別總價在1500萬元上下的3~4..
5/5 13:20
近期高雄最重要的大事,莫過於台積電宣布將在高雄設廠,預計6月就將動工,加上北城計畫,不僅可串起高雄的科技S廊帶,更讓左營、楠梓變成高雄的科技重鎮,華友聯開發的新案「NeXT21」就在左營,左擁台積電、..
5/4 10:00
高雄岡山近2年因為有建設、開發利多,房市發展逐漸熱絡,吸引周邊行政區如橋頭、阿蓮區的民眾到岡山購屋,特別在捷運南岡山站周邊陸續將有新建案推出,房價最高預估將站上每坪35萬元,而中古屋則以車站附近的國宅..
5/3 11:59
高雄市4月的交易量出爐,房市也出冷卻跡象,比起3月減少16%,與去年同期相比也少了8%,專家表示台積電的效應已經造成一波去化潮,愈來愈多屋主抱持惜售心態,或是開出高價,因此讓高雄房市走向「量縮價揚」。
4/29 18:25
高雄輕軌今年底的目標是C21A到C24站通車,正好經過美術館、農16等高雄2大房市蛋黃區,沿線的房價近1年有明顯成長,單價漲幅約10萬元,專家指出輕軌C21A到C24站通車後,美術館一帶的行情,可望增..
4/27 14:06
自從台積電要到高雄設廠的消息傳出後,高雄房市就開啟1段「大漲幅時代」,新建案單價動輒上漲10萬元,不過相較於首購或換屋產品,豪宅似乎漲幅波動不大,業者統計自去年第三季到今年第一季,高雄豪宅單價漲幅僅有..
4/20 12:23
民眾買房的目的不管為何,大家都希望自己買的能夠增值,因此區段就更形重要,高雄的農16就有這種特色,近5年在農16買房的人若現在釋出銷售,幾乎不會有賠錢的案例,專家指出農16將被百貨商圈環繞,又有公園、..
4/17 08:00
高雄房市備受看好,吸引愈來愈多大咖到高雄購置房地產,根據實價登錄資訊,鳳山建國路三段去年11月就有2棟相鄰的透天,被北部買家以總價3.37億元買下,經查買方為「傳喬投資」,負責人是大同集團第四代林傳凱..
4/15 10:54