下半年房市颳冷風,不過觀察前3季預售屋的房價變化,全台共有14個重劃區年增幅超過3成,其中前3名皆由新竹地區包辦,年增全站上6成。在地代銷表示,先前較為觀望的剛需買盤將逐漸出手,且區域供給量不大,預估..
11/29 09:24
高雄的「五甲國宅」是全台最大的國宅社區,但近日傳出該社區價值近30億元土地遭到高市府侵吞,平均每戶被侵吞40萬元,高市府則出面澄清表示,當初因為要減輕承購戶負擔,因此將原屬承購戶共有的土地、公設登記為..
11/25 11:35
淡水小坪頂建案「環遊郡」環境清幽、依山傍水,20多年前被建商看上而開發建房,房價卻一波三折,還相傳導致8家建商倒閉而戲稱為「八掛山」,前遠東航空董事長張綱維在2006年接手整合,請來港星關之琳代言,全..
11/24 07:21
基隆緊鄰雙北,但平均房價幾乎只有台北的1/4,新北的1/2,可謂是大台北地區的「房價窪地」,依據內政部不動產資訊平台統計,Q2基隆的房貸負擔率低至24.06%,是全台房貸負擔最輕的縣市,也是北台灣唯一..
11/21 10:12
這2年以來台中預售屋房價高飛,不少業者形容為「沖天炮」、「噴石油」,上漲幅度前所未見,業者觀察,台中大公路系統發展趨於完整,讓目前購屋族開始不受限地域性,端著總價找房,最明顯受惠的地區將是台中海線第一..
11/20 09:50
小港區一直被認為是高雄市房價相對親民的區段,但如今新案房價也站上3字頭,根據實登資料已有預售建案單價站上3字頭,創下小港新高紀錄,目前銷售中的新建案開價也紛紛站上3字頭,不過成交單價主要仍落在2字頭,..
11/18 17:35
過去台中在地人有句俗諺「買房買不過台61」,一句話顯示過去台中海線為相對不受市場歡迎,但隨著時間變化,中科進駐、台中港科技產業園區的投資以及離岸風電企業的帶動,海線4雄的房價節節高升,也讓在地人驚呼:..
11/16 17:26
近2年高雄房價上漲迅速,想用1字頭房價買到屋齡10年內的輕齡宅,難度也愈來愈高,房仲業者統計,去年上半年高雄還有10個行政區、屋齡10年內的產品單價在1字頭,到了今年上半年只剩下梓官、大樹和林園3個,..
11/10 11:33
去年高雄楠梓區因為台積電進駐議題,房價飆升迅速,不過今年下半年開始漲勢已趨緩,多數中古屋成交價在每坪25萬元或以下,房仲業者則樂觀認為進駐楠梓的不僅是台積電,還有許多半導體產業鏈廠商,就業人口仍將增加..
11/9 11:36
1~10月全台有近6成行政區房市交易量縮,跌幅最重的是台南仁德區,年減52%腰斬。不過也有區域出現大幅成長,桃園觀音區年增77%,穩坐全國之冠。房仲指出,觀音交易最熱的草漯重劃區,新案每坪僅17~19..
11/4 12:35
位於台中市北區、太平交界的原台中肉品市場,1980年開啟肉品屠宰業務,成為當地房市抗性,也讓當地成為房價凹陷區,但總面積達2公頃的肉品市場去年決議轉型,今(31)日第一期工程完工啟用,從房價觀察,成屋..
10/31 17:32
近5年彰化新成屋上漲16%,屋齡超過5年中古屋漲更多。在地房仲表示,彰化3房中古華廈只需500~800萬元,與新屋價差每坪約10萬元,再對照每月1~1.5萬元的租金報酬,也難怪市面上「租不如買」的討論..
10/31 10:50
資金浪潮退了,現在大家都在關心哪裡房價能撐住,哪裡會有崩跌的風險,尤其這三五年來依傍著科技園區讓當地房市風生水起,指標企業一旦有個風吹草動,都能掀起波瀾。
10/29 10:45
盤點近3年房價漲幅,全台共有5個中古社區身價翻倍,前3名則皆由新竹縣包辦,最狂的「好FUN」漲幅高達1.58倍。信義房屋指出,竹北已有多個預售案成交站穩6字頭,在預售領漲之下,也推升中古行情走揚,竹北..
10/25 14:47
近年高雄房價上漲幅度大,但卻沒有帶動商辦價格,在地房仲業者表示高雄屋齡20~30年的中古商辦房價仍在1字頭,新商辦也不過2字頭多一點,不過未來新A級商辦將集中在亞洲新灣區的特貿三,期望藉由招商帶來大廠..
10/24 15:30
台積電到高雄設廠一波三折,好不容易拿到建照卻因為高階製程晶片需求轉弱,讓規劃出現變數,但楠梓、橋頭的中古屋屋主信心仍爆棚,甚至有物件開價就要大賺成本的近1倍。但在地房仲潑冷水,認為屋主開高價只會讓物件..
10/17 14:59
在高雄要找到便宜的房子愈來愈難,不過在距離市區僅一橋之隔的鹽埕區,扣除預售新建案之外,大樓或華廈房價都在3字頭以下,甚至若將屋齡放大到20年以上,只要1字頭就能入手,且區域內有建設、捷運、輕軌等公共設..
10/16 12:30
近期房市受升息等因素影響,交易量明顯萎縮,不過有部分地區出現「價量背離」現象。根據實價,龜山區2022年上半年與2021年下半年相比,預售屋交易量直接腰斬,但房價仍成長14.1%,漲幅名列桃園第三名。
10/11 10:27
由內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年Q2全台住宅價格指數高達123.97、再創歷史新高,而且已經連續上升16個季度,顯見全台房價飆漲之驚人。那麼,在高漲的房價面前,一般年收入在20~40萬元間的..
10/7 08:00
麗寶集團再出手佈局八里台北港特定區,以3.2億元買下822坪住宅用地,並透露看好區域發展,將持續購地。專家表示,目前該區的新案供給少,但在麗寶年初32.9億元標地帶動下,當地房價未演先轟動,短時間內開..
9/29 15:05