「北市最猛兇宅大樓」時隔5年再法拍 一拍毫無懸念再流標!

▲▼錦新大樓。(圖/記者邱顯燁攝)

▲錦新大樓被外界稱為「北市最猛兇宅大樓」。(圖/記者邱顯燁攝)

記者陳韋帆/台北報導

被外界流傳為「台北第一凶宅」的「錦新大樓」,於今(18)日上午在法務部行政執行署台北分署進行一拍,拍賣底價為7,240萬元,但最終無人投標收場;法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰分析,此次拍賣面積僅22.6坪,不到總基地面積1成,持份過低也難以整合,才會導致資方無人願意出手。

位於台北市新生北路二段、錦州街的「錦新大樓」,民國73年曾是「時代大飯店」,疑因二樓餐廳電線走火造成19人死亡,事後又陸續發生幾次非自然死亡案件,導致靈異事件頻傳,因此被冠上「北市最猛兇宅大樓」稱號。

此次遭法拍的物件為曾轟動一時的「時代大飯店」持有土地,因積欠地稅遭法務部行政執行署強制執行,18日上午進行一拍,但直到投標截止的最後一刻都無人出手,最終流標收場。

其實該案在103年8月14日就曾被法拍,當時一拍底價為8,000萬元,土地單價約354萬/坪,但連續3拍都全部流標,直到「第4拍特別拍賣」(債權人申請的特別減價拍賣),降到4,096萬元仍無人投標。

法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰分析,本案經過4年再戰法拍市場,一拍底價雖比103年底價調降760萬元,但「時代大飯店」持有土地僅約22.6坪,占比不到總基地面積1成,且整體基地土地所有權人共有294人。徐華辰說,端看該地現有格局,買下該地後,未來整合勢必相當吃力,短期內又不可能重建,等於白花7,240萬,所以投資人不願出手,才會導致再次流標。

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