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每坪比別人便宜5萬 台南預售案改打低價策略收效
房子價格開得再高，賣不掉都是空談，因此台南開始有預售新建案打出「親民價」策略搶客。如「清景麟美學」成交價落在2字頭，與安南區預售屋均價33.88萬元有段差距，此外即將推出的地上權案「艾美新時代」更打出..
4/19 10:47
萬華兩大「賠售王」挺過盤整期 幸運屋主獲利下車
萬華過去長期盤整的新古屋，近期移轉開始獲利，甚至有屋主轉手賺了275萬元。信義房屋中華桂林店專案經理李維德分析，區域內新古屋享有西門町、龍山寺以及小南門等3站生活機能，且由於屋齡仍新、價格合理，因此仍..
4/18 16:50
大安區4字頭公寓驚呆在地 房仲指「最便宜路段」還有捷運站
台北市房價高，尤其是天龍國大安區更是驚人，但最新實價揭露，麟光站旁竟有公寓以每坪47萬元成交。在地房仲指出，麟光站位於大安區邊境地帶，緊鄰文山區，房價確實親民，但單價行情多在60~65萬元，不過與相隔..
4/12 11:01
信義區有3字頭房可買！ 在地房仲指2路段最便宜
台北市寸土寸金，不少年輕人已放棄買房，或「脫北」到新北、桃園一帶。但事實上，北市最精華的信義區，居然還有3字頭的公寓能買，近1年共成交4筆。在地房仲表示，這些區段實屬信義區的低價區，正常行情在每坪40..
4/4 16:00
雙衛浴「比小三房更重要」 全場吵翻！內行曝這格局：接受度高
「為什麼要推小三房而不是小兩廁？」一名網友直言，體驗過搶廁所的痛苦後，認為雙衛很重要，但看很多建案都推小三房，讓他非常困惑。文章引起關注，網友看法也大不同「二房二衛浴=難賣」；「兩個人以上就要兩衛了啦..
4/1 15:01
46坪大3房僅790萬 北市門牌僅存「1字頭」社區在此
北市還能找到1字頭社區？位於文山區的「萬寧山莊」，當初為台北市政府所興建的國宅，且為罕見的地上權案，46坪3房總價僅790萬元，換算單價17.17萬元。專家認為，此案若以租屋角度來看，其實比在外租屋划..
3/31 14:54
雙北329檔85場新案怎麼選 昔日鬼城「房價平實」案受矚目
近期雖適逢升息、打房因素，前景較不明朗，不過市場上仍有不少新案值得關注，例如萬華「恆隆聚」、三峽「青松安家」以及三重「府上」由於總價帶相對親民，被3位專家票選為329檔期中最具CP值的3件雙北建案。
3/29 08:15
桃園329檔期買房必看！ 達人同指青埔、蘆竹、小檜溪有潛力
桃園329檔期有57案登場，《ETtoday新聞雲》採訪3位鑽研新案房市、以及具有地緣性的專家，推薦哪些是民眾可多加留意的高CP值建案。其中中壢「寶台未來」、蘆竹「德億泱泱」、桃園「福容小檜溪案」，成..
3/29 08:10
高點入手扼腕 七期名人巷豪宅屋主現賠700萬出場
房市風向球丕變，實登揭露，台中七期名人巷豪宅「國泰層峰」中樓層，原屋主2014年預售7800萬元入手，1月以7100萬元出售，持有9年賠700萬元。業者認為，2014年房地價格追價風氣盛，但隨後遇到奢..
3/18 14:00
小北百貨起家厝曝光 租店30年！背後「地主」太大咖
台灣的零售業百家爭鳴，其中小北百貨以低價、品項多聞名，24小時營業更是一大特色，不過與其他零售業常會購地設立據點不同，小北百貨連起家厝的台南西門店都是用租的，展店哲學則是「愈大愈好」，沒有250坪的空..
