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何世昌／囤房2.0促買大捨小 4層面證「因小失大」
囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢？這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析，結論是「買大捨小」租金投報率雖好，但房價增值報酬反而更差，可能因小失大，不見得更有利。
1/6 10:00
打造幸福新鮮人 永慶房屋攜手文化大學激盪青年創意
最挺年輕人的企業來了！房仲第一品牌「永慶房屋」發揮影響力，投入資源於教育體系，攜手文化大學產學合作，深耕人才教育。由文化大學大眾傳播學系於12月28日舉辦「2023文化大學校園行銷企劃創意大賽」鼓勵青..
1/2 17:55
年薪52萬！他嘆「房價隨便破千萬」買不起 網揭「年齡」關鍵
根據主計總處最新公布的2022年工業及服務業全體受僱員工全年總薪資，中位數為51.8萬元，創下4年來新高，不過一名上班族感嘆，由於房價動輒千萬，他年薪只有52萬台幣，雖然超過中位數薪資，但扣掉生活開銷..
12/19 14:04
何世昌／老屋地主必收 4種重建模式利弊一次看
老屋重建有哪些方式？又該如何選擇？以現行狀況來說，最常見的有建商合建、顧問公司輔導重建、委建、全案管理4種，各有利弊，承受的風險也不同，需謹慎評估自身需求和條件，再來判斷如何抉擇。
12/17 08:00
免治馬桶突起火！他火燒屁股嚇壞 網笑：拉的是石油？
近日，大陸福建廈門地區發生一起免治馬桶自燃事件。一名男子在上廁所時，卻發現馬桶不斷冒出白煙，隨即冒出火光爆發火警。事後他將事發影片發布到個人抖音（TikTok）頻道後，在網路上引起網友廣泛關注。
11/22 12:49
德國住宅建造面臨崩潰邊緣！ 2024恐擴大成經濟衰退
德國的住宅建設正處於崩潰的邊緣，因為建設項目被取消，訂單也在減緩，此一現象可能對近幾個月來持續陷入困境的德國經濟產生更廣泛的影響，高利率和建材成本增加是主要原因之一。
11/21 13:23
日本鄉村廢棄空屋多！ 外國人瘋買「改建成Airbnb」
隨著日本高齡化、少子化越來越嚴重，鄉間開始出現許多廢棄的空屋，意外的是這樣充滿日本鄉間風情的空屋，卻吸引大批外國投資者購買，除了價格低廉容易入手外，更能改建成民宿，出租給來自各國的遊客。
10/29 19:08
岳父母贊助6千萬買豪宅！他「出軌多男」霸佔房子 嗆妻：這是給我的
許多父母為了讓女兒婚後生活過得舒適，會給予不少嫁妝。大陸一名女子和老公結婚後，因為男方想在上海生活，於是女方父母就贊助市值1500萬人民幣（約新台幣6650萬元）的房子。未料女子事後卻發現老公和多名男..
10/28 15:38
中國官方智庫：注意房地產問題惡化影響銀行、落實「認房不認貸」
中國社會科學院金融研究所發布報告指出，房企債務違約壓力加大，需要關注相關金融風險，必須警惕區域性房價下跌、爛尾樓等導致個人房貸資產品質惡化使銀行貸款不良率激增。
10/22 19:21
日本東京23區房價飆 新大樓半年均價首破億圓門檻
日本不動產經濟研究所今天公布2023年度上半年的首都圈新建大樓市場動向，東京23區每戶均價高達1億572萬日圓，較去年同期大幅成長36.1%，創單年度上半年首次破億日圓紀錄。
10/18 18:56
何世昌／萬惡投資客常用這4招 拖死老社區重建
重建效率不彰，其中一項原因是「人性貪婪」，有些「壞心投資客」專門買海砂屋投資，而他們的作為通常有4大特點，分別是鏡頭前假裝弱勢、開口閉口就說建商坑殺老百姓、房子租給不知情的租客、獅子大開口拒簽同意書。
10/15 08:00
德國爆「爛尾樓」危機！首都柏林都停工 她看工地哭了
在利率和原物料成本雙雙驟然大漲之下，德國房地產業陷入危機，去年聲請資不抵債的開發商家數較前12個月暴增一倍。全國數以百計購屋者發現他們的新屋建案工程突然停止。
9/26 21:42
何世昌／已購戶賠15%「也未必能解約」 兩岸預售機制大不同
兩岸預售屋機制差很大，國內若遇到爛尾，最多損失20～30％，而興建期間解約最高代價就是賠15%。然而，中國通常在簽約後3個月內要辦妥貸款，不幸遇爛尾將承受100%損失，另外除非遇到特定情況，不然也無法..
9/16 08:50
他剛出社會被逼繳房貸！ 家人超扯理由網傻眼：當你ATM？
家家有本難念的經，一名22歲的男網友分享，自己剛出社會，家人就要他幫忙繳一期兩萬八的房貸，幾乎佔了薪水的一半，家人更表示這叫投資，讓他心理不太舒服，但也只能先當做「很貴的房租」，並詢問大家有沒有類似經..
9/1 11:08
何世昌／蓋6成才能動履保「未必更保障」 2大根本問題仍存在
近期「預售屋蓋6成才能動履保」的討論四起，但就算該政策上路，也未必更能保障消費者權益，信託機構看管不力、建商恐轉向同業擔保的問題仍在。
8/19 08:18
辦公大樓閒置！ 美地方首長提「住商混合」緩解住宅供應短缺
官方通常希望讓開發商將部分閒置的辦公樓，更容易地轉為公寓住宅，因為開發成本，尤其與建築標準和區劃規定相關的成本，使得許多辦公轉住宅的項目融資變得具有挑戰性。
7/23 11:59
陳炳辰／不但秒殺還創價 「地頭蛇」建商推案手法曝
買房是人生大事，選對建商品牌非常重要。觀察各地的亮點高價宅，其建商大多具有「地緣性」這項共通點，這類建商對當地狀況更為了解，規劃出的住宅能全方面合乎地域特性，各自區隔出買盤主力，吸引內行的在地客群，凸..
7/22 12:00
捧鐵飯碗13年！38歲公務員「發現自己好窮」：不敢生買不起房
一名38歲男子稱考進公務員，人人稱的「鐵飯碗」以為生活穩定，結果努力13年後，發現自己依舊買不起房，小孩不敢生，反觀選業界的朋友們各個混得有聲有色，別人開BMW、買房，覺得自己很可悲，力勸年輕人不要步..
7/6 15:08
