Q1平均房貸期數追平歷史新高,自新青安上路以來,已連續3季站上300個月,超過25年。不過,信義房屋專家表示,現在銀行對房貸態度趨於保守,即使是新青安,40年期房貸也會謹慎放款。地政士也說,現在銀行放..
10/9 15:31
房市漲勢驚人,蛋白區火力全開,《吉家網》公布第二季七都房市季報,七大都區成屋均價年漲11.36%,年漲幅排行依次為高雄年漲18.2%最強。專家分析,下半年因限貸風暴,市場埋下隱憂。
9/10 09:46
新青安房貸政策帶動房市買氣熱絡,上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高,其中,台南市、高雄市上半年家戶購屋比分別達2、2.1%,雙雙創下歷年最高紀錄,其中台南市更首次家戶購屋比破2%大關,信義房屋專家..
7/16 10:23
央行無預警升息半碼,不過新青安貸款利率將維持地板價,彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,特別的是,房價最高的北市..
4/23 10:28
買房成家是很多人的夢想,但高昂的房價常常讓人望而卻步,究竟口袋裡要有多少錢,才能買到屬於自己的房子呢?東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關,且以台北市平均2499..
12/12 10:10
上半年房市買氣冷,六都家戶購屋比全面走跌,但桃園、台中還撐在2%以上,代表每100戶有2戶以上購屋者。專家分析,這2區擁人口成長帶來市場動能,是年輕、剛需買盤比例較高的區域,其中桃園還是房價所得比最低..
7/5 12:50
在政府各項穩定房市政策的影響下,房市投機需求已逐漸退場,而當前以長期持有為主的房地產購買信心、意願與能力皆無轉弱跡象。因此,2023年台灣房市有很高機會往價格緩漲、交易量逐漸回升的方向發展。
4/20 14:19
台北近年來房價高漲,購屋門檻之高讓年輕人望之卻步,進而成為「脫北者」,轉往其他縣市置產。據內政部統計,六都2022年中以台北市的淨遷出人口最多,達3.7萬人。其中,北市淨遷出最多行政區,則是大安區,去..
2/13 11:15
5月起連續半年的預售揭露件數都跌破7000件,較去年旺季腰斬。信義房屋專家表示,購屋人對於高房價顯得小心翼翼,北市高總價市場銷售緩慢,連低總價的產品消費者也考量單價高而猶豫,市場目前沒有不買會更貴的預..
12/19 17:03
南二都近2年積極推動社會住宅,例如高雄市近半個月陸續有3處社宅動土,朝1.2萬戶社宅的目標前進,而台南近期則有南區、新市2處社宅動工,更鎖定安平區億載國小附近、國產署的「機75」機關用地作為社宅興辦基..
7/29 17:39
單身租屋族苦!依申請租金補貼的月所得上限計算,發現北市套房平均租金占所得35%,為六都負擔最大。而桃園市人均月所得4.58萬元,套房租金則為8200元,租金占比僅17.9%相對最輕鬆。
6/30 13:01
日前央行發出消息稱,要將買房貸款年限從30年限縮至20年,引起一般民眾一陣恐慌。根據不動產資訊平台資料顯示,去年第四季全國的房貸期數接近24年的水準,且主要都會區的房貸期數都不斷攀升,7大主要都會區中..
5/20 10:45
雙北房價高,讓房貸人數與9年前相比,分別減少逾2萬人。反觀,其他四都皆呈現增加,可見脫北潮確實湧現。此外,北市的房貸授信金額僅增加9.1%,為全台最小增幅。
3/28 11:26
台灣房市愈來愈熱絡,但民眾「蝸居」的現象卻愈來愈明顯,根據東森房屋統計,近5年六都的建物買賣面積僅有桃園、台南成長,其餘四都愈來愈小,而台南扣除掉外圍的透天之後,市區建物坪數也是縮減,甚至仁德區5年坪..
2/21 12:49
新竹房市今年因漲幅高、屢創高價,躍上全台矚目焦點。就有網友就表示,他觀察到近幾年來,雙北房價整體來說漲幅並不高,反而是交通建設、生活機能都無法和六都相比的新竹,房價卻漲到飛天,讓他不禁納悶「已經看不清..
2/2 15:17
許多民眾都悲嘆買不起房,原因直指房屋都持有在少數人手中,因此不少縣市政府都提出「囤房稅」方案,希望藉此提高多屋者的持有成本,但業者表示囤房稅太容易轉嫁,最後反而變成終端消費者吸收,要讓多屋者釋出房子「..
1/2 18:25
民進黨力推竹竹合併,原被外界視為熱門市長人選的新竹市長林智堅,昨(27日)無預警宣布「不參選」引發熱議。不過,就有網友納悶竹竹合併卻排除苗栗非常不公平,更點出納入苗栗的3大優勢,直言「為了國家經濟發展..
12/28 13:16
財政部日前公布六都房屋稅課徵戶數,台北市與新北市的女性占比都略高於男性,其他四都則是男性高於女性,此現象在PTT引發討論,有網友問卦「雙北女性持有房屋比男性多,台男怎麼了?」
11/7 15:58
買房重視「地點」,除了生活環境因素,也影響著房產保值。但如果租屋族又怎麼挑選地點呢?一位網友在PTT home-sale板發文「哪些嫌惡設施會影響你租屋意願?」並列出9個地點詢問大家,引起熱議。 ..
9/21 15:01