3/17 12:40
天母2豪宅比鄰「賺賠千萬之差」 內行揪出問題點
緊鄰捷運芝山站的兩大豪宅「筑丰天母」、「國揚天母」，去年7月皆傳交易，不過一個賠售千萬元、一個卻大賺千萬元。房仲認為，兩者入手時間分別在房價高點的2013年前後，購入時機不同造就不同結果。
3/16 20:03
郎美囡／新案帶頭降價猛開槍 建商葫蘆裡賣甚麼藥
日前，新聞報導位於台北市北投區的建案「晴靚大地」，今年平均每坪開價比2021年少了8萬元，單價降幅14.5%。台中也有建商打出廣告戶的宣傳廣告，去年開價將近50萬，廣告戶僅38.8萬元，降價近2成，頗..
3/12 11:03
投資者備妥銀彈進軍北市商辦 3路段成「獵辦」焦點
近期受台商回流、中美貿易戰以及疫情等因素影響，北市「商辦荒」難解，使各家業者紛紛卯起來準備銀彈，掃購市區新舊商辦。專家預估，包含信義路、敦化南北路、南京東路等區域的新舊商辦，都會是這波投資人「獵辦」重..
3/10 18:15
拚手速！台北捷運宅便宜撿 2戶要拍賣
123聯合拍賣會預定3月7日舉辦！法務部行政執行署士林分署表示，此次拍賣會將一口氣拍賣極具投資價值的陽信商銀股票1474股、華泰商銀股票4801股等2檔股票；另外還有內湖、汐止、南港等多筆建物土地及不..
3/5 12:42
賞屋人氣回溫「期待能降價」 2月住展風向球守住綠燈
代表北台灣新建案市況的住展風向球，2月分數為42.1分，對應燈號維持象徵復甦安全的綠燈。在風向球六大構成項目中，來客組數、成交組數上升；但預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數分數下滑，議價率分數持平。..
3/3 13:45
Toyz首店開進「手搖一條巷」點戰火 在地房仲駁：月租免10萬
爭議網紅Toyz日前開啟手搖飲副業，首店即選在捷運西湖站周邊。記者實地走訪，該地區可說是手搖一級戰區，短短300公尺就群聚10家飲料店。不過，外傳該店租金10萬元，房仲認為，該店以低價飲品為主，應難撐..
3/2 13:25
房價接地氣秒殺 岡山國宅屋主持有5月轉手賺220萬
國宅因為坪數相對實在、價格也較親民，在房價高漲的現在成為民眾鎖定的產品，而岡山的「勵志新城」更是高雄指名度最高的國宅社區，實價揭露有屋主2021年12月以960萬元購入該社區物件，去年5月以1180萬..
2/27 14:00
認房價小跌是好事 長虹李文造：超漲區該修正
「居住正義跟建築業的利益永遠在對立面。」長虹建設董事長李文造表示，政府要盡力做到房價軟著陸，建築業的產業鏈龐大，如果打垮了，將重傷經濟。但李文造也認為，房價小跌是好事情，不然把房子搞到泡沫化，對大家都..
2/22 20:59
小換大變難？友人曝自住房「少賺100萬」還賣不掉 一票卻搖頭
現在很多人買房不會一次到位，可能先選擇小間一點的，等日後再換大。有網友卻發現朋友雖然想換大間，卻因為原本的屋子行情不好，恐怕少賺100萬還賣不掉，換房計畫就被卡住，可能也因此卡到想賣大房的屋主，「現在..
2/21 14:53
三重唯一億級豪宅創新低 屋主買10年沒住過還賠800萬元
曾創下三重唯二億級交易的豪宅「吉陞帝景」，近期出現罕見低價交易，不僅創下歷史新低，還為前屋主帳面賠售800萬元。此外，該戶成交時屋齡10年，且交易備註為毛胚屋。房仲認為，該案為低樓層，視野較差，才會創..
2/21 14:30
