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中科營運紅不讓 科技人找房還能入手這兩區
成立十八年的中科園區經營有成，疫情下逆勢成長，隨台積電、台灣美光等科技大廠持續在中科投資擴廠，磁吸就業人口進駐，區域消費經濟及房市再添柴火，資料顯示，中科園區今年1至10月營業額再創歷年同期新高，今年..
1/13 18:00
3月就能搬新家！ 海線第一棟社宅中籤率4成8
台中海線地區第一棟社會住宅，梧棲三民好宅今日抽籤，市府統計，審查合格的619件申請案，依各房型抽出總數299戶正取名單，中籤率4成8，創下台中社宅之最，抽中民眾預計今年3月點交完後就可入住。
1/13 17:29
疫情、熱錢、打炒房意外推升房價 剛性買盤踩煞車
2021年房市正式封關，觀看6都買賣移轉棟數連續5年正成長，顯示即使受本土疫情及政府打炒房干擾，買氣仍再創新高。專家認為，2021年房地產主要的影響因素有3，分別為新冠肺炎疫情、市場游資過多、房市利空..
1/6 10:45
員林曾是921傷心地 上市建商推區域首案標榜「下重本做耐震」
昨日下午發生外海規模6.0地震「全台有感」，回到1999年與台中市僅一線之隔的彰化縣市區，當時發生921大地震，重創彰化員林，不少公寓大廈倒塌。近期員林知名建商爭相推案，開發商下重本，不惜多花3億元在..
1/4 18:29
營建工程物價指數創金融風暴後新高 董座預言2022房市5大趨勢
後疫情時代讓全球資金氾濫，台灣低利率與通膨現象，為求保值，資金搶進股市、房市與黃金市場，推案爆量突破1.83兆元，年增11%。房市有史以來的爆熱，也讓政府很緊張出手打房，鄉林集團董事長賴正鎰預告：「明..
12/22 12:49
台中10年「長出」15.3萬戶新屋 一區年推5千戶最熱
台中10年來新屋供給量超過15.3萬戶、10年總銷金額超過2兆，值得注意的是，大台中地區近年每年的推案戶數都在2.4萬戶以上，其中北屯區自2018年以來推案量達20120戶，以每年5000戶的供給奪下..
12/20 12:17
中捷藍線沿線建商卡位 沙鹿先行水溫價已見3字頭
台中另一條捷運藍線沿著台灣大道開發，規劃線路一路從東區到台中港，被視為海線房市重大建建設利多，16日「三井台中港OUTLET PARK」加碼的二期開幕，而海線門戶沙鹿區房市未演先轟動，觀察近期推出的新..
12/19 18:00
傳統模板被取代！ 建商引進新建材「可重複使用上百次」
2021年受到疫情影響，營建工程類包含施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等成本約有20%~50%的漲幅，面臨地價、原物料、缺工、斷金流等成本不可控的漲幅下，開發商也自救，找尋更多新式工法、材料來因應成本..
12/18 14:00
驚！台中14期土地現值調漲59.83% 新光三越16連霸地王
台中市今（16）日召開2022年公告土地現值與公告地價評議會，公布明年度全市公告土地現值平均上漲1.89％，但14期重劃區調漲59.83%最高；公告地價則微幅調整0.06%，地王仍由位於台灣大道、惠來..
12/16 20:54
購地貸款簽切結書 小型建商剉！業者批：鼓勵建商財團化
中央銀行今（16）日下午召開第4季理監事會議，宣布明日就實施第4度信用管制，緊縮貸款影響甚鉅，不動產業者則表示，針對購地貸款成數降至5成，未來開發商所受到影響成本上揚，最終影響的還是購屋族。
12/16 19:08
重稅比疫情還可怕！ 林正雄：不希望政府4度打房
台中市不動產開發公會今（8）日舉辦「房地產市場回顧與展望記者會」，面對台中房市買氣、房價不斷升溫，2021年推案金額從原先預估的3000億元推升到3334億元，創下歷史新高。明年展望，公會估推案量將落..
12/8 17:59
台中南區跟上漲幅！「坤聯發工學匯」稀有靜巷宅 貼心規劃開箱
台中74環內新案房價已經坐4望5，南區預售屋成交價更是接連站穩4字頭，以大台中來說，南區的中古屋漲幅也是最高的，其中又以工學商圈最夯，近5年漲幅甚至超過6成。新案「坤聯發工學匯」基地位在工學路155巷..
12/6 17:41
小宅搶進中科第三圈 推低總價900萬買2房平車
台中由工業區、精密機械園區、中科串連起來的產業軸線，提供超過30萬的就業人口，讓房市一路從西屯擴散到南屯、烏日，近期中科生活第三圈的大肚區、沙鹿區小宅新案林立，推出低總價策略吸引首購買盤。
12/4 12:00
房地交易今年慘掛蛋 台中最大面積行政區沒旺到
大台中地區共計29個行政區，其中最大面積的行政區不在北屯，而是在轄區面積1038平方公里，人口約1.08萬人的和平區；區域最為人所知的就是「梨山」與「谷關溫泉」，而這波房市多頭各區漲價幅度飆升與和平區..
12/3 17:34
美光砸12.85億買中科后里園區廠房 創區域次高總價紀錄
全台房市聞「積」起舞，科技大廠儼然成為票房保證，最新消息指出，美國記憶體大廠美光陸續加碼，以12.85億元購入長泓能源中科后里園區，共計6300坪廠房含附屬設備，在地房仲表示，隨著各大廠陸續進駐中科后..
11/29 14:09
營建成本漲5成 業者嘆：「發不了包」、「賠錢發包」選擇題
房價高漲，預售市場賣愈好，業者透露「建商愈苦惱」，根據大台中不動產開發公會統計，今年以來施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等建築成本約有20%到50%的漲幅，近1~2年完售的預售案工程發包時，屢見成本漲..
11/20 14:00
中部建商獵地王出爐 單家進補近萬坪「強攻蛋白區」
今年中部地區土地交易熱烈，根據台中市建築經營協會月報統計至10月底，進帳9917坪土地的富宇建設名列第一，近年推案熱烈的國鉅建設則手握6489坪土地位居第二。而觀察土地交易前20名的開發商，以興富發建..
11/18 18:40
市心10年首見！ 精緻飯店宅「東方博舍」掀討論
全台房市熱，其中台中整體發展，包括交通、觀光及文化等各項潛力，增值空間亮眼，像是鉅陞國際開發市府對面的新案台灣大道三段，單價即將上看6字頭，這塊地公告現值每坪160萬。台中眾多的發展可能，吸引台商、外..
11/18 10:00
只花12週！台中14期房價「棄4攀5」 業者：成本漲價沒趨緩
中台灣佔地最大的14期美和庄市地重劃區，在上市櫃建商新案開賣帶動下，新預售推案短短3個月，僅12週的時間房價就告別4字頭，據統計，14期重劃區今年預計共有8個預售案進場，而最近開工的個案，房價頭也不回..
11/16 16:26
國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重「1間大套房沒了」
房價高漲與家戶人口一增一減，讓居住型態改變，在購屋總價帶負擔下，讓近年小宅風潮愈演愈烈，根據內政部使照核發樓地板面積資料，2017年全台住宅使照樓地板面積平均每宅52坪，今年8月底降為45坪，減少近7..
11/5 11:17
