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連7月正成長 1月六都移轉棟數罕見超越上月
2024年1月六都買賣移轉棟數出爐，合計約2.5萬棟，年增98%、月增5.2%，連續7個月年增，也連續3個月繳出月增成績。專家表示，去年11、12月市場交易穩定，幾乎沒受到選舉影響，罕見出現1月數字超..
2/1 16:20
台中1月買賣移轉上演大驚奇 梧棲年增率528.6%
2024年首月房地產交易引人關注，台中市交易達 5373棟，北屯區貢獻983棟、西屯區532棟是最大功臣，值得注意的是，海線梧棲區年增率528.6%，成為元月台中交易成長最驚人的一區。
2/1 14:21
北屯廍子3年屋 幸運屋主轉手「買一送一」
台中市北屯區曾被視為首購天堂，區內廍子重劃區4年前甚至還可見1字頭建案，不過，近年在重大交通建設補足下，區內房市水漲船高，不少投資客也趁勢拋售手上庫存；據實價登錄資訊顯示，從預售階段持有至成屋獲利至少..
1/31 14:59
35層預售屋「剩4-10樓可選」 釣出一票苦主！房仲叮囑3點
一名網友最近看中35層以上的預售大樓，由於目前僅剩4-10樓可挑選，加上他和家人從未住過大樓，於是發文請益。沒想到，PO文釣出一票苦主，還有房仲叮囑3點，表示要先留意梯戶比。
1/30 15:06
跌破眼鏡！ 台南預售均價「漲多跌少」蛋黃區竟下跌
儘管2023年打炒房一波波，不過疫後資金潮加上南科議題，讓台南市的新案價量水漲船高，根據實登統計，2023年安平區均價大漲27.7%，預售均價每坪達39.2萬元，為全台南漲幅最高，僅3區出現跌幅，東區..
1/29 14:03
太平新案房價里程碑 實登認證穩站上4字頭
這幾年台中的大型重劃區圍繞著台74線發展，而過去幾年被視為首購族熱區的太平區，在接近東區的新案站上4字頭，且跳升幅度之大，最高單價來到47.54萬元，在地仲介分析上市櫃建商有著固有粉絲群，具有區域創價..
1/27 16:00
台積電落腳嘉義還沒定案 房價已掀「積情」站上3字頭
日前傳出晶圓代工龍頭「台積電」擬在嘉義縣太保市科學園區落腳，台積電回覆「不排除任何可能性。」不少在地人相當興奮，雖未定案，不過區域房市已率先掀起「積情」，專家表示，太保周邊預售大樓房價已站上3字頭，透..
1/27 14:00
他買預售屋「樓上機房、水箱」猶豫了 內行透露有兩好三壞
住在機房、水箱樓下，會有那些困擾？近期有網友在詢問，有意入手一戶預售屋，不過樓上是中繼機房、消防水箱，「會不會有問題？」專家認為，其實樓上機房、水箱有「兩好三壞」，好處是可減去人為干擾、壞了一定有人處..
1/27 12:00
謝哲耀／低薪高房價買不起房 打炒房治標不治本
總統大選1月終於落幕，選後房市大勢底定，執政黨雖繼續執政，但應可明顯發現年輕選票大幅流失，顯示為抑制房價的打炒房住宅政策相當失敗，年輕族群將是未來新政府必須重視的問題。
1/27 10:33
八年級妹子買房「貸40年有多少人？」 一票人：貸好貸滿
「真的有人貸到40年？」一名八年級生表示，想買一間預售屋，實際拿760萬元試算房貸，繳30年太硬，40年還算可負擔，於是好奇拋問「真的貸到40年的又有多少人呢？」文章曝光後，網友+1回應，「新青安貸1..
1/26 17:25
南區幸運屋主等到補漲效應 9年屋轉手賺1300萬
南台中除了烏日高鐵特區議題多元外，南區過去受到鐵道、地下道切割，成為屬於市區卻房價相對低點的區段，不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通，預售屋市場單價來到5字頭的同時，中古屋市場就出現逼近3倍的..
1/26 16:39
全國買賣移轉棟數30.6萬棟 創4年新低
2023年全國買賣移轉棟數30萬6971棟，年減3.5%，雖為近4年新低，但全年如「倒吃甘蔗」漸入佳境。進一步觀察各縣市，新竹縣年減2成最多，在地房仲表示，與屋主惜售、新案交屋量少、買盤外溢蛋白區新案..
1/26 13:13
台中北區新案5個月完銷 首次實登98筆衝6字頭
台中北區房市價量齊揚，過去因北區發展成熟，推案量並不多，觀察區域2021~2023年全區買賣移轉棟數穩定在3200~3500棟之間，並非供給量暴衝區，但房價漲幅卻相當驚人。近期台中受到粉絲愛戴的惠宇建..
1/26 10:22
預售1坪換成屋2坪 台南1區新舊大樓價差大「每坪跳漲24萬」
台南房市因南科效應帶動，近年房價飆漲。根據實登統計，台南預售屋與成屋價差，中西區平均價差最高，達單坪24.5萬元，價差高達116%，等於預售1坪價格可買成屋2坪，而善化區差距最小，買舊不如買新。
1/25 18:09
議價進入僵持？專家教戰首次買房「殺價」技巧：弄錯虧很大
以賣方能接受的最低總價購入房子，是每位買屋者的心願。然而當議價狀況僵持，或是已沒有再降價的空間，最後，買方還能為自己爭取些什麼？
1/25 17:28
她買房想貸40年「選30年會太硬」！ 一票搖頭：有點慘
房價越來越高，不少人為了降低每月還款金額，會選擇背40年房貸。一名女網友就說，最近在看房子，如果貸款30年，每個月算下來會有點硬，不過分成40年的話就可以負擔，好奇「真的有人貸到40年？」文章曝光後，..
1/25 12:48
年薪70萬高雄人怎買850萬房？ 網一面倒勸：先求有再求好
房價高漲，有網友在臉書發問，要如何不靠父母資助，在高雄市中心購屋？PO文一出，引來網友直言「那為何不租房？1個月1萬元住好一點，還不用背債！」也有過來人親曝「不買衣服、不買包、不喝飲料、咖啡，提升專業..
1/23 17:42
【廣編】政府帶動創造利多價值 鶯歌房市未來可期
鶯歌的房市相對於雙北地區的低房價，3房預售屋仍可在1,500萬至1,600萬元左右入手，相對便宜。尖山地區則最近推出不少大樓新案，目前平均單價約為35萬元，比今年初上漲了3至4萬元。
1/23 14:24
卡位預售案早鳥價 內行指開案徵兆「路上、網路上都有」
網友苦惱，不知如何掌握哪裡有預售屋開始銷售。專家表示，除多關注市調媒體、路邊是否出現剛圍起的工地，也可先致電各大代銷詢問，並留下資料與物件需求。業者則補充，現在網路發達，開案前基本上會先跑網路資訊，可..
1/23 11:40
首購族必看！買「預售屋」最怕遇到爛尾樓 專家教你一招不踩雷
「買房」是許多人的夢想之一，但如今房價居高不下，頭期款壓力實在太大了，因此自備款較低的「預售屋」成為不少人的買房選擇，但是預售屋看不到摸不著，是否能夠如期完工交屋都很難說，讓民眾有很多擔憂。
1/23 09:00
