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買屋隔套VS.整層出租？ 專家：轉手性、報酬率各有利弊
民眾日前上網在《買房知識家》提問，「房子要隔成套房好，還是家庭式，比較好出租？」，專家表示，出租先看區域，如果是交通便利、商家多，附近有很多上班族或學生會租屋的地段，套房容易出租，如是著名學區、國中小..
8/15 10:00
屋齡超過一甲子！地段勝 台東路易莎店面轉手賺千萬
房市的熱潮已從西台灣延燒到東台灣，不僅房價持續上漲，就連店面產品也有明顯漲幅，根據實價登錄資料，台東中華路一段的路易莎咖啡店面屋主持有6年轉手大賺950萬元，鄰近的幾筆交易也都有明顯獲利，顯示只要地段..
8/10 11:53
疫後好宅重新定義 「言葉之庭」日式禪風夢幻格局回歸居住本質
海喬「言葉之庭」以簡約流暢的日式現代建築風格，規劃出均質2~3房無暗房、雙衛浴開窗及開闊可散步的庭園公設等，堪稱首購型建案的夢幻格局火速抓住市場目光。
8/9 15:33
海景房VS.溫泉房 家電殺手？在地民眾自揭優劣勢
住在海景房，是不少人的夢想，但海風潮濕，也擔心會影響家電壽命，另一派人，認為享受溫泉宅，似乎也有同樣顧慮。專家表示，若一般上班族，買房須考慮交通條件，但論家電壽命，仍以近硫磺泉的住家，影響較大。
8/7 14:00
員林玻璃套房7500招租 網諷：身材不好不能租
彰化員林市距離火車站不遠的至善街，一間8坪套房在網上招租開價月租金7500元，仔細一看，該間套房用採光罩、玻璃隔出一個衛浴，被網友戲稱是身材要夠好才能住的「玻璃屋」，不過專家提醒，該間套房雖租金價位合..
8/6 15:46
華友聯「精緻輕豪宅」贏得首購族口碑 董事長吐秘訣：把一級建材當藝術品選購
購屋市場雖然總將消費者分為首購、換屋族，但實際上，大部分的人可能一輩子就只買一次房子，這也讓許多消費者除了鎖定總價範圍，但在選擇建商與考量格局規劃、搭配建材等細節上，仍是萬般謹慎，有些人更是非老牌建商..
8/6 09:00
降二級重返辦公室！1招增強事業運：善用地球儀擺飾
新冠肺炎三級警戒讓多數上班族已逐漸適應居家辦公WFH的新型態，但目前疫情已降至二級，公司也要求員工重返實體辦公室工作，上班族該如何增強工作運勢，突破過去困境，好好表現一番？現在正是重新出發的時候了！
8/5 17:24
高鐵太方便！北漂族驚覺「甭台北買房」：台中新竹房價追上北市？
高鐵的出現促成台灣一日生活圈，不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區，房價比台北市親民很多，生活品質也相對提升，這現象讓網友好奇，現在在台北市工作也不一定要在台北市買房，「台中新竹桃園的房價是不是有潛..
8/1 12:42
半小時到信義區！地標系海景度假宅波浪曲線美翻 連在地人都愛買
不少雙北購屋族因預算考量，發現與其在市區內兜兜轉轉找不高CP值好宅，看房看到心很累，不如直接搬到依山傍海的台北雪梨灣，距離台北都心最精華的信義區只要半小時，入住大師級藝術品般的海景度假宅，把將就的日子..
8/1 10:00
買下整層家庭式「隔成小套房」出租更賺？ 內行揭1盲點：風險更高
有些投資客買房是為了出租，但該如何改建、裝修，才能讓出租效益最大化？一名男子好奇，如果買下整層住家，日後做為投資出租用途，那要改建成隔間套房，還是家庭式的格局會比較好租呢？
7/30 13:58
逢甲「代租代管」套房宅出籠 專家提醒2點愛注意
房地合一税新稅上路，希望藉以拉長持有期，擊退投資客；不過上有政策，下有對策，不少建商看準租賃市場升溫，讓曾經風靡一時的「代租代管」產品重出江湖，尤其逢甲近期出現不少輕鬆當房東、存錢又存房的套房產品，訊..
7/28 13:26
30歲單身！高雄男掙扎「買2房or直上3房」 價差300萬網點1關鍵
對年薪60萬元的高雄30歲單身上班族來說，該先「求有」買2房物件有個小窩，還是「求好」咬牙扛下一個月22K房貸，直上心中理想的3房呢？
7/25 18:39
北市4大商圈霸主！空置率0% 完敗一線商圈主因曝光
根據商仲業者統計，北市包括信義區、師大、政大、四平街等4個商圈，空置率都是0％。其中，信義區商圈租金單價高達3.5萬元以上，不僅3年前空置率掛0，今年也依舊呈現滿租狀態，堪稱北市商圈霸主！
7/24 10:00
1年空租等到它！原東興路家樂福租出去了 傳星巴克進駐
家樂福東興店2020年3月結束營業，1樓385坪的店面開價126萬元招租，由於面積大，招租超過1年，終於去化，新租客是統一集團，他們整層租下，臨路的黃金店面由星巴克咖啡進駐。
7/20 11:38
懶得整理！「垃圾堆半年」打消有房念頭 內行1點大推新建案
現在的人上班都很忙，如果還要趕回家倒垃圾非常不方便。就有網友自己一個人租屋住外面，「15坪一個人住真der爽！」但半年後覺得倒垃圾很麻煩，還要花時間、力氣整理房子，忍不住問卦「其實有房子以後也是滿累的..
7/17 15:49
南港一洗賠售區惡名 利菁舊鄰脫手賺1888萬
屋齡已有7年的南港建案「大同璽苑」，過去因有購物天后利菁購買，而聲名大噪。據了解，利菁2018年底轉手該社區時，曾慘賠1500萬元。但近期「大同璽苑」卻有12樓戶轉手大賺1888萬元。事隔不到3年，投..
7/17 10:00
高雄第一豪宅發威！幸運兒轉手獲利1600萬 遭洩買在那年的全賺
「千金難買早知道」在買房子的人心中特別深刻，高雄的房價從2011年起漲到現在已經10年，在10年前買豪宅的人現在出售幾乎不可能賠錢，根據實價登錄高雄第一豪宅「國硯」上半年就有持有10年脫手大賺逾160..
7/14 12:02
疫情趨緩店面會降租？網曝經驗「房東不痛不癢」：空租1年也沒降
受到這次疫情衝擊，很多店家撐不到解封就宣布關門停業，但不少房東寧願空租也不打算降租金。有網友好奇，如果店租持續這麼貴，老闆會選擇咬牙租下去，還是轉型做電商找其他出路？
7/13 12:38
防疫新寵！新北透天交易量增近3成 最熱區也是最富區
密度低、人流少，透天產品再度成為市場新寵。根據台灣房屋統計發現，新北市透天產品1~4月交易405件，較去年同期的317件，年增幅高達27.8%。而近2年新北市別墅交易量前3名行政區，都由新店區奪得冠軍..
7/9 14:16
