《平均地權條例》修法,除央行近期多次打房皆劍指高總價住宅,目前高價住宅貸款僅能3成,這也改變豪宅客購屋習慣。統計今年北市單價200萬元以上交易,有超過4成比例都用現金購買。
12/20 17:08
先前劍潭站旁地標大樓出現「拉皮只拉1/3」奇景,近期該大樓又有新進展,另外2/3也終於整合意見,進行拉皮。據了解,本次拉皮的2/3共4棟、96戶,每戶平均分攤30~40萬元。在地房仲表示,拉皮後房價每..
11/27 14:20
房市買氣居高不下,央行20日起採取第7波選擇性信用管制,名下有房的自然人第1戶購屋貸款,不得有寬限期,第2戶房貸除了沒有寬限期,貸款成數最高降至5成,不少換屋族被各項限制搞到霧煞煞,房貸亂象叢生,有房..
9/29 11:27
房市熱絡,帶動房租不斷走高,內政部2022年出手實施租金補貼專案,至今滿2年,房仲統計七都實價數據,近2年七都平均租金以新竹、桃園及新北漲幅最驚人,其中新竹縣漲幅高達2成,而台南租金則出現微幅下滑,台..
8/20 10:16
積累45年深厚營建底蘊的「恆合機構」,自營造業起家再跨界建設,強調「自家的房子自己蓋好」,從挑選優質土地開始,以專業技術不遺餘力地注重安全結構、掌控營造施工,培育精工品質根基的同時,更透過精品建材及建..
5/29 09:00
受政府打房等影響,私法人購置住宅幾乎絕跡,不過商辦市場仍有不少交易。北市敦南商辦聚落,近期有台商砸4.5億元現金,買下「敦南摩天大樓」18樓帶租約戶。信義全球專家表示,企業主購置商辦思維轉向「自用兼置..
12/4 10:29
信義安和未公開、連接待中心都沒有的「低調都更豪宅」預售案,在6月底默默成交9戶,總金額21.2億元。該案規劃27層,每戶超過百坪,最高成交單價達218萬元。信義房屋專家表示,7月1日平均地權新法上路,..
10/4 16:18
北市近期燙金門牌老商辦,由於地利優勢,因此仍深受法人青睞,據信義全球資產公司調查,北市屋齡30年以上商辦大樓,上半年成交額就達21億元,且平均每周就成交1筆。其中,最貴交易出現在「敦南摩天大廈」,該戶..
9/8 15:36
北市商辦市場交易蓬勃,近期以「新光一號REITs標售案」為首,不少資金逐漸回頭布局舊市區商辦。據信義全球資產公司統計,北市近5年辦公市場累計交易規模超過700億元,其中中山、大安等傳統商辦商圈,包辦總..
7/23 16:00
有「林口最高樓」之稱的「森聯摩天41」,該社區頂樓最後3戶,近期被一位天母貴婦買下,根據實價,3戶取得總價為2.2億元整,換算單價約55.79萬元。
5/13 10:00
後疫情時期景氣回溫,店面交易火熱,根據實價,去年中正區、中山區等地皆有每坪破200萬元店面交易,其中站前更出現單價382萬元成交紀錄。信義全球專家認為,站前有雙子星等大案加持,區域店面成為收益型買方關..
4/25 14:02
在台灣,能夠與美國舊金山灣、澳洲雪梨以及日本東京灣並駕齊驅,同時擁有產業、觀光文創、海洋景觀以及百貨商業功能的國際級環境的地方,就非高雄亞灣區莫屬。
2/15 09:00
有「日本收納女王」之稱的近藤麻理惠,近日表示自己成為3寶媽後,就開始放棄整理,也承認家裡亂七八糟,引發很多日本、台灣婦女、媽媽們共鳴!對此,易經風水老師高煜霖從「居家風水」角度提供「開運8招」,教民眾..
2/7 16:02
自2012年即開始規劃、興建的「陶朱隱園」,如今已來到完工尾聲,這棟已蓋了11年,號稱全台最貴藝術建築的銷售率、成交價之際,陶朱隱園更不為人知的是,在寸土寸金的黃金地段上,試圖營造一座面積將近兩千多坪..
10/12 14:25
台南近幾年房市發展迅速,高總價成交案例也陸續出現,而2021年台南成交總價最高的住宅物件,就是位於安平區的「尚暘天聚」,總價達到8888萬元,據了解買方應為窗簾大廠應誠高家,而上市機殼廠可成董座也在此..
1/31 15:00
勤樸機構先前在關渡橋畔推出第一座六級耐震溫泉SPA莊園「天湛」,深獲好評,勤樸機構再推出二期「勤樸天闊」,位置緊鄰一期,在更寬闊的基地上給予住戶同樣高品質的六級耐震溫泉美宅,一、二期加起來超過3,50..
12/10 09:00
台中房市快速成長,近期房價也出現驚人跳升,以首購熱區太平來看,實價登錄顯示,光是年初到第3季底,太平預售屋成交價漲幅達17%,進一步觀察建商購地行情,南太平土地出現成交單價43萬元,也讓在地業者驚呼,..
10/19 17:44
現在土地的搶手程度,許多建商就算溢價2倍也要買,不過屏東內埔今(5)日有塊面積約400坪的土地遭到法拍卻沒人投標,據了解該地的拍賣底價其實相當合理,不過因為該土地面臨道路為私人道路,且範圍內還有座私人..
10/5 17:20
台南豪宅總價再創新高,根據實價登錄揭露,位於安平區的豪宅建案「尚暘天聚」頂樓的樓中樓戶7月時以總價8888萬元售出,翻新該社區去年的紀錄,換算單價每坪40萬元,讓安平有超車東區成為豪宅新聚落的態勢,而..
8/17 10:23
敦化南路、市民大道口接連有豪宅案推出,包括「敦南樞苑」、「敦南御所」和預售案「富邦藝樹」,其中「敦南御所」最新成交單價來到180萬元,「富邦藝樹」預售價也破200萬元。
7/29 11:00