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入手「便宜凶宅」恐踩1地雷 1類型自宅貸款僅5成
雙北房價高高掛，小宅因為低總價、好入手，成為房市交易主流產品，但坪數過小、產品不好、地點不佳的物件，在銀行眼中將會被列為高風險擔保品，貸款成數將受影響，想避開「貸款地雷」，專家提醒，購買前須特別留意貸..
9/23 15:00
新光吳家啟動重建計畫？ 1.1億買林森北「桔子商旅」後排公寓
新光金控副董事長吳東明以法人名義，斥1.12億元買林森北巷內整棟公寓，而前排的8層「桔子商旅」房東也是吳東明，從55年前第一次登記就已持有，本次出手可說是擴大重建基地。該商旅所屬的福泰集團表示，暫無收..
9/20 10:30
全台地質最好縣市曝光！「高風險區」北市、三重、新莊這幾區上榜
台北市中山區「基泰大直」建案因施工不良，導致連續壁斷裂，造成附近民宅坍塌，基泰建設(前)董事長陳世銘也稱是「40多年從沒發生這麼重大工安事件。」而這一坍塌也讓民眾開始注意起地質鬆軟、土壤液化的問題，若..
9/12 13:05
北投三大鬼屋揭密！ 「三角形格局」驚爆原為靈骨塔
北市房價貴森森，但只要找對低價社區，想當天龍人並非不可能。CTWANT委託房仲業者統計北市總價低於1000萬元的熱門交易社區，發現上榜社區大多具有「小套房、老屋齡、多問題」3特性，集中在中山、北投區，..
9/9 07:06
「猛鬼大樓」1+1房935萬求售 內行：對房市很有信心
時序剛過「七月半」，北市林森商圈著名的「猛鬼大樓」社區，近期出現在《591房屋交易網》上，為中樓層戶1+1房，開價高達935萬元。專家認為，此社區總價近千萬元的成交案件較少，賣方應對目前房市「頗有信心..
9/4 09:53
1坪價差80萬！聰明買天龍國蛋黃區門牌 這些路段藏增值潛力
精華蛋黃區也有「便宜」可以撿！最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，針對台北市中山、中正、松山3區，盤點同一區域高、低新案價差，有建案只相隔幾個街廓，每坪就落差80萬元，等於是打了..
8/30 10:00
北市千萬內熱門社區都在中山區 內行指出最強優勢
去年北市千萬元內的社區，交易量前3名都在中山區，且都是「很有故事」的社區。有曾經發生過燒肉粽命案的，也有位於台北市第一凶宅附近的，且周圍特種行業盛行。信義房屋專家表示，中山區的套房社區品質不一，但若租..
7/24 16:44
林森北豪宅挺過「5年賠售潮」 屋主等9年轉手賺千萬
過去北市林森北路由於商業氣息較為濃厚，區域房市表現低落。不過，近期區域房市轉好，例如豪宅「忠泰味WAVE」次高樓層戶，近期轉手帳面賺得1044萬元。信義房屋房仲認為，近年來商圈八大量體減少，且有北市門..
7/16 16:00
黃子佼9年豪宅景觀佳 鄰居2月悄脫手「小賺615萬」
黃子佼鄰居在2月時以1.29億元賣屋，持有11年小賺615萬元，單價創近6年新高。在地房仲指出，該豪宅雖然緊鄰新生高架，存有一定抗性，但高樓層具林森公園景觀，個案條件不差，而黃住在高樓層，推估脫手單價..
6/25 08:00
金馬酒商「短打」賣中山區飯店 建商加價5千萬收
金馬獎指定酒商在1年半前，以4.94億元買下中山區「台北綠蒂大飯店」，現建商加價5千萬元接手，將改建住宅案。建商透露，近期會拜訪鄰棟老屋，7~8月將確定是否擴大基地範圍。信義房屋專家認為，飯店、老舊辦..
