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有錢人比你想得更前面！在日本「買地自建」獲利最高40%比包租可觀
2013年日本申奧成功，不僅引燃全日本人的熱情，東京房市戰火也宣告點燃。若想投資新屋、中古屋當海外包租公，挑選物件時要慎選精華六大區。然而，對於眼光放長遠的投資人來說，新屋、中古屋的投資報酬率已不在最..
11/30 19:10
選後11月底人潮回流 12月房市回溫
今年10月有股災、11月有選舉，使得傳統房市旺季不旺；根據房仲業者統計，全台11月交易多呈現量縮，讓今年的旺季回溫的速度與熱度皆較為溫和，不過等到選舉的干擾因素消除後，房市交易狀況可望回歸正常。
11/30 18:21
商用不動產市場火 信義全球資產拓點拼市占
商用不動產市場持續熱絡，受到商辦租金看漲的趨勢，包含華固、興富發、長虹等建商等指標性建商重啟獵地模式，看好辦公市場供不應求，進攻商辦市場將開發辦公大樓。信義全球資產看好商用市場成長力道強勁，今年首度跨..
11/22 18:03
不爽花錢買虛坪！ 建商無奈說出原因
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高。住展房屋網企研室經理何世..
11/19 11:39
150家台商返鄉獵地 新北市府辦媒合會搶食大餅
根據網路售屋平台資料顯示，近日中美貿易戰、肥咖條款等因素，造成台商、華僑回台看屋次數大增，新北市政府也為搶食「台商回流」大餅，15日舉辦「產業用地媒合會」。市長朱立倫指出，中美貿易戰對中國大陸經濟造成..
11/16 11:12
吃下北市5成商辦大樓成交金 「內湖科技園區」崛起！
自用與投資需求看漲，台北全棟商業大樓交易5成落在內湖科技園區。根據CBRE世邦魏理仕於今日發佈內科投資市場研究報告，報告指出過去十年間，大內湖科技園區的商用不動產投資活動平均佔每年台北市總交易金額的2..
11/15 15:28
影／怒！花錢買虛坪 北台灣新建案公設比32.4%再創新高
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷..
11/15 13:40
商圈店王換人做 連鎖藥妝店百萬租金搶夜市金店面
連鎖藥妝店這幾年積極發展網路購物，透過線上線下的結合，反而也帶動實體店面的擴張。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，過去便利商店是區域路段或商圈的店王，如今已經被連鎖藥妝店取代，由於財力雄厚，能負擔平均..
11/12 12:38
日本不動產 價揚仍吸金
日本不動產投資過去六年可以說是全球不動產投資的寵兒，不僅吸引台灣、香港、大陸、新加坡等亞洲華人圈的青睞；也吸引歐洲國家主權基金還有許多國際級企業如黑石集團等入主東京商辦及東京房屋。這股日本投資熱潮讓猶..
11/8 13:44
天母不再「聽嘸」！ 外商駐台幹部轉移信義、大安區
台灣高端租屋客層不少是外資企業外派的高階主管，不過隨著信義商圈和商辦的崛起，過去受青睞的「天母」地區已不再是外商首選。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，由於台北101大樓和南山大樓是外商選擇辦公地點的首選..
10/31 13:53
日房產商辦店舖最有賺？2018新風向：住宅剛性需求才有撐
海外投資最怕預估錯誤，若沒有租賃公司幫忙管理、招租，恐淪為「海外房產孤兒」。近年許多名人大談前進東京房市的買房經，做為旅遊時自住，或是長期出租、賺取租金報酬，讓不少投資人心動。然而，看專家分析利弊，不..
10/25 11:30
海外房產夯！台、日投資人都愛東京「六大區域」
台灣房市低迷許久，投資人動作趨於保守，但動作快的投資人早將目光瞄準海外不動產，抓準進場時機，挑選到保值甚至增值的物件。即將在2020年迎接奧運盛事的東京，在近年湧入大量就業人口，居住需求持續升高，加上..
10/24 11:00
社區被切成兩半！ 兩個行政區罕見0價差
根據實價登錄，新北市中、永和區房價單價平均落差約3～5萬元不等，但世事無絕對。永和區二手屋房價最高區域「四號公園」生活圈，出現了與中和區門牌零價差的社區；在地房仲表示，雖然雙和區有眾多交界，多數還是有..
10/23 12:50
鮭魚返鄉投標「台北雙子星」 「藍天集團」23日召開說明會！
「台北雙子星」北捷聯開案因歷經弊案風波停擺多年，10月1日終於再次投標，外傳遞件的就是「藍天集團」與「南海控股」，但受限於「採購法」限制，台北市捷運局不願證實；正當外界揣測不斷時，今（18）日「藍天」..
10/18 17:01
把商辦當成豪宅蓋 新北再添國際A辦生力軍
過去十多年住宅市場暢旺，許多可蓋商業大樓的土地紛紛改建為住宅，壓縮商辦供給，市場對新商辦的需求逐漸升溫；加上近年台北國際級商辦租金不斷創新高、信義計畫區新完工的南山大樓租金上看5000元，立軒開發看準..
10/14 13:50
台商回流獵地 商辦和廠辦供不應求、後勢看漲
中美貿易大戰開打，台商開始回流，讓廠辦和商辦供不應求，帶動交易金額上揚。第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，台商「科技大廠」回流獵地，將讓原本就已飽和的土地供給更加吃緊，預計明年購地機能將更加強勁。信義全..
10/12 09:03
遠雄找業者接手大巨蛋？ 傳北市府找人機會比較高
大巨蛋延宕3年，日前傳出遠雄方面尋求新買家接蛋、經求證北市府與遠雄均表示一切照合約走；不過根據調查，遠雄方面則可經營也可賣，立場被動；而北市則頻頻希望換手經營、解決目前爛局。有業者分析，此次傳出的「日..
10/11 18:23
中美戰貿易台商急搶地 2018Q3商辦空置率十年以來新低
延續上半年的上升格局，北市商辦價格持續走穩，依據信義全球資產最新統計，平均售價維持在83.9萬元，各商圈售價都有明顯上漲的趨勢。在租賃市場表現需求旺盛，近期又無新辦公大樓釋出的狀況下，2018年Q3平..
10/11 13:43
中美貿易戰台商回流 商仲：工業用地需求將挑戰102年獵地高峰
根據第一太平戴維斯統計，今年第三季大型（單筆交易達3億元）商用不動產交易金額為82億元，其中工業廠房及廠辦交易就占比54％上達44億元，此外，若加計工業用地，工業不動產交易總值就有103億元。第一太平..
10/11 12:17
影／南部房市穩定有升值空間 吸引北部建商南下標地
全球商業不動產服務機構高力國際根據第三季商辦、土地成交量預測，明年房市最熱區將在高雄。台北和台中則分別轉往商辦、零售需求。房仲也指出，因為台北、台中的住宅買賣雙方價格沒有交集，高雄相對平穩，才會有此現..
9/28 16:14
