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北投豪宅「公設超吸睛」！她心動砸2500萬…入住剩5星級停車格
許多人花錢買房，想要尋求的就是安穩的住宅。不過，新北市北投區有一處溫泉豪宅的買家出面指控，當時看到廣告文宣，心動購入，入住沒多久卻發現公設都沒了，SPA池、溫泉等設施都被拆光光，跟銷售人員的說法完全不..
8/28 17:19
公設點交委員要到 讓專業的來更保險
一般來說當建案賣到一定程度，就會開始著手準備成立管委會，並點交公共設施，不過現在市場主力買盤是首購族，這些首購族對於點交公設要注意些什麼並不清楚，專家就表示最好請專業廠商協助測試、點交，管委會也應盡量..
8/25 21:28
影／樓上爽收租、樓下爆走！新店老公寓掛布條怒嗆 要頂樓出租套房滾蛋
新北新店老公寓近期發生一起樓上、樓下住戶對立事件，樓下不滿頂樓隔間出租套房，怒掛紅布條嗆「五樓違建套房，影響公共安全」，經了解，雙方已經進入司法程序協調，而這類事情在雙北層出不窮，多數人看準老公寓入手..
8/25 12:39
向鬼難問財！ 北市超級凶宅轉賣遇「歹年冬」
人為財死，鳥為食亡，投資凶宅買低賣高，從賺取價差，成爭相追捧物件之一，看似穩賺生意，也逐漸轉衰，實價揭露，被稱作是「北市第一凶宅」錦新大樓近1年交易紀錄發現，從前十分搶手小套房物件，今年上半年僅5筆紀..
8/24 10:58
投報率5.5%！5實習生合資4200萬買下「一整棟公寓」 包租公養成班曝光
去年本刊獨家披露新北市有五位民眾透過團購買房策略規劃，合買一整棟公寓，踏入包租公婆行列學習建立現金流資產配置。歷經將近一年的推展，本刊持續追蹤這一群「包租公養成班」實習進度，根據其每月租金收益推算，投..
8/23 18:39
怕中古屋買到凶宅！緊盯《不動產說明書》4大重點 免驚房仲偷隱瞞
中古屋價格較低，因此吸引不少人購買。民眾如果透過仲介購買中古屋，切記對方必須提供《不動產說明書》，且其中內容必須包含謄本、地籍書、稅費試算及房屋現況確認書等，另外，今年5月也規定，現況確認書必須註明是..
8/21 11:34
股市金主北投上億別墅停拍 專家曝：另有買方直接買下
曾透過股市老師鄭光育炒股的股市金主鄧福鈞，其在北投的透天別墅遭到法拍，原本要於今（20）日執行二拍，但是因為債權人撤回所以停拍。法拍業者認為，應是債權人與債務人雙方私底下有達成協議，進一步和解，讓該別..
8/20 19:05
影／張清芳2.24億買「聯合大於」高樓層 謄本洩戶籍仍掛前夫家
知名歌手張清芳與投資教父宋學仁離婚後，動向一直備受矚目，不過根據最新出爐的實價登錄資料以及謄本資料，證實張清芳就是「聯合大於」的買家，於今年7月底登記，而張清芳持有的22樓戶坪數為125.14坪，總價..
8/12 12:32
影／大樓住戶成冤家 不合原因百百種！漏水僅排名第三
大樓社區因為區分所有權人多，相較於透天厝更容易發生住戶間的糾紛，不過很多人都覺得糾紛的原因是因為「漏水」，但根據房仲業者實務經驗，大樓住戶間最常見的糾紛原因，反而是停車問題，此外噪音也是會造成住戶間出..
