雙子星聯開案6度招標 壽險業、外資感興趣

2017年10月12日 19:38

台北雙子星(台北市捷運局提供)

▲台北雙子星聯合開發案將於明年3月重啟招標,據了解,目前已有多家壽險公司、外資皆表達高度興趣。(資料照/台北市捷運局提供,下同


記者葉佳華/台北報導

雙子星大樓聯合開發案,在歷經5次流標後,預計於明(2018)年3月進行第6次公開招標,擔任雙子星聯開案招商顧問的仲量聯行總經理趙正義表示,該案總投資金額約500~600億元,目前已訪談30多家的壽險公司、外資等,「大家對這個案子都非常有興趣」。

趙正義指出,過去該案歷經五次流標,主要原因在於兩大部分,其一是建築設計已被政府綁定,但就廠商而言,需要的是一個適合營運的大樓,因此此次招標,得標人可更改結構。另外一個原因在於私地主的部分,趙正義說,目前已辦過兩次的私地主座談會,採先與私地主進行溝通,討論出私地主可接受條件之後,再進行公開招標,以降低投資人所擔心的不可測風險。

至於投資人在條件上有無限制?趙正義則透露,目標將著重於投資人的財務能力,若以該案總投資金額500~600億元來看,「單一公司至少要有100億以上資本額」的基本條件,該案將會開國際標,讓外資參與投標。

趙正義強調,絕對不會有「獨厚」哪一家的情況出現,且一定會有公開招標的過程,該案預計明(2018)年3月進行公開招標、明年9月截標,預計明年底前應可選出最後投資者。市場預期,該案將成為明年度相當受矚目的大案。

據了解,目前已有多家壽險業者、外資以及大型開發商等三類投資者開始積極詢問,趙正義也預期,未來選出的投資者應該皆是具有「大公司」的規模。

台北雙子星(台北市捷運局提供)

關鍵字:雙子星聯開案商仲仲量聯行趙正義投資

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