預售屋禁止換約轉售效應漸發酵,根據高雄市代銷公會統計,左營區共有11場預售案,預售庫存2255戶,為全市預售案庫存量最大區域,其次為三民2148戶、楠梓2038戶,分居庫存量前3名,都在北高雄。
9/12 11:03
房價高漲,購屋族想控制千萬元內在高雄購屋,愈來愈不容易。根據仲介統計,過去1年高雄總價千萬元內的熱門交易路段,新光路以年成交100件奪冠,緊接著由民族一路、自強三路分居2、3名,其中新光路、自強路均為..
9/7 13:00
全台房市只要有「園區牌」利多,幾乎就是房價保證。高雄楠梓區右昌生活圈擁有產業進駐帶來的人口紅利、機能又成熟。新案「四季心」位於右昌,車程約5分鐘內可到楠梓產業園區,並有自備6%、工程0付款方案,降低購..
9/1 09:00
不老壽司立文店位於高雄巨蛋商圈,8月租約到期後熄燈,在地人十分不捨,直言「我們家的愛店不能結束營業。」原址月開29.8萬元秒招租,專家表示,零售、餐飲業疫後大舉復甦,猜測屋主租金可能有調漲,才會沒有續..
8/31 17:04
高雄捷運運量逐年提升。房仲業者統計上半年高捷旅運量前10名捷運站,左營站憑藉3鐵共構的優勢,成為旅運量冠軍,堪稱高雄交通門戶。巨蛋站則以531件交易量,成為買氣最火熱的捷運站,平均單周可賣10戶。
8/25 10:10
近年來高雄的發展日新月異,一棟棟高樓大廈拔地而起,但與此同時,高雄的房價也在一路向上,普通民眾的居住空間正在不斷接受考驗。依據內政部不動產資訊平台統計,Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統..
8/24 09:30
近期國家住都中心持續規畫高雄市的社會住宅,其中左營區的「海景安居」未來將提供312戶的住宅需求,同時也可以滿足更多返鄉青年與南漂族群的需要,規劃案件已經到了廠商投標階段,預計在2028年完工。
8/21 14:17
俗話說「沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格。」高雄陸續有建案打出「低單價」吸引民眾看屋,像是「沐氧森」、「大禾敦品」、「聯上ME悅」祭出2字頭刺激買氣。此外,地上權案「艾美綠河」主打近高雄台積電,以單..
8/16 12:06
下樓就享便利生活圈!「名發晶閣」一分鐘即達三多商圈站(雙捷運R8、Y14興建中),接軌高鐵左營站及小港國際機場。周邊機能更有三大百貨(新光三越、大遠百、SOGO)撐腰,根據高雄市公布2023年土地公告..
8/16 11:55
台積電高雄廠一波三折,一度引發外界猜測高雄設廠案可能取消,但台積電最新建廠計畫終於出爐,確定導入先進的2奈米製程,引發陣陣熱議,就有網友直批「等真的量產再說了,要不然都只是炒房利多。」專家認為,未來將..
8/9 14:01
國家住都中心近年在高雄市有多個社宅新建規劃以及興建工程進行,光是在左營區就有3案正在規劃、興建中,另外1日再推出左營區「海富安居」社宅新建統包工程,整個工程若順利,預計2028年完工,未來也將提供72..
8/6 14:32
上市品牌建商達麗建設(6177),開發版圖遍及台灣北、中、南,跨海遠征美國西雅圖,成為全球化地產開發商。看好台中前景位置優越,搭乘高鐵往台北或高雄,僅需1小時左右,此外,還擁有國際機場條件,成為國家級..
8/4 11:29
颱風杜蘇芮水彈炸南台,24小時累積雨量達大豪雨等級,為減少城市淹水機率,近年高雄陸續興建滯洪池公園,仁武為高雄滯洪池最多區域,原本淹水疑慮消失後成交易熱區,出現首排滯洪池公園景觀大樓成交價站上3字頭。
7/31 14:26
高雄近年房價飆漲,連帶車位價格也越來越貴。根據統計,高雄市平面車位均價以三民區191萬元最高,甚至可以在同區域買到1間小套房。專家分析,三民區發展成熟停車不易,加上近年有大量新案交屋,一舉拉高區域均價..
7/28 11:01
高雄市連5年人口負成長,人口數甚至被台中超車,今年終於開始翻轉為正成長,6月總人口數約273萬人,而統計高雄縣市合併已來,行政區人口成長,分別以仁武、楠梓、鳳山增加最多,鳳山預售新案均價也首度站上3字..
7/26 11:15
台積電高雄廠一波三折,原本要導入28奈米成熟製程,又傳出要改為更先進的2奈米製程,高雄市長陳其邁證實,年初已經收到台積電通知,要改為先進製程。信義房屋專家認為,台積電利多現停留在提振民眾購屋信心的層面..
7/18 11:59
高雄市區以往多在3字頭成交行情,不過在台積電效應炒熱高雄房市後,預售案成交價不斷挑戰新高。高雄繼前金、左營、鼓山、鹽埕站上5字頭大關後,據實價登錄公布,三民區也出現5字頭的新高價,接力衝破高雄5字頭的..
7/17 11:25
全台指標上市櫃建商H2預推案出爐,北部「營建五虎」共推出6案,其中有4案落在台中市西屯區。另外,北部還有3間建商下半年將各推出3案,為推案量較大的公司。至於中南部,台中櫻花建將推7案,合計總銷超過15..
7/10 14:50
高雄前幾年因台積效應,北高房價瘋狂大漲,出現3年大漲1倍的現象。霞海重劃區隔一條省道,旁邊就是左營高鐵特區,因受省道相隔,加上面積不大、案量不多,重劃後知名度一直不高。比起旁邊高鐵特區新案每坪價差約1..
7/8 10:00
近期雖受政府打炒房等政策影響,房市前景較不明朗,不過根據《ETtoday》整理全台7大代銷狀況,各業者下半年度仍穩定推案。以代銷2大龍頭海悅、甲山林為例,下半年度總案量初估分別握有2000、945億元..
7/7 16:58