新北市移轉量月增284棟 房仲：僅是鬼月後交屋潮 房市仍持平

▲新北市9月移轉量出爐，板橋拿下第一名。（圖／資料照）

記者陳韋帆／新北報導

根據新北市地政局公布資料顯示，今年9月房市交易移轉棟數共計4848棟，較8月增加284棟，增加幅度6.2%；看似增幅不小，不過房仲業者分析，其實只是民俗月過後的交屋潮，目前房市仍屬於持平狀態。

新北市地政局今天（1日）發布9月新成屋移轉量數與交易量，受新成屋大批移轉影響，9月交易移轉棟數以板橋區、淡水區及林口區增加最多，分別較8月份增加229棟、165棟及100棟；以交易案件量來看，新北市9月交易件數為5369件，較8月增加154件，增加幅度3%。

永慶房屋謝志傑分析，9月新北市移轉量上升原因是受到交屋潮影響，板橋區有超級城市SUPER讚社區約183戶、馥華原美社區約125戶以及浮洲合宜宅約117戶等交屋，淡水區則有海洋都心二期約144戶以及一期約98戶，帶動新北市交易量增加。

全國不動產企研室主任張瀞勻也表示，新北市重劃區多、新建案也多，所以移轉量約有4～5成來自新成屋，加上房價相對比台北市低，使得許多北市上班族轉進新北市置產；而9月整體交易量雖有上升趨勢，但主要來自於民俗月過後的交屋潮，所以扣除這個原因後，房市應屬於持平狀態。