雙北土地持續開發,讓需大面積用地的釣蝦場面臨挑戰,就有業者坦言:「我的店正區段徵收,重劃後根本負擔不起地租,未來也勢必要撤了。」盤點雙北釣蝦場分佈,台北市大多在外雙溪,土地開發效益較低,新北大多座落農..
12/2 08:15
近期來自奧地利的房產巨頭西格納(Signa)破產,引起國際重視。專家指出,該集團在全球擁不少百貨公司與地標,近期破產恐會產生「骨牌效應」,但由於台灣利率變動幅度小、能源成本上漲有限、通膨壓力也不大,因..
11/30 14:49
高雄具建設、產業利多題材,加上土地、營建成本上漲,新推案價格節節高升,根據實價登錄統計,高雄苓雅、岡山、三民3區域的新舊屋價差分居前3名,在地人舊屋要換新屋只能越換越小、或是轉往價格更低的區域。
11/30 12:00
南港「女星群聚」社區交易,雖然屋齡已17年,但今年首度站上8字頭,且今年交易的3筆通通站上,以置產獲利觀點來看,顯示出金曲歌后彭佳慧賣太早了。在地房仲表示,該社區行情,主要受區域新案3位數成交帶動。
11/29 12:11
Q3全國平均房貸期數305期,約為25.4年,創下新高,且較上季一口氣增加10期。信義房屋專家表示,由於時間點就出現在新青安政策上路之際,估與首購族大量使用30年期、甚至40年期房貸有關。
11/28 12:49
有網友想要買房但是卻遇到屋主與房仲想「實拿200萬元」,等於得造假實登價格,對此該網友怒吼:「打房在打什麼?都是打我們小老百姓嗎?」信義房屋專家認為,類似AB約概念的交易,對於賣賣雙方、房仲人員都具備..
11/26 12:00
受惠科學園區蓬勃發展,台中多區房市上漲。就有網友好奇,列出幾個他目前還能入手的地區,包括大雅、沙鹿及東海,「不知道買那邊的漲幅會比較好?畢竟東海基期高,便宜的地方比較好漲也是事實」,好奇如果是「中科人..
11/25 15:44
近年房價走揚,高總價使得透天交易熱度漸減。統計全台有16個縣市平均總價下滑,其中台北市年減21%,跌幅度最大,平均每戶4494萬元。而新竹縣逆勢大增,上漲13%,每戶1792萬元。
11/22 11:50
行政院2023年9月拍板通過《房屋稅條例修正草案》,也就是所謂的「囤房稅2.0」,未來若三讀通過,勢必對多屋族造成影響,更有不少人擔心,未來房東繳納的稅金變多,恐怕會轉嫁到租屋市場中,變相加重租屋族負..
11/21 17:21
台灣物價近年不斷上漲,加上房價也居高不下,年輕人買房越來越困難,甚至有不少人選擇躺平過生活,就有網友好奇,現在8年級生買房的都是什麼人?對此,網友表示,通常都是家裡有後援的人,才有辦法輕鬆買房,另外也..
11/21 11:32
台北市第一殯儀館拆遷在即,讓過去這塊「房價凹陷區」有望翻身,專家調查,近一年來附近成交單價已漲近2成。信義房屋房仲指出,目前由於一殯拆除在即,買方釋出相當稀缺,但房價漲幅仍不明顯,最大變化反而是買方接..
11/21 08:10
中壢是桃園發展較早期的區塊,實價揭露,近1年,中壢25坪以下的小宅平均房價漲幅最快、約為11.1%,總坪數在25~50坪的物件,漲幅只有1.2%左右;而總坪數50坪以上的大坪數住宅,竟然出現5.3%的..
11/20 07:55
台中市各區房價都屢創新高,龍寶建設醞釀已久的沙鹿新案「和臻邸」正式公開,據傳最高單價突破5字頭,若消息屬實,將成為沙鹿區首個突破5字頭個案。龍寶建設董事長張麗莉解釋:「全案採取不二價銷售,均價45萬元..
11/18 14:00
近期雖說受政策與大選因素,房市交易量趨冷,不過北部房價仍穩定微揚,信義房屋近日公布10月信義房價指數,其中北市房價指數達150.03,不僅是重回150大關,也接近近年高點151.56。信義房屋專家表示..
11/17 17:11
ETtoday民調雲特別做了「民眾購屋信心大調查」,結果顯示台北位居購屋意願後段班,但東森房屋研究中心統整近兩年來明星國小周邊平均房價數據後發現,仍是上揚趨勢,吸引不少族群卡位置產;明星學區宅的魅力之..
11/17 16:28
台北市立第一殯儀館終於要拆了,在地人引頸期待。而高雄市立第一殯儀館因使用已41年,今年啟動擴大升級改造計畫,將分3期、9年進行,第1期火化場及環保金爐預計2026年完成,不過根據實登統計,殯儀館周邊住..
11/17 15:45
近幾年全台房價與生活成本飆升,購屋族一再拉長存錢買房時間,導致買房年齡越來越晚,根據近1年資料顯示,台中市50歲以上新增房貸數為4848件,其中北屯區占1072件、約22%,且預算落在1200萬元。
11/17 13:44
美國貸款平均30年期固定利率在11月初急遽下滑,第二個禮拜基本持平在7.61%,不過申請貸款再融資的人增加了2%,並且對比去年同期多出了7%。
11/16 14:55
《平均地權條例》7月1日正式上路,內政部明令禁止預售屋轉售,不過上路滿3個月了,就有網友發問「結果就是讓建商多賺一段吧?」有網友直言,有投資客才能撿便宜;也有網友表示寧可給建商賺,給房蟲賺很不合理。專..
11/15 17:50
今年以來全台房市買氣急縮,即使是有「購屋天堂」美譽的嘉義市也不例外,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,前3季嘉義市的成交件數為731件,相較於2021年同期的912件,大幅縮減近2成。與此同時,嘉..
11/14 10:39