雙子星聯開案6度招標 壽險業、外資感興趣

▲台北雙子星聯合開發案將於明年3月重啟招標，據了解，目前已有多家壽險公司、外資皆表達高度興趣。（資料照／台北市捷運局提供，下同）

記者葉佳華／台北報導

雙子星大樓聯合開發案，在歷經5次流標後，預計於明（2018）年3月進行第6次公開招標，擔任雙子星聯開案招商顧問的仲量聯行總經理趙正義表示，該案總投資金額約500～600億元，目前已訪談30多家的壽險公司、外資等，「大家對這個案子都非常有興趣」。

趙正義指出，過去該案歷經五次流標，主要原因在於兩大部分，其一是建築設計已被政府綁定，但就廠商而言，需要的是一個適合營運的大樓，因此此次招標，得標人可更改結構。另外一個原因在於私地主的部分，趙正義說，目前已辦過兩次的私地主座談會，採先與私地主進行溝通，討論出私地主可接受條件之後，再進行公開招標，以降低投資人所擔心的不可測風險。

至於投資人在條件上有無限制？趙正義則透露，目標將著重於投資人的財務能力，若以該案總投資金額500～600億元來看，「單一公司至少要有100億以上資本額」的基本條件，該案將會開國際標，讓外資參與投標。

趙正義強調，絕對不會有「獨厚」哪一家的情況出現，且一定會有公開招標的過程，該案預計明（2018）年3月進行公開招標、明年9月截標，預計明年底前應可選出最後投資者。市場預期，該案將成為明年度相當受矚目的大案。

據了解，目前已有多家壽險業者、外資以及大型開發商等三類投資者開始積極詢問，趙正義也預期，未來選出的投資者應該皆是具有｢大公司」的規模。