韓流燒起高雄房市 移轉棟數3,519棟創3年新高

▲▼高雄,房市,85大樓。(圖/記者陳韋帆攝)

▲韓國瑜第一張不動產移轉棟數成績單創三年新高。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/高雄報導

韓國瑜上任高雄市長2個月,高雄市地政局首次公布1月建物買賣移轉棟數,創下3,519棟成績,除了是韓國瑜上任後第一張房市成績單外,也創下3年以來最高的一次。住商機構高屏澎區協理林祺博提醒,看似一片熱絡的房市交易,其實賣家心態也隨之拉高,買賣雙方的磨合期也逐漸拉長當中。

9合1選戰過後,現任市長韓國瑜在107年12月25日上任,之後由於「拚經濟」、「愛情產業鏈」等話題,引起業界一片看好,紛紛表示要到高雄投資,而地政局首次公布高雄1月買賣移轉棟數,也相當於是韓國瑜上任後第一張房市成績單。

根據高雄市地政局資料顯示,今年1月全市買賣移轉棟數共3,519棟,較去年12月上升27.4%,也較107年同期上升13.2%,創下104年12月至今移轉量最高紀錄。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,高雄市在9合1選戰落幕後,不動產詢問度確實有大幅增加,從商用不動產延燒到住宅都有明顯提升;韓國瑜喊出的「拚經濟」政策導向,從企業到民眾似乎都充滿著期待,房市熱度也不斷升溫。

住商機構高屏澎區協理林祺博分析,高雄的房價相較北部低,不少北部置產、投資買方來到高雄,熱度升溫之後,也影響了在地客買氣態度,整體買氣都隨之熱絡起來。

不過這樣的現象也並非只有正面影響,部分賣家看到房市升溫之後,開始提高姿態,導致部分買賣磨合期變長,未來變化是好是壞,仍有待觀察。

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