國建、冠德面臨貼息窘境 鄉林、達麗緩步填權息

▲▼國泰建設董事長張清櫆。(圖/國泰建設提供)

▲國泰建設董事長張清櫆。(圖/國泰建設提供)

記者陳佩儀/台北報導

7、8月為除權除息旺季,本周營建股有國建(2501)冠德(2520)、鄉林(5531)、達麗(6177)除權息,其中值得注意的是國建。投顧表示,國建除息後即呈貼息且量縮價跌的弱勢格局,KD指標死亡交叉後向下,開口尚未封閉,超賣區是否形成鈍化將為觀察重點。

國建近兩年推案積極,上半年營收逾72億元,後續還有土城、台南、高雄等三建案,法人預估今年獲利上看2.1元。不過受到房市景氣前景未明、交易量下滑影響,國建18日除息1.5元後,股價呈現貼息且量縮價跌的弱勢格局

日盛投顧指出,國建目前股價已跌破5月低點,若以近年平均的配息率來看,殖利率逾8%,在大盤偏多氣氛未改變的前題下,仍可檢視是否有看好殖利率題材而逢低承接的買盤;不過要注意的是,以日K線來看,KD指標死亡交叉後向下,開口尚未封閉,低接買盤大多會觀望指標落入超賣區,確認未形成鈍化且整理完成後股價即可望脫離弱勢格局。

▲▼國建21日股價日K線圖。(圖/取材出自日盛HTS2)

▲國建21日股價日K線圖。(圖/取材出自日盛HTS2)

本周除息後呈現貼息狀態的還有冠德。受到基涉嫌作假帳的利空波及,冠德除息後呈現貼息狀態,欠缺填息力道。

日盛投顧表示,以除權日K線圖來看,6月帶量長紅突破後的平台整理區,仍尚未正式跌破,大量長紅當天的低點17.69且伴隨上漲的多方缺口,若未進一步正式跌破支撐或封閉缺口,短線暫無翻空的疑慮

相較國建、冠德,鄉林17日除權後,當天股價一度衝高,邁向填權之路;達麗也在19日除權息後,隨即展開連續三日的緩步填權息之路,雖然週五最高只來到24.6尚未完全填權息,但以達麗今年有三大完工新案,若能順利交屋,即可望從營運成長的角度來期待填權息。

日盛投顧表示,鄉林短期的貼權幅度若未擴大,依照除權日K線圖來看,股價仍可望在10~10.8窄幅區間震盪整理;以達麗日K線來看,股價於2月脫離低檔橫向整理後,即展望長線的多頭格局,5~6月間第二度突破形成階梯式上揚格局,最大量出現在六月初的長紅突破之際,量價及型態均仍符合多方格局,惟籌碼面部份,應留意外資調節的賣壓。

關鍵字:營建股除權息國建冠德鄉林達麗房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

8年級生怒吼 4~6年級生別再騙人買房了

凍漲的薪水追不上居高的房價,台灣不少年輕人迫於現實已經放棄買房,箇中無奈只有自己知道,然而看在上一輩的眼裡,就成了「愛出國又愛抱怨不加薪買不起房」,並以自身經歷出來勸誡當年他們是怎樣辛苦打拼買房,有位..

7/21 19:11

拒絕成為海外房地產孤兒 置產前先看這2點

近幾年海外置產大熱,許多人紛紛把熱錢轉往海外,不過不是每個人都能賺到這桶金,有人嘗到甜頭,但卻有更多人血本無歸。為了避免成為「海外房產孤兒」,置產前有兩點要特別注意。

7/21 13:26

北市熱門社區出爐 內湖成自住客最愛購屋區段

內湖生活環境、交通機能佳,加上內科住宅屋齡相對年輕,近年成為自住客偏好的購屋區段。根據統計資料顯示,總價千萬以內的小宅與總價1500~2000萬元的三房標準品,前10熱門購屋社區有1/3出現在內湖。

7/21 07:31

家戶購屋比破1% 台北市每百戶有一戶買房了

在讓利的刺激與遞延買盤進場的發酵下,台北市一甩去年同期每百戶不到1戶購屋的慘況,上半年家戶購屋比來到1.06%,六都合計家戶購屋比也有所微升,較105上半年增加0.26個百分點,來到1.36%。

7/21 00:43

超狂「陽台雅房」租出去了 專家:陽台外推即報即拆

台北中正區一間屋主,將陽台隔間改造成4坪大的雅房後,以每月5000元的價格出租,昨日傍晚被網友PO網討論後,引起熱烈討論,瀏覽量直衝11萬人次,今(20日)天中午房東就說已經租出去了。對此,專家指出,..

7/20 17:20

調降不動產稅率促經濟成長? 網友:又講幹話

全國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示,無差別調高房屋稅,不只掃到投資客,而是所有擁房民眾都受波及,呼籲調降不合理的稅制,讓房市回溫、帶動台灣經濟穩定發展,沒想到義憤填膺的一番言論引起網友砲轟:「又..

7/20 14:09

賣得好就漲價 專家:假讓利建商最讓人火大 

房市持續盤整,讓利換成交仍是現今的市場共識,不過部分建商看市場有回溫的跡象,又開始不安分了。專家指出,現在預售市場上的建商,最讓人火大的就是投機派,一面假裝讓利,一面在看風向,一旦市場有翻轉跡象,二話..

7/20 11:41

房東隔間手法超狂 陽台裝冷氣一個月5000你敢租嗎?

台北居大不易,越來越多人以租代買,但想要找一間適合的套房,也不是一件容易的事。最近租屋網站上有間位於台北市精華地段、鄰近師大夜市的套房在出租,一個月月租5000元,乍聽之下好像很划算,但仔細一看,房東..

7/19 20:14

購屋少花冤枉錢 專家說這些公設最不實用

新房屋公設比越來越高,雖然可提升居住品質,但相對的能使用的空間將越來越小,因此購屋前選擇符合自己的需求與實用性高的公共設施就很重要,如此才能彌補空間的不足。對此,專家就指出幾項不實用公設,消費者購屋前..

7/19 15:51

台中男「橡膠槌狂敲+放音樂」連續1年半反擊鄰居 不和解遭判刑

台中張姓男子覺得被鄰居生活起居聲響干擾,拿橡膠鎚敲地板或以音響大聲放音樂,連續1年半製造噪音、震動,社區住戶蒐證提告,台中地院依強制罪判4月徒刑,得易科罰金。可上訴。

1小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響