搜尋

請輸入關鍵字:

搜尋結果:符合關鍵字「安信建經」的查詢結果共36筆

老屋改建議題再受到關注,《危老條例》實施6年,台北市共核准920件,但其中有多達96件備註失其效力。安信建經專家表示,小面積危老案會面臨3大難題,引發棄建潮。

內湖山區一塊174坪土地,過去興建一棟5層建物,還對外銷售。之後由山岳開發買下土地後「整棟敲掉重蓋」,同樣興建5層建物,在蓋到一半之際,整案賣給美亞鋼管,董事長就是大有來頭的美麗華黃春發。

受《平均地權條例》新制影響,建商推案集中上半年329檔期,下半年碰上總統大選,市場案量相對疲弱。安新建經認為,在新青安的助攻下,下半年房市機會點將轉移至成屋。

商用不動產重建案與日俱增,其中以敦化南北路最多,光10大指標案總量就達1400億元以上,重建後樓地板面積超過17萬坪。信義房屋專家表示,商辦大樓普遍較單純,改建相對容易,此外旅宿業改建也屢見不鮮,再再..

南京復興站旁的「長春精品旅館」核准危老改建,經查地主是幼華集團焦姓家族。信義房屋專家指出,去年台北市商旅數量為611間,年減41家,其中有一半比例申請危老改建,顯示老舊旅館正出現一波改建潮。

台北市危老核准件數達805件,占全國3成,其中數量最多的是大安、中山區,也是唯二破200件的行政區。信義房屋專家表示,大同老屋比例位居全市之冠,又有不少產權單純的透天,加上近年房價漲幅明顯,都是讓地主..

第三季雙北危老申請件數雖僅小幅增加,但累計核准率提升到8成以上,紛紛創下歷史次高與新高。近期房地產景氣走弱以及爛尾樓疑慮,是否讓地主對危老重建卻步?信義房屋專家建議,除了避免選擇規模較小的建商,也建議..

新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行中,預計在2023年底完工。而這項捷運利多也推升鶯歌區房價與推案量,新案從2020年1~2字頭,漲到現在全面站上3字頭。今年推案量也少見突破100億元,年底前預計有..

近年台北市有7大指標飯店宣布熄燈,陸續步入重建,以活化資產。其中有5間確定採危老改建,僅「華泰王子大飯店」是透過都市更新。專家表示,雖然都更的容積獎勵較高,但其牽扯到「公共利益」,流程繁雜耗時,對於產..

自年初以來,受工料雙漲、政府打炒房以及升息等影響,房市前景不明朗,各界預測全台建案將掀起「爛尾潮」。不過,據據安信建經統計,近年來台北市爛尾樓不增反減,部份透過法拍成功拍出,有的則由建商、或資產公司接..

面對3月升息1碼,國內4月土建融逾放率卻僅約0.05%,創下新低,並遠領先國銀整體貸款的0.16%,顯示建商普遍經營狀況佳。專家指出,就算是2014年房市景氣下滑、逾放率一度衝高到0.21%,也未見到..

疫情衝擊觀光產業,加上政府危老重建獎勵政策,促使北市老飯店掀起改建浪潮。其中13間指摽性飯店有10間選擇在「耐震設計」項目拿滿10%容積獎勵,顯示地主相當重視未來新建物之抗震安全性。

信義房屋竹北福興店專案執行經理李昌蒲入行17年,這2年遇到一組特別的客戶,由於全家都非台灣籍,卻想移民台灣居住,光是協助處理疫情間外國人入境問題、移民及購屋手續,前後就花了1年才讓買賣雙方順利簽約,接..

全台掀危老重建風潮,截自今年3月,核准件數達2千113件,是都更的1倍以上。不過業者提醒,其時程獎勵在每年5月12日逐年折降,今年已降至4%,並將於2025年歸零,首當其衝的是中小基地的地主,建議在今..

財經部會聯手打炒房,央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格,以往常見的利率「破盤價」,或者是放款成數「模糊空間」幾乎已全消失。

台灣建築物老舊,但是都市更新卻難見成效,內政部今(4)日通過辦法,在明定都更範圍內,若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1/3,視為耐震能力不足核予原建築容積1.3倍獎勵。

外銷產業出口強勁成長的帶領下,加上國內資金充沛,遞延性買盤將持續出籠,進而帶動建商推案信心,專家預測,年底前推案量會穩定成長,土建融餘額可望攀升至2.7兆元

新北市政府大力整頓新泰塭仔圳重劃區內的鐵皮工廠,預計2021年底全部搬遷完成,不過目前進度落後,安信建經以「全案管理」模式,協助地主在新北土城區代建廠辦大樓預計於2021年6月落成,安信建經總經理張峰..

由安信建經「全案管理」代建的危老個案,位於台北市中正區信義路二段,緊鄰東門市場,原為48年的透天老宅,成功取得最高40%危老容積獎勵,現已全棟拆除,於民國110年4月12日正式動土,未來計畫興建成地上..

台北市危老動起來,由安信建經「全案管理」代建的信義路二段, 48年透天老宅今(12)日正式動工,預計2023年完工,從老透天厝蛻變重生,成為地上10層、地下2層的嶄新住宅大樓,屋主預計可以獲利上億元。