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買公寓還是大樓？光看電梯、使用面積不夠 專家曝「隱形成本」最易被忽視
要選擇公寓還是華廈大樓？經常是買方常遇到的選擇障礙。房仲業者建議，從產品特性考量之外，也別忘了回歸個人負擔能力與自身實際需求，而且入住後的「隱形成本」也要多留意，才能找到最適合自己的住宅類型。
6/20 11:05
想買房！她一查「賣了7年沒成交」...傻眼真相曝 內行：一堆這種的
「房賣了7年，我要開價多少？」一名女網友疑惑表示，有意想買一間頂加的中古屋，無奈裡面有租客，多次想看屋況都被拒絕，對方都說不方便。原PO進一步瞭解，才得知這間房賣了7年都沒成交，而且又比附近行情高出許..
6/17 12:35
砸錢裝潢信義區租屋…女子秒被房東趕走：要都更了 下秒漲價轉租
租房時究竟該不該花錢裝潢？一名女子與丈夫在台北租屋，花了許多資源、時間重新裝潢，沒想到才剛完成，就被房東以「房子要都更」為由趕走，但她立刻在租屋網看見房東重新張貼出租資訊，還標榜「全新裝潢」，價格還提..
6/16 21:54
新北三芝40年深山老透天 房仲曝開價4.5億元很合理
鄰近淡水天元宮，新北三芝區田心子兩層透天厝，屋齡達40年、占地4000多坪，開價4.5億元，換算地價11.5萬元。房仲業者分析，該地占地廣，且屬於非都市計畫工業用地，能興建工廠或輕工業廠房，土地價值高..
6/12 17:47
親戚賣51年老公寓！高雄女唯一顧慮「能貸款嗎？」 網驚：住久了申請古蹟
很多老公寓或是套房的貸款成數不高，買家必須準備多一點自備款。一名女網友透露，親戚在高雄鳳山有一間51年的公寓，有意要賣給她們一家，但她最大的顧慮就是屋齡，怕銀行聽到51年就不敢讓她貸款。
6/12 17:18
影／所有權人撤都更同意書！大安區廢墟「芝麻酒店」都更再卡關 淪都市毒瘤
地處北市大安區信義路四段燙金地段的「芝麻酒店」都更案利益誘人，曾發生多起社會案件，多年前吉美建設積極整合，送出都更計畫書，不過最新發展，有所有權人提出撤銷同意，都更計畫卡關，專家表示，未來若能順利推出..
6/12 12:10
500萬買永和頂溪50年透天厝 婆媽菜籃族問翻天
捷運頂溪站旁、永和路二段熱鬧商街旁，近期竟出現一間50年以上2層透天厝待售，最低開價只有500萬元，不過特別註明「無土地所有權，僅售建物所有權」，換言之，如同購買「地上權」建築。當地房仲分析，這類標的..
6/11 15:37
神秘買方入主大台北華城最高處 買進5880萬透天別墅
隱身新店山林的大台北華城，環境清幽，且社區保全森嚴，具有隱密性，吸引包括鄭弘儀、陶晶瑩、張惠妹等名人入住，而屋齡最新、位於最高處的「秀岡山莊」，根據實價揭露，近期則出現一名許姓買家，以總價5880萬元..
6/8 18:46
台中「養生古厝」賣你780萬 標榜買屋送地！遭曝：不能重建
台中市潭子區鄰近「潭雅神綠園道」自行車步道，成為周邊住房銷售賣點，近期一間50年的65坪透天平房，標榜為「養生古厝」且「近腳踏車步道，相當於買地送屋」，開價780萬元出售，換算單價12萬元，當地房仲分..
6/8 11:42
房仲「進屋前先敲門」害他毛炸！ 網揭3大專業考量：不是迷信或有鬼
很多人到外地旅館住宿，習慣進入房間前會先敲門，以免不小心打擾到「好兄弟」。一名網友表示，最近看房才發現房仲也有這個舉動，進屋前都會先敲門，還說是職業習慣，但仔細觀察竟得出一個結論，房仲並非每間房進入前..
