接任北市房仲公會理事長 黃文雄：現在是自住買房最好時機

▲台北市不動產仲介經紀商業同業公會2日舉行第十、十一屆交接典禮，圖左至右為前任理事長郭子立、內政部次長花敬群、新任理事長黃文雄。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀/台北報導

台北市不動產仲介經紀商業同業公會今（2）舉行第十、十一屆交接典禮，新任理事長黃文雄表示，目前台北市中心已沒有太多建地，房價只會持平不會大跌，但現在屋主普遍有讓利的心態，「是自住買房最好的時機」，至於投資，他認為就不太適合，他自己現在也不投資。

黃文雄表示，雖然今年房市有初展回春之勢，但此刻正值國際紛擾多變的一年，加上前幾年政府政策、景氣，北市房仲家數店銳減，從房市巔峰時期約一千多家店，至今剩約700家，「產業受到空前的危機」，因此提升產業形象、促使會員生存，是他上任後的首要任務。

他指出，因為現在房市不景氣，非法業者相當多，如何保障合法業者經營權益及尊嚴，如配合政府取締非法經營業者及有效降低消費購屋糾紛之調處等，以提升產業形象；另外，會積極爭取每半年與市長直接對話，扮演好產業與政府溝通的橋樑，爭取有益整體產業發展的措施。

而對於目前市況，黃文雄說，台北市中心已沒有太多建地，房價只會持平不會大跌，不過郊區因為量體多、空屋率大，價格會持續微幅下修。他說，「現在是自住買房最好的時機」，因為屋主普遍有讓利心態，並強調，適合比價格高低更重要。

至於投資，他認為房地產現在不太適合投資，「我現在也不投資」，因為目前民眾普遍認為房價還會下修，不過他也透漏，現在投資更多不同的產業，如台灣土雞王、天明製藥、太陽能等。