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12樓加碼長高到21樓！彰化中友百貨交地 最快2025完工
中友百貨彰化館基地位在彰化市旭光西路，佔地逾2150坪，位居彰化核心地區，鄰近南瑤宮及彰化基督教商圈，今（31）日正式完成交地及地上物點交程序，彰化市公所表示，此次BOT案特許年限50年，一舉引入中友..
8/31 17:49
米其林餐廳店租竟超親民！ 一星名店租金僅是行情半價
2022米其林推薦餐廳昨（30）公布結果，31家台北餐廳順利摘星。經查實價登錄，這些米其林餐廳由於追求神秘感，大多位於巷弄內，租金行情並不貴，甚至有一星餐廳「T+T」，位於民生社區巷弄內，每坪租金單價..
8/31 13:18
地上權住宅當心！ 2大保護傘收恐跌落神壇
高雄年輕人對於地上權住宅的接受度相對較高，但專家提醒，該類型產品具有2大保護傘，收傘後，恐讓當紅炸子雞跌落神壇。其一是新的地上權案單價若超過3字頭，價格恐產生抗性；第二，剩餘的使用年限若不夠長，就會影..
8/31 12:37
買5年賺240萬！高雄人破迷思 9成地上權住宅轉手獲利
過去曾有段時間地上權產品在高雄吃不開，很重要的一個原因，就是民眾擔心未來脫手不好賣。不過統計近3年高雄地上權社區二手轉賣的案例，竟有接近9成都賺錢，獲利最高更超過240萬元，打破「地上權二手屋沒人要」..
8/31 12:15
房市連續低迷4個月 信義房屋：9月有望「利空出盡」
房市在3月中旬起，接連受到升息、俄烏戰爭、本土疫情爆發、股災、兩岸情勢緊張等影響，買氣一路下滑。不過專家表示，利空事件不會讓需求消失，9月在許多利空干擾逐漸淡化後，有機會力拼「利空出盡、觸底反彈」。
8/31 11:58
全台38間米其林餐廳 中山區摘星13間最閃耀
米其林公布2022年獲選餐廳名單共38間，中山區一口氣就奪下13間最多。從路段來看，「米其林星星路」由樂群三路蟬聯，共有「Raw」、「態芮」、「祥雲龍吟」、「教父牛排」4間餐廳入榜。
8/31 10:25
解惑大直最巨爭議怎麼來！ 內行指路3區段買高CP值屋
盤點網友對大直的3個疑問，包括：大彎北段爭議究竟在吵什麼？小資族有機會入主大直門牌嗎？為什麼老是有整棟出售的個案？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產專任約經理陳泰源一一解析。
8/31 10:00
跟嘉南大圳同年生！鹽埕92年透天厝4600萬賣 仲介揭買方用途
根據最新實價資料，高雄鹽埕區5月有2戶屋齡高達92年的相鄰透天厝成交，是今年高雄市成交物件中屋齡最高的，房子蓋好的當年嘉南大圳也竣工，2戶成交總價4860萬元，成交的房仲表示買方將作為店面使用，對於屋..
8/28 18:35
只發展2年地價大漲109% 高雄岡山87期來勢洶洶
高雄的重劃區多如繁星，加上過去重劃區開發沒有失敗的案例，因此也讓建商對重劃區信心十足，最受看好的莫過於岡山的87期重劃區，該重劃區發展短短2年，標售土地單價就大漲109%，堪稱高雄地價漲幅「最兇重劃區..
8/25 17:50
成功殺價4千萬！在地人每坪201萬 搶下「代官山」高樓層戶
明水路豪宅「代官山」高樓層戶以1.68億元交易，拆算每坪201萬元。不過對照當時的刊售資訊，買家成功殺價4千萬元，議價率接近2成。專家表示，前陣子房市火熱，不少屋主都會拉高開價，尤其是區域成交筆數少、..
8/24 12:27
預算1500萬買大樓還是透天？ 一表看清「保值或保質」
高雄人買房常常糾結在該買大樓還是透天，其實這2種產品各擅其場，但若以實際使用坪數、房間數、未來增值性等面向比較，透天略勝一籌，但若考慮屋齡、整新費用、生活便利性，大樓則更佔優勢。
8/24 11:33
投資客轉約潮！台中6區共3279戶在線等 僅1區「有在消化」
《平均地權條例》修正草案，預計9月送交立法院審查，根據統計，台中待轉約超過200戶以上的共有6大行政區，其中太平、潭子和梧棲等新首購熱區，半年來待售戶數直接翻倍，惟南屯區賣壓比率有被消化。
8/24 11:14
國人購屋總價天花板難突破 「買貴、買小」成趨勢
第二季民眾購屋總價為1214萬元，未創新高，隱約反映出天花板效應。不過，購買單價28.3萬元創歷史新高，平均坪數43坪也創統計以來新低，反應在高房價的環境下，「買貴、買小」的情況越趨普遍。
8/24 10:10
街友中繼住宅內裝曝光！入住率低 民眾驚：比很多出租房美
跟據台中市政府社會局統計，台中市列冊的遊民有309人，影響社會觀感，不過，市府與義工團隊，也將西區閒置老屋修繕後，成為街友可入住的「中繼住宅」，不僅解決老屋閒置問題，也讓街友暫時免於餐風露宿。
8/24 09:52
1.2萬件→5千件 近半年預售屋實登揭露量腰斬
今年全台房市景氣轉冷，看數字最明顯，信義房屋統計預售屋實價登錄揭露件數，發現去年第四季每月可揭露1.2萬件，但到了今年6月全台揭露件數僅剩5000餘件，呈現腰斬的量縮市況，也真實反應出近月市場買氣受到..
8/23 15:28
市價120億七期地上權送租金大禮包 傳百貨龍頭領標
台中七期市價逾120億元的地上權招標案，今（23）日進行招商說明會，權利金底標價達36億元，水利署台中管理處更釋放大禮包，包含權利金可分期可貸款，也是台中首次採固定＋浮動租金來計算，等於設定了租金天花..
8/23 14:48
揭開天母名人巷神秘面紗！ 在地曝置產客心法「進退有守」
天玉街一帶是「天龍國」天母的豪宅聚落，近年房市供給量稀少，新案「宏築天蘊」自然成為焦點。最新一集《地產詹哥老實說》邀請「宏築天蘊」專案經理莊堯淵，解析該案的特色以及區域的價格行情。
8/23 12:54
宜蘭最強社區！轉手沒人賠 幸運屋主1坪賺8萬脫手
宜蘭最強社區！房仲業者根據實價登錄資料發現，位於宜蘭市運動公園旁的社區「力信擎天」自2016年預售階段開始，累積逾340筆交易，但迄今50筆歷次轉手，完全沒有賠售案例，即便房市不好也能維持平盤，房價支..
8/23 11:30
星宇航空89億獵桃園地加持 推升7月商用不動產交易創新高
住宅房市有感降溫，但商用不動產在產業強勁的實質需求以及資金動能下，反彈升溫速度與力道比住宅市場更明顯。據統計，7月全台商用不動產總交易金額達到437億元，其中，桃園市交易高達199.69億元，而星宇航..
8/23 11:21
高雄新站敲鑼打鼓等完工 商家觀望！周邊店面無聲倒一排
高雄車站的新建工程預計2025年完工，附近的地價、房價也開始攀升，不過因為開發較早，屋齡30年以上的物件還有機會用1字頭入手。相較之下，店面產品待租、待售仍多。專家分析，新站未來有商場、商辦、飯店等，..
8/23 10:55
