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台中35坪以下小宅10年增7.4萬戶 房仲：斷捨離另類解釋
房價高漲，市場主流從過去3~4房產品改為以2~3房，觀察近10年台中市房屋稅籍住宅類數量發現，35坪以下產品，增加7萬4832宅，占總戶數比例近50%。信義房屋專家表示：「小宅當道已是台中日常，也成為..
4/18 16:20
【廣編】代銷公會理事長專訪 佘光宗：台南房市穩健成長、買房打破區域結界
上月甫接台南代銷公會理事長的佘光宗，朋友稱他為人海派、交遊廣闊、親和力十足，從他身上能感受到廣告代銷人親切的氣息，然在受訪時則能精準指出台南房市現階段與未來預測，絲毫不馬虎。
4/12 10:44
小宅無極限！ 25坪以下吃掉台中一半交易
隨著房價居高不墜加上家庭結構改變等現象，住宅型態也逐漸改變，根據內政部資料統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，單戶量再創歷史新低，進一步觀察台中市2023年住宅買賣市場，熱銷坪數分布中..
4/7 12:30
超越「帝寶」新豪宅地標！ 每坪上看300萬
百年老店大同位於北市仁愛路黃金地段的「芙蓉大樓」，日前以131.25元出售，買家團由璞永建設領軍，聯手海悅國際開發、白天鵝機構等建商組成。璞永建設董座楊岳虎上週接受本刊專訪，親揭未來芙蓉大樓重建後的新..
4/4 16:23
台中建造核准量居六都之冠 估價師：有減緩趨勢
根據最新人口統計，台中市總人口數已達284萬8370人，預計4月將突破285萬，移入人口攀升，也帶動住宅商辦等建設景氣，使台中市建造執照核發數量名列前茅。
4/4 12:00
北市16%屋齡超過50年 專家示警：RC結構使用大限將至
台北大安區寸土寸金，住宅老化狀況越來越為嚴峻。19日有公寓疑似老舊，導致2樓地板塌陷，2樓變1樓，嚇壞當地民眾。專家分析，北市人口結構老化、屋齡超過50年以上比例為六都最高，老人住老屋趨勢相當明顯，須..
3/20 13:26
新青安讓小宅成交比增 住商陳錫琮：2024房價續漲
「新青安政策，將使今年房價續漲！」住商機構董事長陳錫琮表示，該政策去年8月上路，讓房市開始出現賣方市場味道，且由於1000萬元補助限制，也會使總價帶考量的小宅成交比例增加，平均單價自然升高。至於整體量..
3/16 12:00
小宅當道投資術 大咖代銷揭「最具潛力」坪數區間
小宅當道，但絕不是越小越好，究竟怎麼買最賺？代銷大咖業者表示，以後最好的房子一定是25~28坪的2+1房，其次才是20~22坪的2房。專家也認同此說法，指25~28坪未來轉手流通性較佳，房價也相對更有..
11/20 19:18
台中平均購屋總價首破千萬元 面積倒減9坪
台中買房越來越困難！台中人買房每年預算須越拉越高，總價部分2023年首度正式突破千萬元門檻，來到1014萬元。值得注意的是坪數卻是越縮越小，估價師認為，交易坪數恐會縮減的更加嚴重，成交單價亦會高出不少..
11/3 18:08
70歲租不到房！她嘆「社會不友善」 網揭關鍵：人口結構會變
近日有網友分享，協助約70歲的親戚尋找租房處，卻發現十分困難，她感嘆台灣社會對老人家不友善，網友也議論紛紛，認為不能怪房東，畢竟獨居老人的狀況難料，也有不少人擔心未來租房問題，有人分析，未來人口結構老..
10/31 17:09
台中市8個月增加2.5萬人 1里10年增6倍登「全市最大里」
觀察10年台中市人口變化截至8月底，相較2022年增加2.5萬餘人，全市總人口數來到283萬9768人，而增加最多的行政區為北屯區，其中「廍子里」10年人口增加6倍成為全台中最大里。信義房屋專家認為，..
10/2 17:37
南高屏999元通勤月票拓生活圈 首購族跨區找2字頭房
南高屏縣市積極推動TPASS通勤月票，月付999元可串聯南台灣3縣市生活圈交通服務，減輕跨縣市通勤族負擔。專家表示，屏東房價還有2字頭，又有高鐵南延等建設題材，吸引越來越多首購族跨區購屋。
8/1 18:57
數據證明買氣冷 剩桃園、台中還在撐
上半年房市買氣冷，六都家戶購屋比全面走跌，但桃園、台中還撐在2%以上，代表每100戶有2戶以上購屋者。專家分析，這2區擁人口成長帶來市場動能，是年輕、剛需買盤比例較高的區域，其中桃園還是房價所得比最低..
7/5 12:50
30歲買房變難了？房價10年漲33% 「這年齡」成購屋主力
即使基本薪資已經成長許多，但仍難追上高房價，年輕族群要存到頭期款越來越難。據聯徵中心統計資料顯示，發現這10年間房貸平均鑑估值成長了33%，證明房價確實逐年攀升，而高房價也讓購屋主力出現變化，原本20..
5/19 13:24
【廣編】最新豪宅聚落水湳經貿園區！搶進1%稀缺住宅區 甜蜜房價輕鬆入手
水湳經貿園區被稱為台中市區「最後一塊寶地」，擁有五大公建、高等學府人口紅利、產專區投資動能、中央公園形塑綠意，讓水湳經貿園區房價最高突破百萬元成交行情，贏過七期已成全台最新豪宅聚落。
4/17 13:49
利率破2％仍在低檔「房市自住剛需仍在」 上市建商吐真心話
「房市需求存在，買氣逐步復甦。」上市建商總座表示，股市已提前反應下半年經濟表現可期，有需求的購屋族已開始放心出手，且即便房貸利率升破2%，但實際上仍處「實質負利率」環境。
4/6 08:00
【廣編】三豐35年內湖新篇章 AIT特區續寫建築臻品
上市櫃建商三豐建設（股票代號5514）自民國77年成立以來，深耕大同區備受好評，去年危老指標案「三豐雲迪」，即以地段力、品牌力備受矚目，今年持續以穩健的步伐於台北市區推案，上半年公開的「三豐AIT」及..
3/22 16:50
脫北者移入、小宅興起 桃園晚10年買房坪數縮水4坪
桃園市由於房價基期與雙北市相比仍低，近年來吸引不少年輕「脫北者」移入，根據內政部統計，2022年六都扶幼比10年內縮減最多的城市，就位於桃園市。另據實價，桃園市也是購屋坪數下滑次多的都會，近10年縮水..
3/21 11:43
北市開春首筆賠售出現 捷運共構宅屋主小賠88萬出場
2023年受政府打炒房等因素影響，各界預期房市即將下行，觀察實價登錄，北市近期也出現首起賠售案例，且都為屋齡10多年的新成屋大樓型產品，分別為位於南京三民站的捷運共構宅、林森北路巷弄內住商混合宅。
2/19 15:30
房價高嚇退年輕人 2022年北市大增3.7萬名「脫北者」
台北近年來房價高漲，購屋門檻之高讓年輕人望之卻步，進而成為「脫北者」，轉往其他縣市置產。據內政部統計，六都2022年中以台北市的淨遷出人口最多，達3.7萬人。其中，北市淨遷出最多行政區，則是大安區，去..
2/13 11:15
