國內房價居高不下,立法院今年1月通過平均地權條例,也讓房價下跌成為熱門話題,加上少子化衝擊各個產業,也讓不少人推測,台灣房市可能會像日本一樣越來越便宜。對此,理財專家「雨果」提出5點理由,直言「15年..
4/11 20:24
2023年1月,立法院通過平均地權條例修正案,透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房,在未來修正案正式上路後,房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為..
4/6 17:05
興農集團創辦人楊天發,40多年前以1坪不到百元買入大肚山的山坡地,楊天發在2014年過世後,興農育樂由楊天生擔任董事長。以200億元的土地徵收價格計算,每坪單價約7.5萬元,楊家獲利高達750倍。
4/3 16:48
高鐵延伸宜蘭案目前仍在規劃中,就有一名竹科工程師透露,繼承了5.8甲農地,很靠近宜蘭高鐵預定地,許多建商不斷登門報價,開出1坪10萬元的價格,全賣掉可賺17億,因此很猶豫該不該賣掉變現,貼文掀起兩派網..
3/22 18:17
包租公看似風光,但面對欠繳又擺爛的房客,也是心很累。一名女房東抱怨,配合房客發薪日,把匯款日延到10日,不料對方理由一堆欠租,導致原PO只收到第一個月租金,因此求助該怎麼辦?事實上,專家指出,房客欠租..
3/14 16:37
租屋的眉角多,不管是房東還是房客,都要知悉自己的權利與義務。最新一集《地產詹哥老實說》邀請台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳,說明4年前上路的《租賃專法》要點,也分享租服業的服務範圍。
3/8 10:00
北市萬華康定路上的鑽石大樓,過去就是特種行業及風化區的聚集處,而這樣的私娼文化或許會隨著都更計畫走入歷史,卻也同時讓是否要設立性專區的議題浮上檯面,但台北市議員應曉薇則認為萬華的紅燈區已是黃昏產業,相..
3/4 07:39
桃園青埔近年來話題不斷,包括華泰outlet、新光影城、水族館、IKEA進駐,還將迎接市立美術館&兒童美術館、會展中心等大型建設陸續開幕,,國泰更投入260億開發高鐵站前廣場,帶動青埔房價持續看漲。然..
1/25 16:39
立法院1月10日修法通過《平均地權條例》,然而不到3天內政部代理部長花敬群卻稱「不溯及既往」,被外界質疑打假球、開後門。對此,時代力量台北市議員候選人陳志明痛批內政部「轉彎曲解法律,為建商與投資客護航..
1/19 18:18
立法院1/10三讀通過「平均地權條例」打擊投機炒房行為,健全房市。對於預計買房的購屋族,如何解讀什麼時候是進場好時機?2022年下半年受到通膨升息、股市下跌影響,台灣房市呈現價穩量縮態勢,不少購屋族認..
1/19 17:24
立法院1月10日修法通過《平均地權條例》,然而不到3天內政部代理部長花敬群卻稱「不溯及既往」,被外界質疑打假球、開後門。對此,邱顯智痛批花敬群、蘇貞昌「曲解法令,護航建商投資客」,直言踐踏深受居住問題..
1/18 13:52
「私法人購屋許可制」對房市有2大影響,其一是恐衝擊豪宅市場買氣,統計台北市2022年Q4的21筆「億級」豪宅交易,就有多達10筆的買方是法人,地政士預估,法令上路後豪宅交易量將萎縮2~3成。另外,建商..
1/17 16:40
打炒房草案獲立法院三讀通過,未來投資客的錢會轉去哪?有些人認為可能跑到商用不動產如店面。但專家分析,投資預售屋炒短線與長期持有店面收租形態不同,且店面要看租金收益,央行升息對持有店面不利,反觀老公寓可..
1/17 11:18
近期房市受打炒房等議題,前景不明朗,不動產聯盟總會理事長林正雄提出4建議,包含《平均地權條例》暫緩等。其中,他也建議,政府應補助推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,提供9成低利貸款、拉長貸款期限至..
1/16 14:17
立法院今(12日)三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案,強調未來包租業轉租案件,都要強制實價登錄,租金行情更透明。再者所有的租賃個案都納入消保法,租屋人若遇到糾紛,可向消保官投訴,房..
1/12 18:24
立法院日前三讀《平均地權條例》修正草案,外界認為可能房市將出現「斷頭法拍潮」。對此,法拍達人預估,在法條上路後約半年至1年時間,小型建商面臨斷頭壓力,將會出現爛尾樓整批進入法拍市場。
1/12 10:00
鄉林建設董事長賴正鎰今(11日)表示,看好高端旅宿市場,透露第二間「涵碧樓」有意選在他的家鄉、雲林古坑,「這邊坐擁阿里山美景,還可躺在床上看瀑布。」另外,他也針對剛三讀通過的《平均地權條例》修正草案給..
1/11 12:53
《平均地權條例》修正草案今(10日)正式三讀,明文規定預售屋禁止轉約、私法人購屋許可制等。該案究竟修了什麼法?是否會溯及既往?《ETtoday》彙整相關六大問題,一次為讀者解析。
1/10 18:25
《平均地權條例》部分條文修正草案今(10)日三讀通過,不論業界、學界都認為將對市場造成衝擊,更有業者認為官員發言不當造成市場混亂,不過由於打炒房議題討論已久,一般認為衝擊的幅度不會太大,但對於消費者信..
1/10 11:09
立法院會10日正式三讀通過修正《平均地權條例》部分條文,明訂限制預售屋轉約、私法人買受屋也需中央機關許可等。對此,專家認為,對房價衝擊將很快速,部分炒作嚴重區域房價修正可到20%。
1/10 10:12