6/14 16:23
河道＋植栽完美共融居所！「三川生態建築」與自然共生珍稀無價
佳辰建設王玟毅副總推出的第一號生態建築作品「三川生態建築」，選在桃園觀音落地生根；坐落於埤塘與濃綠之間的雙併式院落，透過設計將植栽生態與居家裡外空間巧妙融合，並在空間規劃和硬體設備各處細節，植入美學概..
5/19 09:00
產品稀有？ 黃子佼鄰居毛胚屋長抱11年「抬價7800萬」賣
黃子佼鄰居3.35億元求售豪宅「台北一號院」，持有11年從未住過，抬價7800萬元。房仲表示，該豪宅俯瞰林森公園，景觀條件佳，且相較於區域競品，每坪未破百萬的行情頗實惠，不過此個案抬價幅度確實有點太高..
5/9 11:15
網美打卡沒用！ 林森北「得獎豪宅」首次轉手就賠售
林森公園旁豪宅「富富話合」外觀特殊，得過建築相關獎項，1樓還開設咖發廳，吸引許多網美拍照打卡。而該豪宅近期出現第一次轉手，低樓層戶以6068萬元交易，卻以賠錢作收。在地房仲分析，坪數定位尷尬是賠售的主..
5/5 09:27
20家北市飯店疫後換老闆 它一口氣擴張10家成大贏家
歷經3年疫情，台北市飯店版圖大幅盤整，據商仲業者調查，北市目前共有247家飯店，其中20家疫情期間更換經營者。新經營者中以敦謙國際擴張速度最為驚人，該集團旗下品牌疫情期間共拿下10家飯店。
4/11 10:50
投資客急下車 小宅買進3個月「帳面賺百萬」瞬脫手
投資客真的出現「下車潮」嗎？北市中山區有2處小宅型社區，皆出現入手數月帳面小賺即移轉的交易。經詢問2位專家一致認為，房市轉冷後，此類出租型產品的賣方，不願再等待大幅獲利機會，只要有獲利便趕緊「下車」。
4/6 15:14
「燒肉粽大樓」站穩6字頭 幸運屋主買進11月房價漲1成
25年前曾發生「燒肉粽事件」的林森商圈舊大樓，近年來隨著事件逐漸被世人淡忘，房價節節高升，其中9樓某戶屋主持有僅11月，轉手房價每坪漲6萬元，漲幅近1成。
4/6 11:40
酒店妹月入20萬住「北市最猛凶宅」！自曝1原因睡不好：我比較節儉
北市中山區錦新大樓在21日上午9時許再傳命案，一名女子倒臥錦州橋上，最終送醫搶救不治。事實上，多年來錦新大樓已發生多起命案，各種詭異傳聞也在坊間流傳，不過仍有不少租客看上租金便宜，加上地理位置方便，選..
3/25 01:37
花蓮市預售屋單價站上3字頭 高價路段「靠海走」
根據實價登錄資訊，去年花蓮市有近百筆預售建案單價站上3字頭，熱門區段分布廣，在花蓮車站周邊、東大門夜市附近，以及靠海的民權路、民生路等路段，而除車站周邊買方是本地人及外地人各半之外，多數地區購屋族群仍..
3/5 18:00
主播前夫「億級條通店面」不保 入手價打7折法拍
昔日知名主播薛楷莉的前夫、資深媒體人顏冠得，曾因與前妻的家暴爭議上媒體版面，近期其名下資產淪落法拍。該案為條通店面與車位，底價8669.6萬元，過去購入價為1億2200萬元，專家認為，此案至少底價約5..
2/20 12:22
北市開春首筆賠售出現 捷運共構宅屋主小賠88萬出場
2023年受政府打炒房等因素影響，各界預期房市即將下行，觀察實價登錄，北市近期也出現首起賠售案例，且都為屋齡10多年的新成屋大樓型產品，分別為位於南京三民站的捷運共構宅、林森北路巷弄內住商混合宅。
2/19 15:30
