2018全年可售新建案戶數 桃園1.2萬戶奪北台行政區前三名

▲房地產 桃園房市▼。(圖/記者屠惠剛攝)

▲桃園囊括2018年可售戶數前三名。(圖/記者屠惠剛攝)

記者陳韋帆/台北報導

住展統計2018年北台灣各行政區新建案可售戶數,以北北基、桃園、新竹統計發現,冠軍由桃園市中壢區以4,362戶奪下,另外亞、季軍也分別由桃園市的龜山區、桃園區拿下。住展雜誌企研室經理何世昌表示,可售戶數前三名都由桃園市奪下,且加總後就占比桃園全市5.8成,顯見桃園供應量十分可觀。

▲▼北台灣新建案可售戶數排行榜。(圖/住展雜誌提供)

▲北台灣新建案可售戶數排行榜。(圖/住展雜誌提供)

住展雜誌統計,北台灣新建案可售戶數,2018年新建案供給戶數前十大區域依序為中壢、龜山、桃園、竹北、板橋、新店、土城、八德、東區與汐止。

何世昌分析,中壢市區與內壢地區的供給量一向很多,再加上去年青埔特區再現一小波推案潮,將全年供給戶數推高至4,362戶,成為北台灣去年種房子比賽冠軍區。

若把桃園中壢、龜山與桃園等三區加起來,可售戶數就高達12,462戶,占桃園市總可售戶數(21,559戶)比率高達約五成八。若再加入八德,則四區新建案可售戶數占整個桃園總可售戶數約七成。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,近年來桃園話題不少,也讓建商推案動作頻頻,過去在雙北房價高漲的狀況下,會把購屋人擠入桃園,近期雙北回檔,又造成購屋客戶回流,未來桃園確實有賣壓,關鍵在於個案本身殺出重圍的規劃與行銷能力。

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