日前,新聞報導位於台北市北投區的建案「晴靚大地」,今年平均每坪開價比2021年少了8萬元,單價降幅14.5%。台中也有建商打出廣告戶的宣傳廣告,去年開價將近50萬,廣告戶僅38.8萬元,降價近2成,頗..
3/12 11:03
2022年下半年房市觀望氣氛濃厚,但2023年農曆年後,在股市回穩與遞延買氣累積一定能量,房仲業者觀察台中房市「黃金交叉」出現,買氣緩回溫,其中又以換屋族、高資產族出手最明顯。
3/10 17:20
疫情期間實體店面受到重創,不過疫後似乎有復甦跡象,去年底高雄岡山就有自然人狠砸2.4億元打包3間連動透天店面,三民區也有類似狀況,專家分析多戶店面使用具彈性,且現階段都有承租方,具穩定收租效益,不失為..
3/7 10:02
329檔期全台爆出8千億元巨量,年增2成並創歷史紀錄,其中台北、台南成長最多,台北主要是受商用不動產帶動,台南除在東區有指標案登場,南科周圍也掀起推案潮。「重壓」329檔的新聯陽則有6成心力放在新北市..
3/7 09:52
近年高雄楠梓房價飆漲,新建案現在均價已逼近30萬元,不過隨著市場轉冷,近期傳出有建案只要每坪25、26萬元就可成交,似乎開出降價第一槍,但業者認為這僅屬於個案廣告戶,或量體大的成屋建案,整體而言楠梓區..
3/3 15:16
代表北台灣新建案市況的住展風向球,2月分數為42.1分,對應燈號維持象徵復甦安全的綠燈。在風向球六大構成項目中,來客組數、成交組數上升;但預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數分數下滑,議價率分數持平。..
3/3 13:45
過去《ETtoday》曾報導過的松江路「都更孤島」透天,近期在網路上開價約1.6億元求售。專家認為,此案未來將面臨兩大新案大樓遮蔽,店面效益較低,周邊土地行情約在此開價8折左右。
3/1 11:11
隨著實價登錄2012年上路近11年,去年7月份實價登錄2.0將預售屋買賣納進登錄系統,重大變革下讓銷售中預售屋建案不再如同過去拉扯價格、諜對諜,也讓新案「不二價」銷售成為顯學,就有建商分享曾遇過購屋族..
2/26 16:00
房仲統計,前2月房市仍是近3年來較為清淡的1年,雖然買氣有出現回升,「但就像補班的上班族,人回來了心情卻已經放假,很多人都是看看而已,沒有實際購買。」至於新案部分,329檔期買氣是否有望復甦?何世昌打..
2/24 16:35
捷運三重站周邊近期由於房相對北市蛋黃區親民,且為機捷台北車站的下一站,吸引不少首購族移入,周邊新案、新成屋價格也持穩。房仲指出,此站周邊鄰近捷運、公園綠地,剛性需求強勁,因此年後看屋量、成交量仍熱絡。
2/20 18:24
今年房市景氣不佳,很多人都認為交易量將進一步探底,不過自從過年期間高雄的房仲業者就發現,看屋民眾明顯比去年第四季增加許多。信義房屋統計,該公司年後10天的看屋量,竟比第四季整季還多36%,也有房仲業者..
2/16 18:00
北市中山區為蛋黃區,居住條件優渥,且由於區域內新案稀缺,主要推案都以都更為主。其中,近期由品牌建商接手的都更豪宅「元大方圓」、「品中山」,去年皆傳出獲利案例,且2筆交易都為前屋主帳面大賺至少1600萬..
2/15 14:51
去年《平均地權條例》修正草案三讀後,使豪宅市場陷入冷凍,不過仍有部分物件傳佳音。淡水豪宅「大隱豐盈海」,近期實價揭露2022年唯一交易,為20樓戶,總價達9688萬元,創淡水全年最高單價、總價紀錄。反..
2/14 11:37
一名自稱是買房菜鳥的網友發文表示,夫妻倆日前看了一間預售屋,雖然代銷標榜不二價,但因為各方面都很喜歡,所以還是付了訂金;豈料,朋友得知後卻告訴兩人,現在根本沒有所謂不二價的房價,讓他感到茫然,真的是這..
2/8 17:47
目前房市價量修正的趨勢自不待言!但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症,意即之前建商搶地、補庫存,進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄,但是庫存巨大、銷售萎縮,頭已經洗一半的..
2/5 08:00
最新國泰房地產指數指出,房市面臨通膨、土建融資金緊縮及平均地權條例修法通過等不利因素,買賣雙方價格認知差距擴大;展望2023年,在經濟展望不明、升息等影響下,房市供給量將逐步收縮,交易結構轉為「量縮價..
2/2 17:17
今年房市普遍看壞,但消費者買房的意願似乎並未因此降低,就有網友在網路論壇上發起投票,736位網友中有265位表示今年有意願買房,佔比36%,比無意願買房的更多。信義房屋專家分析,疫後生活回歸常態,加上..
1/30 11:42
「2樓不是該最便宜嗎?」一名男網友直呼,查實價登錄行情,發現10樓以2250萬出售,如今2樓也要賣,原PO先是喊出2000萬,隨後再加碼到2200萬向仲介斡旋,殊不知都不受理,讓原PO錯愕不已。文章曝..
1/28 12:18
正妹靈媒黃詩婷為了創業、做公益,上個月初在台北市租了一間店面,也付了8萬8千元訂金並開始裝潢,沒想到一週後,房東太太突然以「房子是公公買的」為由拒絕出租,並請她們清空房屋,更扯的是,房東收回鑰匙後,竟..
1/26 07:23
台南一名網友去年底終於存到頭期款,打算找仁德區的房子,沒想到看一圈下來,震驚發現1坪漲到快30萬,讓他不禁苦惱,「要這1、2年買,還是先緩緩?」
1/24 18:17