六都地政局公布12月建物買賣移轉棟數,除了桃園市、高雄市月減7.4~16.3%,台北市、台中市及台南市都在年底拉尾盤,增幅4%~23.9%,其中,台北市創下17個月以來新高紀錄,且較上月大增23.9%..
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雨遮不計坪不計價新制正式上路,消費者擔憂,恐怕會有少數建商趁機灌水拉高單價。對此,台灣不動產消費者保護協會副理事長林煌欽呼籲,消費者應再三確認買賣契約內容所登記的坪數項目,扣除雨遮後推算出單價是否高於..
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房仲業者根據實價登錄資料,盤點雙北市今(2017)年1~10月捷運共構宅交易前十名,其中位於新店區捷運小碧潭站的「美河市」成交61件,奪得第一名寶座。
12/26 14:20
在搬家過程中,基本上每個家庭都有書籍需要搬運,當然書少的話就無所謂了,跟著一般雜物裝箱打包就可以帶走了。但是如果書很多的話該怎麼搬走呢?又該如何打包呢?搬家公司又是如何計算車數呢?
12/17 07:29
轉眼又到年終,矽谷房市近兩年的冬天都沒有2015年之前的明顯淡季,如果在2017因為頭期款不夠、信用分數不夠、還沒有正式簽證、股票還不能兌現…等原因導致無法買房,2018年將至,如果你在灣區有買房計畫..
12/16 07:38
最新公佈的實價資料再揭露七期豪宅「宝格」四戶,其中35樓交易行情來到每坪74.5萬,比起首次揭露盛香珍購置的17樓行情高出近一成,也擠下「寶輝秋紅谷」成為今年七期交易最高價。
12/15 19:32
低總價的首購小宅是現今房市場的主流產品。根據市調顯示,今年北北桃預售屋建案主流房型通通是二房,所占比重均超過四成以上,一房、二房占比更連袂超過五成以上;其中新北市可謂陷入瘋狂,二房供應量整整比去年多出..
12/14 16:05
過往房市正熱時,高價小宅市場因出租投報和轉手利差,出現不少「黃金套房」,一度也是投資客搶進的標的;不過隨著房市反轉,這些過去的搶手貨,也難逃房市寒冬,信義計畫區附近不少百萬套房都出現「價崩」的情形,一..
12/7 15:18
地點好、名人加持,老華廈身價仍可破億。今年台北市實價揭露共三筆破億華廈,均位於大安區黃金地段,分別為國父紀念館旁「逸仙居」與青田街的「青田」、「青田松園」,總價各自來到2億、1.5億、1.13億,扣除..
12/4 11:42
根據市調機構統計,受到房市928檔帶動,北台灣10月、11月推案量大爆發,截至11月27日為止,推案量已衝到 7,790億,接近去年案量水準。專家指出,雖然北台灣全年推案量站上8千億的機率升高,代表建..
11/30 12:28
新北市中和公寓大火造成9死2傷,使得違建公安問題再次浮上檯面。但租屋族若是不小心租到違建該怎麼辦?對此,崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示,房東與房客之間的租賃契約仍然有效,但若出租物遭強制拆除而無法居..
11/28 15:57
新北市都市更新處今(28)日公告,日前受理板橋文化段危老重建計畫,已核准通過,成為全台申請危老重建計畫的首例。該案重建後將為地上25層、地下4層樓,總戶數約240戶的新大樓,預計在2020年底之前完工..
11/28 11:08
預售屋、新成屋破盤搶市影響,中古屋市場也跟著受到衝擊,售屋潮浮現。根據房仲業者內部統計雙北市網路待售量,今(2017)年台北市7~10月待售量比去年同期增加約一成,以大安、信義、內湖待售量增加最多;新..
11/21 12:43
2017年進入最後倒數中,不少民眾會趁著農曆新年前進行房屋裝修,對此,專家提醒,民眾在與裝修或設計公司溝通時,報價單審視應把握「多問、多聽、多體驗」三原則,而在報價單項目上也要注意五大重點,避免後續的..
11/20 13:13
受到房價連三年修正、建商破盤讓利,加上公、民營行庫紛紛祭出各項優惠房貸方案激勵,房市買氣出現復甦。根據財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料統計,今(2017)年上半年共有7萬2497筆住宅貸款,年增13..
11/16 12:50
位於台北市中正區臨沂街的「皇翔御郡」,近期揭露一筆成交資訊,根據資料顯示,此次交易戶別為2樓戶,成交總價為7988萬,拆算車位後每坪單價約120.9萬,若與2013年開價約170~200萬相比,等於打..
11/15 16:06
人工智慧(AI)正夯,這股風潮也帶進房地產業,新創房產平台推推房(TT.House)今(10)日正式宣布上線,並導入AI人工智慧機器人「推寶」,消費者不須下載APP,只要透過LINE社群軟體就可以與智..
11/10 21:07
正值房市傳統購屋旺季,建商為了拚買氣,價格戰依舊打得火熱。房產專家何世昌表示,整體大台北成交表現仍以讓利案獨秀,甚至北市中山區有成屋案平均開價比預售時大砍近三成,顯示降價毫不手軟。
11/9 14:03
房地產景氣回溫,建商推案信心大增。根據市調機構調查,北台灣10月預售推案量已超過600億元,創下今(2017)年以來單月新高紀錄,專家分析,主要是受到928檔期的帶動,使得業者的信心大幅走高。
11/9 13:06
根據全球商用不動產研究機構Real Capital Analytics(RCA)統計,日本跨境不動產交易總金額為178億美元,年成長率達14%,其中商用不動產更躍居亞太地區交易第一名。商仲指出,日本近..
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