高雄道明學生活圈機能成熟、交通便利,加上有名校光環加持,又有輕軌、捷運經過,成為高雄房市交易熱區之一,近年不少新案均在預售階段完銷,今年甚至出現預售真空期。信義房屋專家表示,中古公寓可用1字頭買到。
8/1 11:22
台中市西屯區中科房市暢旺,甚至更造成外溢現象,也讓周圍房價節節高升,不過近期法拍釋出一筆低總價、低單價物件,吸引不少人關注,不過專家一看,該物件不僅僅是凶宅,屋主還積欠管理費。
7/23 10:00
囤房稅全國歸戶,日前有小資包租公在PTT現身教戰,加入社宅包租代管,不管手上幾戶,房屋稅都是享自住稅率1.2%,每年還有1萬元補助,直呼包租公真的想不到不參加的理由。專家表示,包租期間沒有空租期,也是..
7/16 14:00
「機械車位跟不買車位,各位怎麼看?」一名高雄哥表示,目前中意兩處建案,條件都不錯,唯獨車位條件讓原PO很困擾,一間必須買機械車位,另一間是沒車位可買。文章曝光後,網友兩派看法,一是強烈建議要買;另一派..
7/16 10:48
看房子時你最在乎的點是什麼?一名女網友透露,最近找房子時看到一間完全符合要求的小套房,價格也相當優惠,不過該房位在公墓旁邊,中間只隔了一個斜坡,讓她有點猶豫是否要承租,也不知道租在墓園旁邊是否有禁忌,..
7/14 10:14
「因為工作需要,我及新婚的先生在外地租屋。」一位人妻表示,租的華廈中僅3戶是租客,其他大多是自買自住的小家庭。傻眼的是,明明聽聞有管委會群組,加不進去就算了,先前居住期間有遇到問題,聯繫管委卻遭已讀不..
7/10 16:05
政府打炒房一波接一波,不少建商為提高固定收入,開始多角化經營,踏入租賃市場。高雄有新建案完工後只租不售,就是要每月擁穩定現金流,室內附裝潢及家電,並採飯店式物業管理,月租金1.5萬元起跳,讓不少租屋族..
7/10 13:05
淡水「八掛山」興福寮最知名社區「萬通台北2011」,近期又出現法拍戶,為該社區低樓層,總坪數60.67坪,但法拍底價僅1627.2萬元,換算單價僅約27萬元。據查地籍謄本與實價紀錄,該戶屋主為陸籍,且..
7/10 11:14
賣房划算嗎?一名房東透露,最近台北東湖那邊的租客退租了,打算來整理一下,粗估要花5、60萬元,可能要出租2年才能回收,他考量該房子還有其他問題,因此猶豫是否要脫手出售。對此,信義房屋專家表示,要看他是..
7/9 10:27
「花光光,所剩無幾好焦慮!」一名網友自曝是外貿公司經理,月薪約5萬初,如今他已62歲卻沒存款,對往後的日子感到迷茫,因此列出平時開銷,希望過來人能給建議,「如何能存5000-8000元也好?」文章引發..
7/7 12:31
近期政策打房影響房市買氣,其中高總價物件更是首當其衝,不過觀察近期實價,著名豪宅聚落大直,近期有2社區傳出交易,且雙雙創下近期歷史新高單價。專家認為,僅是一時「放煙火」,等到下半年煙花散去後,買氣將趨..
7/5 17:15
300億擴大租金補貼在3日開放申請,不少租屋族在第一時間就前往申請,不過卻有租客在告知房東的過程中,遇到房東不給申請的情形,相當困惑之餘也上網分享經驗,引起網友熱議,更有房仲業者出面解惑。
7/4 23:15
有屋主多年前買新大樓,可住了幾年後,最近卻想換透天,現在卡在頭期款,求助是否能增貸付頭期款。不過,信義房屋專家看到屋主的房齡後,認為房子增值效果還不顯著,增貸空間相對較小。另外,也有人看到貼文後,紛紛..
6/30 14:06
阿波羅大廈住戶集體控訴孫姓女房東把持管委會多年,帳務不清不楚,甚至冒用主委身分,領走管委會基金,C小姐表示,孫女開除不配合她的幹部,還開除保全物業人員,導致社區垃圾無人清運、垃圾場爆滿,住戶只能將垃圾..
6/29 07:48
「第一次遇到住透天的會羨慕住大樓!」有網友表示,他在上大學後,認識一些住透天的朋友,對方卻點出不少透天的缺點,還說比較想住大樓,讓他震驚不已,「有沒有住大樓到底有啥好處的卦啊?」就有住透天的過來人回文..
6/22 15:37
國內貧富差距、房價高漲日益嚴重。對此,經常針對時事發表見解的部落客《峰言峰語》認為,雖然台灣在全球的人均GDP名列前茅,但地主階級的剝削制度導致貧富差距擴大,使許多台灣人民陷入貧困境地,同時地主階級的..
6/19 17:19
這樣的預售屋會考慮嗎?有人最近看了台北市某預售案,都是小坪數2房物件,發現社區沒有天然氣管線,意味著全部都得吃電,「以後電費會不會很貴?」另外,管理費一坪是150元,「目前看到最貴的,房價一坪/7X(..
6/18 15:31
到底應該選透天還是大樓,是許多購屋族的困擾。一名女網友透露,現在想要和另一半買房子,比較偏好預售透天,但因為價格比較高,很擔心貸款沒辦法到8成,所以猶豫是否要改買便宜一點的電梯大樓。對此,信義房屋專家..
6/18 09:52
住社區型物件,通常都要繳管理費。房產知識達人「賣厝阿明」就在粉專貼文,分享一張圖「秒懂社區管理費、財務健康?」直呼「不論是已經住社區的網友或是準備要買社區型物件的朋友,關於社區財務你絕對不能不看!買前..
6/17 11:59
管理費一個月快4千社區卻快破產!近日一名女住戶表示,她去年買了一間20年老社區的中古屋,但社區卻突然公告「公共基金將告罄」讓她傻眼,並貼出管委會的明細上網求救「請大家幫我看看這樣的支出合理嗎?」結果網..
6/17 01:19