6/5 15:54
法拍屋地雷多！她問新手怎避免「海砂或凶宅」？ 內行曝：一定要看筆錄
房價越來越飆漲，不少人選擇購買相對便宜的法拍屋，但撿便宜之餘，也得先對房子做好功課，否則不小心買到海砂屋或凶宅就欲哭無淚。一名女網友在臉書發問，她最近也有買法拍屋的打算，但對挑選眉角不太了解，「不知道..
6/5 14:17
北漂6年「想賣南部小套房」 她曝金融股1年5%！網一算報酬：會後悔
「什麼時候決定要賣掉正在收租的房子？」一名北漂妹苦惱表示，南部有一間小套房出租中，年收租8%相當穩定。但未來原PO都會在台北定居，正躊躇是否要賣房，或是變現投資股票。文章曝光後，大批網友一直認為，以房..
6/4 12:09
嘉義市社會住宅包租代管加速找屋租屋媒合 降低空屋閒置率
嘉義市社會住宅包租代管2.0從四月開辦至今民眾洽詢熱烈，由市府委託的廠商兆基管理顧問股份有限公司的媒合案例中，最快三天內就可媒合成功（不含審查資格時間），減少許多租房、找房的時間與心力。期望更多的房東..
5/30 23:36
家人還住在透天內！她問「房子清空才能賣」？ 網：真的會影響意願
買房前都會先和仲介約看屋，但有些物件是屋主還住在裡面，並非空屋的狀態，有網友好奇，這種狀態下賣房子「會影響房價嗎？」是否一定要清空後打掃乾淨再來賣，那成交前那段時間家人根本沒地方住。
5/29 09:25
社區大樓「屋況好、管理卻很差」值得買？過來人勸：絕對不要
買房需注意的問題很多，但倘若屋況好、管理卻不好，你還會下手嗎？一位住在新北市的民眾看了一間屋況很好的房，但卻對管理制度表示不滿，便想問大家這樣值得買嗎？網友則回應認為「價值觀思維不適合住社區大樓」。
5/28 14:34
影／醜小鴨變天鵝！正對高架橋屋曾被註記「屋況差」 現轉手狠賺720萬
台北市南京東路五段「明華南京」社區因為靠近高架道路，房價較鄰近社區低，不過實價登錄揭露，社區2樓戶，面積43.17坪，屋主持有2年脫手，狠賺720萬元。專家分析，獲利來自於偏低的入手價位，當初曾被註記..
5/28 12:26
求租凶宅！自殺、凶殺或火災都OK 他透露「省錢孝敬父母」
在租房子之前，除了確認屋況、地點及生活機能是否符合需求之外，也會進一步了解該屋是否有發生過事故成為「凶宅」？但是竟有人主動指定要尋找凶宅，而且強調「多凶都沒關係，價格最重要，自己也看過鬼，但是不怕鬼，..
5/28 11:50
急租超便宜凶宅！粉刷、補牆他一手包辦...「備註」讓網友看傻眼
不少民眾在外租屋都怕遇到凶宅，不過一名網友卻在臉書上表示，他近期希望在三重、南港或大同區尋找房子，除了要求房東提供基礎家具外，還特別備註要找凶宅，甚至霸氣表示「多凶都沒關係」，因為他認為最重要的在於價..
5/28 00:22
透天急售！他「繞一圈不買了」嚇奔廟 過來人曝暗黑秘密：鄰居想買
日前有房仲反其道而行，喊話350萬猛鬼透天「不是很凶，不用怕」，意外吸引眾多買家想賞屋！不過有男網友哀號，心動想買一間透天，事後向鄰居打聽才知是凶宅，嚇得他去廟裡淨身才敢回家，不解直呼「不知是故意隱瞞..
5/27 12:31
布魯克林褐石別墅 ：襲上歷史和街衢氛圍的當代居家
19世紀時廣泛用於紐約聯排別墅的天然褐石（brownstone），因蘊含氧化鐵而呈現紅棕色肌理，這種材料語彙有著獨到的雅穆端莊韻味，在馳譽全球的美國影集《慾望城市》（Sex and the City）..
5/27 10:24
