搜尋
全台違建67萬件未拆 學者痛批：根本是「五代同堂」
新北市中和公寓大火造成9死2傷，使得違建公安問題再次浮上檯面。德霖技術學院不動產經營系副教授林旺根表示，目前全台累計違建數量已高達67萬多戶，根本是老、中、青「五代同堂」，他認為，相關現行法令若不再檢..
11/27 13:04
中和公寓大火奪9命 前屋主慘賠760萬元賣現任房東
新北市中和區興南路公寓出租套房日前遭人縱火釀9死悲劇，引發社會關注。根據實價資料顯示，前屋主在2012年10月、11月相繼買進4戶，合計總價4660萬元，2015年4月再以總價3900萬元賣給現任房東..
11/25 10:53
中和大火燒出租屋黑市 巢運呼籲：租屋安全不容再裝睡
新北市中和區22日晚間一把大火，造成9死2傷的悲劇，也燒出台灣長久以來的「租屋黑市」。巢運發言人彭揚凱表示，這場大火並非偶發事件，單是今年國內已有數次租屋祝融之災，並造成多人死傷，「我國租屋安全問題如..
11/24 23:21
中和違建套房大火釀災 房市專家：有便宜社宅誰還想住違建
新北市中和區興南路22日晚間一所公寓遭人縱火，由於是頂樓加蓋且隔間過多，加上又是木造結構隔間，火勢一發不可收拾，房客逃生不及造成9死2傷的慘劇。房市專家Sway痛批，如果只要三千元就可以租台北市，誰還..
11/23 22:43
中和套房惡災奪9命 工務局：頂樓是列管在案舊違建
新北市中和區興南路9死2傷縱火案，新北市府經調查該棟公寓是41年的4樓出租公寓，又擅自進行室內裝修、5樓頂樓加蓋。對此，新北市府工務局指出，火警現場頂樓於2007年已是列管在案的舊違建，但後續並無人舉..
11/23 17:38
房價下修投報現 重慶南路書街透店2.08億成交
實價揭露重慶南路書街今年八月一筆透天店面交易，四層樓高共122.06坪，總價2億836萬，為今年中正區透天店面總價最高的交易。房仲業者表示，在房價下修後，租金投報表現更好，吸引長期置產族進場，尤其舊商..
11/22 16:33
崔媽媽／惱人的「水患」理性溝通方有解
阿蔡近來發現浴室天花板出現水漬，擔心是樓上房客歐先生家的水管漏水了。轉知房東後，房東也立刻找了熟識的水電師父要前往查看，但歐先生認為漏水是因為房東裝修房子後改變管線造成的，所以拒絕讓師父進屋裡。
11/19 07:03
包租代管北市開跑 李同榮再批：政府放水業者灌水
北市府日前宣布推出2200戶包租代管計劃，透過減稅丶補貼等各種奬勵手段，引導閒置空屋進入租屋市場。對此，吉家網不動產董事長李同榮質疑，現行的包租代管審查機制，少了第三方監督單位，難以防範業者搶業績灌水..
11/16 18:41
科技顛覆房地產觀念 企業選址「地點」不再是關鍵
根據商仲最新研究報告指出，科技普及已改變企業租戶對辦公室選址的傳統觀念，過去「Location, location, location」的選址偏好已不再是決定性因素，行動科技導入工作場所策略更成為提升..
11/16 15:16
包租代管北市率先開辦 釋多項利多鼓勵屋主參與
根據內政部低度用電住宅調查統計，北市閒置一年以上住宅約有3.5萬戶。為了讓閒置空屋出租，台北市政府今（14日）宣布攜手4家業者推出包租代管計畫，並給予房東包括保證收租、修繕補助、稅賦優惠等福利，明年元..
11/14 21:40
「小單位」買海外不動產 小心沒當上房東還賠光本錢
海外置產陷阱多。近來市面上出現將總價1,200萬泰銖的泰國曼谷酒店會所，拆成每單位泰銖100萬元起的投資商品，欲藉持分、持股壓低成本進而吸引小資買家。對此，專家提醒，這忽略了產權不完整對房地產投資的風..
11/13 21:41
租屋也要實價登錄！ 學者籲：應速訂不動產租賃專法
國內租屋市場長期存在亂象，房仲公會全聯會今（8）日呼籲加速推動租賃實價登錄制度，尤其「屋主自租」也應納入登錄範圍，健全租屋市場交易資訊。對此，學者也認為，台灣應仿效美國、中國、香港制度，訂定不動產租賃..
11/8 19:37
評／連車位都搞不定了 「實坪計價」有譜嗎？
內政部研議將於實價登錄網揭露扣除公設後的新單價，讓民眾自行判斷「錢到底花在哪」，外界稱之為「實坪計價」，但「實坪計價」上路有可能嗎？產業界普遍認為推動該政策茲事體大，要推行恐怕沒這麼簡單。
11/2 20:00
政策鼓勵 包租公：房東是未來房市新亮點
根據主計處總最新統計顯示，9月全台消費者物價房租類指數為104.95，較上月再升0.09，已連33個月上揚，月月創歷史新高。包租公律師蔡志雄即表示，政府的政策很明確，「短期進出買賣會被打，長期持有出租..
10/31 13:03
未來10年少子化導致房價崩盤？ 胡偉良斥：無稽之談
最近房地產最熱門的話題之一「少子化將導致房屋巿場需求減少，房價因而大跌？」品嘉建設暨台灣商務平台創辦人胡偉良指出「這種看法很表面，從各項數據深入研究會發現，少子化不只對房屋交易量沒影響，甚至未來10年..
10/27 18:42
北市房租全都漲 內湖、北投、文山漲幅逾一成
根據主計處總最新統計顯示，9月全台消費者物價房租類指數為104.95，較上月再升0.09，已連33個月上揚，月月創歷史新高。房仲進一步統計北市近三年住宅租金漲幅，發現內湖、北投、文山漲幅最高，皆逾一成..
10/23 21:25
全台房租指數連33個月上揚 月月創歷史新高
房市從2014下半年反轉至今已3年，然而房價還未降到甜蜜點，租金卻已上漲到歷史新高點。根據主計處總最新統計顯示，9月全台消費者物價房租類指數為104.95，較上月再升0.09，已連33個月上揚，是歷年..
10/23 11:29
崔媽媽／停車場天花板漏水 誰該負責修繕？
近來連續降雨，地下室天花板又開始滴滴答答的漏水，甚至水泥塊都掉落下來砸傷了阿蔡的車。將問題反應給房東後，房東說停車場屬公共區域，要阿蔡去找管理委員會處理。殊不知管委會回應，社區公共基金經費不足，車位產..
10/22 10:34
租屋廣告不實 8成民眾：刊登業者應連帶負賠償責任
為了解民眾對於政府租賃住宅政策、居住安全等議題的看法，內政部委託辦理民調。根據調查指出，在租賃住宅管理方面，有將近8成4民眾支持，租屋廣告刊登業者應對出租資訊負起查證責任，若知道廣告內容與事實不符還刊..
10/19 14:34
崔媽媽／停車場可以不只是停車嗎？
隨著居住時間越長，阿蔡家中的物品量也日益膨脹，為了解決收納問題，阿蔡心生一計，不如學其他鄰居，把東西裝進收納箱，存放到地下室停車格裡。不料，幾日後阿蔡接到鄰居的投訴，說因為他堆放物品造成視線死角，進出..
10/15 09:33