8/10 16:31
招租署名「我是二房東」 專家勸：求自保！先出示原租約再說
租屋族租房最怕遇到糾紛，沒想到竟然有網友直接在臉書社團招租時，坦承自己是二房東，網友大驚「這樣也可以？」專家分析，二房東轉租容易產生糾紛，還要先確認二房東和原屋主的租約內容，建議不要輕易嘗試。
8/7 18:01
破紀錄！興富發每坪350萬天價買七期地 將蓋地標商辦大樓
知名建商看好台中房市發展，興富發建設5日砸下32.2億元，買下七期重劃區的920坪角間土地，換算土地單價高達350萬元，創下台中土地單價新高紀錄，原本的地主惠宇建設，20年前以每坪40多萬元購入，這次..
8/6 21:01
搞不懂什麼是「附屬建物」？ 專家：從主建物多長出來的就是
颱風哈格比侵襲中國，日前網路上就出現大樓住宅整棟的陽台都被颱風吹走的窘境，雖然很誇張但也讓人注意到陽台這種「附屬建物」，但到底房子的哪些部分算是附屬建物？專家表示只要是主建物室內面積的附屬部分，就算是..
8/6 15:18
影／308萬→5676萬 非買不可？台南透天厝法拍 屋主加價18倍得標
台南市一處透天，於近日執行法拍2拍時，竟有買方加價底價的18倍買下，震驚市場業界，原本該透天二拍底價僅308.64萬元，拍賣當日吸引7組人馬投標，但是最後由該建物所有權人楊姓自然人，以總價約5676萬..
8/6 11:20
松山區千坪罕見「熟地」底價75億 標下直接開發蓋住宅
北市中心少有大面積可建地標售，近期第一太平戴維斯被委託標售「北市松山區寶清段」千坪商三地，位於寶清街、南京東路五段、基隆路之間，底標75億元、單價739萬元，預計9月10日開標。商仲業者分析，基地面積..
7/29 17:00
影／8年級菜鳥房仲現身說法 2年拚出高雄業績第2高「有密技」
現在正值畢業求職季，很多社會新鮮人也都會往房仲投石問路，但往往很多無法存下來，不過信義房屋五甲店的黃柏諺2年多前，憑著一股傻勁投身房仲業，現在已經晉身高雄頂尖之一，靠的就是「幫客人解決問題」的心態，讓..
7/22 13:30
高雄危老重建案倍增 高雄客運、秀泰攜手最大案...將蓋萬坪影城
危老重建條例修正後，原本10%的時程獎勵降為8%，但今年加上2%的規模獎勵仍有10%，也吸引愈來愈多地主參與，尤其高雄市加快進度，光是今年核定的件數就達到過去的2倍，特別是單一地主參與愈來愈多，比起大..
7/17 16:17
天母國子民太威！巷弄內自辦都更案交屋 單價站上百萬行情
天母一處自辦都更案，歷經近9年的時間才終於完工交屋，都更效益大增2.5倍，近期有17筆實價揭露，總計揭露17餘億元，成交總價從6515萬元至1.32億元不等，成交單價則約每坪96~120萬元，北市也多..
7/15 16:20
8.6億買全台最大KTV！ 划算嗎？房仲曝：只有建物、土地還是國家的
KTV要賣不稀奇，但如果是全台最大的KTV要賣可能就很稀奇，一家位於台南安南區的「可樂那KTV」就開出接近8.6億元要出售，根據出售資料，該KTV佔地4226.2坪，堪稱全台最大的KTV，不過該KTV..
7/14 14:39
寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆！
新北市新店區寶強段都更案於7日動土，該處於2014年申請都更，卻因碰上釘子戶而延宕。然而，在市府代為拆除後，僅花兩週便動工，預定於2025年完工，屆時會由市府依權利變換的協議內容實施，原所有權人的相關..
7/9 14:25
危老成最強地產「煉金術」 北台灣全年案量激增2倍
近年危老開發變數低、時程短，且有時程容積獎勵，建商可短而獲利，也讓近3年案量飆升，預估北台灣今年全年案量逾300億元，超過去年兩倍。《住展雜誌》研發長何世昌表示，危老重建已成業界最熱烈追逐開發模式，未..
7/9 10:53
