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2024房市「賣方等人、買方等價」 顏炳立：說會漲太天真
適逢大選等因素，明年房市前景不明朗，對於2024年發展，戴德梁行董事總經理顏炳立今（3日）表示，整體將是量縮價緩，房價將從天花板價格下跌，2024年代表歌曲就是《舊情綿綿》，「看這首歌就知道要倒了，還..
1/3 13:53
2024房市怎觀察？專家曝「1類建商」是重點：去年沒預期悲觀
展望2024年房市，房市專家認為，觀察重點可以放在「一線品牌建商」的推案與銷售動態，提到前一波空頭（2014下半年至2017年末）給一線品牌建商很多教訓，2022年末普遍預估2023年市場不樂觀，所以..
1/3 10:04
2023六都移轉棟數縮3% 台南正成長、桃園跌最多
2023年六都買賣移轉棟數最新出爐，合計23萬6357棟，小幅年減3%，其中台南年增8%，是唯一成長的縣市。信義房屋專家表示，估2023年全國可達30.5萬棟，雖創4年新低，但觀察下半年持續繳出年增表..
1/2 15:41
網友納悶「成功的人不租房？」 內行指3名人長期租屋觀
「為什麼沒有看過成功的人租房？」近期有網友於PTT上詢問，為何常見的成功人士中，沒有人士租房子的。對此，專家認為，不動產仍較具保值效益，因此成功人士大多買房。不過，也有例如于美人、白嘉莉或王思佳等名人..
12/31 18:00
陸敬民／最晚熱、最早冷？ 高雄房市刻板印象被打破
每逢總統大選前，房市往往多空交錯，空方的觀點在於，民眾不會在大選前拿出鉅款購屋，多方則認為，2024年不論是由藍或綠勝選，2黨候選人在政見發表會上，都不約而同在政策上討好首購、自住、小家庭、年輕族群，..
12/30 10:16
面福地又卡快速道路 「阿扁豪宅」8年房價慘跌2860萬
過去有前總統陳水扁入住而聲名大噪的信義區豪宅「寶徠花園廣場」，近期中高樓層戶出現賠售，該戶房價歷經8年，價格下修高達2900萬元。房仲指出，該社區部分戶別，會有面福地、快速道路等問題，因此房價難有亮眼..
12/28 17:14
富人區店面賠售1688萬 在地：很少人會逛去那邊
大直高檔寢具店面以1.6億元交易，前房東持有近10年，賠售1688萬元，雖備註關係人交易，但專家分析本交易符合市價行情，店面真跌價了。在地房仲表示，該區店面效益偏差，大直人很少逛去那，大多以北安路、或..
12/28 11:19
帥過頭開課了！12／29直播上線手把手傳授都更買房該注意的事
資深投資客-帥過頭，最常帶著投資客騎機車穿梭雙北街頭，了解每個地段房產的優缺點，包括了該地段被歸類為哪一「區」，第三種商業區( 特)、第一種住宅區、第二種住宅區或是第三種住宅區等，以及該棟建築屋是不是..
12/27 19:14
「泰平的店」3連棟透天突全清空 建商證實：6.3億打包買走
高雄「泰平的店」、「明倫自助餐」、「賀康生鮮超市」在地開店多年，不料上月因租約到期，3間店一次打包搬家。近期新買家曝光，郡都集團證實砸下6.3億元入手307坪基地，換算地價206萬元，將推2~4房大樓..
12/26 14:14
全台總銷爆2兆巨量「新竹卻價跌」 591：明年只會好一點
2023年即將拉下帷幕，據《591新建案》統計，全台總銷爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創歷史新高。不過，在各縣市一片「漲」聲中，首見價跌的新竹，專家預估，價漲、量縮現象成為常態，估明年上半年仍是價..
12/26 13:37
上有壓力下有支撐 高雄建經協會：房價愈跌不易
2023年高雄歷經多空干擾，房市的走向成了全民最關心的話題。高雄市建築經營協會新任理事長黃瀚霆預測：「2024年在政策與大環境的雙重壓力下，房價呈現上有壓力、下有支撐，欲跌不易。」
12/23 14:00
繳完房貸「靠ETF多賺2%」 他心動衝了！網看傻：太會算了吧
日前有網友花了850萬買00929（復華台灣科技優息），曬出月配息5萬5000元的股息明細，讓一票網友羨煞不已！而一名網友有個大膽的想法，有意增貸房貸來買ETF，「看來至少應該有2%獲利空間」，因此想..
12/23 10:36
郎美囡／拋售潮還是價穩？ 2024年房市將現「轉骨期」
今年房市開低走高，上半年市場受到央行連五波升息驚嚇，交易悽悽慘慘戚戚，打房配方一帖接一帖給市場服用，但觀察2023年每月買賣移轉棟數，交易量從比去年同期低，轉為比去年同期高，第三季之後市場明顯回溫。
12/23 10:23
近7季最樂觀！ 37%民眾看漲明年房價「比看跌多14%」
37%民眾看漲明年Q1房價，是近7季以來首度比看跌還多，信義房屋專家表示，統計結果顯示市場氛圍中性偏樂觀，與今年下半年交易量回溫呼應。另外民調也指出，過5成民眾認為「侯康貸」將刺激房價上漲。
12/22 15:30
首爾公寓指數下滑「交易量創9個月來新低」 降價1億韓元也賣不掉
隸屬南韓國土交通部的研究調查機關「韓國房地產院」（Korea Real Estate Board）17日公布10月首爾公寓實際交易指數較上月降低0.08%，是今年首次下滑。加上交易量創9個月以來新低，..
12/21 20:38
囤房稅2.0衝擊3類人 房仲認：建商要讓利「難」
近期「囤房稅2.0」三讀通過，各界對該法案影響褒貶不一，房仲業者觀察，此案對3類人影響最大，分別是持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東，但對於一般自住族群影響不大，且也難讓建商有讓利空間..
12/21 19:09
囤物亂象！「天外奇蹟」屋限期改善無效 竟變打卡景點
台中市大甲鄰近幼獅工業區的住宅區內，有一棟3層樓透天厝，近年被劉姓屋主以廢棄物與彩色浮筒以及石頭，打造成繽紛如同電影「天外奇蹟」中的氣球屋，過去環保局要求限期改善，但實際走訪，現況依舊，且5分鐘內就有..
12/19 12:15
「中山國小站」登全台買屋最熱捷運站 TOP 10僅1站有1字頭
全台前10最夯捷運宅站點出列，周邊交易最熱的是中山國小站，平均1天成交1件。價格最親民是高雄三多商圈站，均價還在1字頭。另值得關注的是，前10名裡，中和區就包辦3站，而景安站成為唯一價跌區。
12/19 09:35
僅2戶掛售「屋主還是同一人」 「仁愛帝寶」轉手交易停滯
台灣最具指標性的豪宅「帝寶」屋齡18年，已超過2年未現交易，網上也只有2戶待售。大師房屋董座觀察，想加購的原住戶不少，但另一方面，因單價行情220~260萬元、總價逾3億元的新豪宅選擇多，使新客戶指名..
12/18 12:15
跌不停！陸11月房市成績單一片慘淡 專家：市場情緒仍處底部
大陸房價持續下跌。最新房價數據顯示，大陸11月70大中城市商品住宅售價整體延續降勢，新房、中古屋售價均較上月下滑，特別是中古屋無一上漲城市，創近年來新低。專家指出，當前市場情緒仍處於底部，需求側對市場..
12/17 20:39
