2023年受總統大選、全球經濟不穩等衝擊,房市前景較不明朗,不過房仲產業似乎受衝擊較小。根據內政部統計,截至去年第三季為止,全台房仲家數達8639家,創下歷史新高。記者實際詢問5大房仲品牌,也都期許2..
1/22 15:58
台積電從前年傳出在高雄設廠,周邊房價從1字頭漲到3字頭,今年8月,從28奈米廠確定改為先進製程2奈米廠後,為房市買氣再注入強心針。就有網友表示,最近同事在苓雅區買房,一坪買35萬;另一個同事去年買左營..
1/21 16:20
口袋不夠深的情況下,買房確實很難十全十美!一名網友透露,看中一棟預售屋,前方是學校預定地以及擁有永久棟距的優點,無奈她不喜歡裡面的格局,因此好奇大家是怎麼取捨?對此,信義房屋專家建議,如果拿不定主意,..
1/21 14:37
一般人買賣中古屋,通常會委由房仲來斡旋議價,不過通常都是帶看後,買家有意購後再下斡旋金。就有網友在臉書PO文發問,「想買中古屋,但房仲說要先下斡旋,才能獲得進去看屋的機會,合理嗎?」網友分成兩派戰翻。
1/19 17:44
現今房價持續高漲,不少人會選擇購買預售屋減輕貸款壓力。就有一名網友好奇詢問,該如何搶先得知預售屋的開賣時間呢?貼文曝光後,許多過來人紛紛留言表示,只要先買了第1間,未來就有很高的機率能搶先購買,更透露..
1/19 14:06
內政部去年修正平均地權條例,新增私法人購買住宅許可制,外界原本擔心審查過程恐遭卡關。但據審計部最新公告指出,截至去年10月底止,計有50件申請案,平均審查天數為4.38個工作天。
1/18 20:39
「台積電到哪裡房市就漲到哪!」不少房地產業者都相當有感科技買盤實力,而中科生活圈因吃下3顆大型定心丸,讓過去單價2字頭的新成屋,如今轉售單價都達5字頭,距離中科西屯一步之遙的龍井新預售案,也開出5字頭..
1/18 18:30
去年11月預售成交1.05萬件,年增1倍,且創下《平均地權條例》新制上路後新高。專家表示,當前自用買氣仍穩健,預售交易量逐月回升,而高雄先前還傳出個案熱銷,預期未來交易量還會顯著走升。
1/18 15:38
「我家前面的公寓正在蓋,預售三年了還沒賣完」,「在這邊走路,短短500公尺的路,就可看到很多不同家仲介公司掛牌子說要賣屋」,「還有個體戶手寫招牌說要忍痛降價求急售,一路重複貼,看起來真的很絕望!」42..
1/18 14:15
台中4000萬元為豪宅限制令的天花板,從實際數據來觀察,台中總價逾4000萬元的預售住宅交易,在2023年前11月達404筆,但反觀成屋市場目前揭露2023全年僅148件,預售交易量拼過成屋2.7倍。
1/18 12:59
去年受大選、全球經濟不穩等影響,建商推案腳步趨緩,據《住展》雜誌統計,2023年北台灣住宅新案推案量約1.1兆元,創下2020年以來新低。其中,以基隆市年減52.9%衰退幅度最大,其次為桃園市減幅27..
1/18 10:55
位於台中北屯區的機捷重劃區被譽為發展最速重劃區,不僅大型連鎖店陸續進駐,人口暴增,區域成屋房價可能也是榮登前幾名。根據實登揭露,屋齡4年的總太「織築」、惠宇「敦北」轉手最高獲利都來到100%。
1/17 11:17
計畫趕不上變化!有網友發文表示,雖然之前買的預售屋快要交屋了,但他湊巧要長期出國,如果短時間內不會住進去,有需要先裝潢、買家電嗎?貼文曝光後,隨即引發討論,其中不少人都建議將新房出租。
1/15 17:23
現在有很多人都會選擇購買預售屋,近日就有網友發文透露,他身邊不少同事因為覺得買預售屋的CP值高,所以都果斷買下去,但預售屋真的這麼好嗎?大家覺得買預售屋會有什麼問題呢?貼文曝光後,引發底下網友熱議。
1/15 16:47
有些人婚後會與公婆同住,也有些人為避免婆媳問題,會選擇搬到外面住。近日有女網友發文表示,她和先生已經買了預售屋,結果婆婆得知後,總說之後也要搬去一起住,讓她很煩惱。貼文曝光後,掀起網友討論。
1/14 15:15
七期重劃區房價居中台灣之冠,不過近5年受到外圍重劃區影響,房價不如重劃區飆漲,整體呈顯緩漲,近期七期補漲列車似乎悄悄啟動,根據最新實價登錄揭露,七期豪宅成屋市場短時間從2023年11月中至12月初,就..
1/14 14:00
2023年受到貨幣緊縮政策及《平均地權條例》影響,房市量能雖受到抑制,但專家認為,受惠於新青安方案而提振不少買氣。去年下半年,年青人購屋貸款申貸件數季攀升近1成。專家提醒,當利多消退開始面臨龐大的還款..
1/13 16:00
不少人在購屋買房時首重樓層,有些人偏好頂樓或次頂樓的景觀宅、有些人則是在棟別或車位樓層猶豫很久,就怕日後要轉手時價格不漂亮。不過一名資深房仲以多年協助房屋轉手、買賣的實務經驗做為分享,他認為其實「棟別..
1/12 14:50
新北第一環各行政區近期房價飛漲,尤其是三重更成為建商推案重鎮。房仲調查,2023年三重為新北市交易量最夯的行政區,且新案價格水漲船高,近期均價已站上62.8萬元,與中古均價落在45.4萬元相比,每坪價..
1/12 13:10
現在房價居高不下,一名女網友就感嘆,現在經常面對喜歡的房子買不起,買得起的房子又不喜歡的窘境,結果拖著拖著就什麼都買不了,好奇有沒有什麼時機比較適合買房?對此,信義房屋專家表示,其實房價不太會受到什麼..
1/12 10:04