329台中906億推案大爆發 興富發小宅強攻170億總銷稱王

▲▼興富發,台中,高鐵,烏日,夢幻誠。(圖/記者陳韋帆攝)

▲此次329檔期台中案量爆發906億,又以興富發推出的夢幻誠150億總銷最高。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台中報導

總統、立委選戰年底即將開打,許多房產業者認為傳統建商推案檔期,搶在第一季的329檔期大推案,導致全台推案量暴增逾2千億。根據591數字科技(5287)旗下新建案統計,此次台中推案爆量906億,緊追於第一推案量新北市之後,其中推案量最大又以興富發(2542)建設的「夢幻誠」,以及勤美集團(1532)的「勤美之森」推案量150億、120億位列冠亞軍。

此次興富發集團推出的「夢幻誠」位於烏日高鐵站旁,該基地面積為7,656坪幅地寬廣,將規劃住商混合大樓、地上17~20樓、地下3樓建物。

每層規劃8~15戶不等,住家為22~34坪產品、商辦部分則為44~47坪不等,總戶數1,674戶、總銷粗估約150億元,房型目前仍未透露,但以坪數推估應是2、3房小宅為主力。

位居第二推案量的「勤美之森」為綜合開發案,總投資金額120億元,第一期將推出二棟地上33層、地下四層的住宅大樓。勤美集團璞真建設總經理汪家玗表示,該案預計今年4月底或5月初開案。

這項造鎮計畫,將結合洲際酒店、特色商業空間、開放藝術街區及自然綠意景觀;住宅部分,以全齡化適居為主軸,打造0~100歲都適合居住的住宅,創造有如日本六本木的生活商圈。

勤美集團創辦人何明憲日前公開表示,「勤美之森」第一期的洲際酒店、勤美之森豪宅案及商場、藝術館,都將在2022年、勤美50週年慶時同步完工或啟用營運,將作為勤美集團獻給台中人的生日禮物。

勤美集團預計投入上看百億元的「勤美之森」,將在草悟道規劃國內最頂級的勤美洲際酒店,以及頂級豪宅與購物商場,為中台灣打造全新複合宜居生活空間。

此外,由高雄揮軍北上的達麗建設,此次推案也受人矚目,目前達麗建設在台中推出「達麗大道」、「達麗居山」兩總銷達70億,達麗建設執行副總梁景清表示,達麗今年預計將在台中再購入10億土地案量。

如何看待台中房市?梁景清指出,台中目前有兩大利多,一是工業鍊讓就業人口會有許多居住需求、二是台商回流到台中設廠。梁景清說,由於新竹竹科呈現飽和狀態,高雄大腹地又較為稀有,所以台商回流多數湧入台中,另外,台中環境氣候較北部、南部舒適宜人,不會有太過濕冷、悶熱的問題,所以相當看好台中後勢。

關鍵字:329興富發台中勤美達麗夢幻誠勤美之森達麗居山預售推案案場房市

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