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台韓打房「全球最重」 他諷：不及格學生互抄答案
韓國打房手段兇猛，台灣適合跟進嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市專家何世昌、《CWC財商講堂》主理人C大，列舉出台韓打房政策及效果，認為都不是真正解決問題的好措施，並直言是兩個不及格的小學生在互抄..
8/13 10:00
豐邑年備560億案量攻台中 邱崇喆：暫停獵地計畫
大型開發商動向具備風向指標，台中豐邑集團2025年在中台灣將推出7案，累積約560億元案量，據了解還有200多億元的個案將視景氣推案，豐邑集團總經理邱崇喆出席藝術展時表示，下半年整體政策若不鬆綁，將出..
6/9 16:31
川普「關稅帝君」撼房市！投資客逃命潮 7都預售屋換約慘況曝光
這一波房市下殺來得又快又急，本刊調查，房市早已上演投資客逃命搶下車大戲，特別是在央行總裁楊金龍限縮貸款成數為第2戶5成、第3戶3成後，多屋族受害最大，其中又以買房時，預期房貸成數至少7成的預售屋主影響..
5/28 18:03
台中單價逾50萬被當豪宅 估價師指1癥結：小宅納稅額恐較高
財政部公布2024年度個人出售房屋財產交易所得計算標準，以台中市為例，高價住宅標準從4000萬元調降至3000萬元，2025年更新增「不含車位建坪單價50萬元以上」。信義房屋專家表示，主要影響的房屋取..
2/21 16:59
見識過北屯漲幅 下一站！沙鹿車站「唯一臻藏系」大樓亮相
在9月19日央行頒布第7波信用管制後，銀行限縮貸款「只對」首購族友善，維持新青安貸款給出5年寬限期，補貼利息並可貸金額最高千萬元額度，從首購族角度來觀查，目前中台灣符合預算、生活機能好、並且擁有重大議..
10/14 08:00
「金龍海嘯」來襲 網問「非七都斷頭潮來了？」
央行19日舉行第3季理監事會議，祭出第7波房市管制措施，不但加碼第二戶限貸最高成數降為5成，擴大至全國等史上最嚴格信用管制，並緊縮行庫銀根，被網友稱為「金龍海嘯」，更直呼非七都斷頭潮來了？
9/20 11:30
建商「大者恆大」續買地 京城集團砸5億獵左營地
近期高雄房市買氣盤整，國有財產署南區分署今（4）日開標，高永建設總經理徐淑美以個人名義標下雄中旁建地，換算單價88萬元；京城集團近期也以金城建設名義，購入位於左營區文府路與重義路住3用地，單坪地價93..
7/4 18:02
一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭勸：買房是找死
去年房價漲到高點，但下半年起受政府打炒房等措施影響，逐漸出現翻轉。對於2023年房市，長年都為多頭司令的知名投資客「帥過頭」，罕見選擇「跌」字做為年度代表字，更預言自2023年起將連跌10年，今年買房..
1/22 08:00
郎美囡／舊換新需多4成本金 危老都更為換屋族開另一扇窗
雖然危老最高時程容積獎勵10％已於2020年5月9日到期，之後逐年遞減，今年5月12日起調降至4％，不過大台北地區都更響應依然熱烈，尤其高房價地段，除建商進入整合的意願較高之外，也是因為老屋屋主原區換..
9/4 15:00
20年VS.30年房貸負擔怎麼看 估價師揭「貸款負擔率」正確算法
內政部日前發布第一季全國房價負擔能力指標，首季的全國房貸負擔率為38.35%，比上季增加0.52%，比去年同季增加1.81%。估價師痛批，內政部公布的數據與現實發生背離，以台中大樓中位數房價為例，20..
7/7 16:29
宛宛兒買房遇屋主反悔 房仲曝「跳跳虎屋主」一大堆
31歲網紅宛宛兒日前上節目時就透露名下擁有3房，6月時她在臉書表示想在台中台中再拼第4間「長輩房」，今日卻失望貼文：「本來說好要買給奶奶的房子，屋主又不賣了，好失落」，而資深房仲則說，台中房市漲幅大，..
7/4 10:19
限貸20年超恐怖！ 一表看六都換屋族每月房貸金
央行擬取消第二屋「30年房貸」，而假如房貸年期只剩20年，北市每月還款金額高達9萬元、新北5.4萬元，連六都購屋總價最便宜的桃園市也達3.8萬元。但好加在，專家建議可透過3招，變身「類首購」，爭取30..
5/24 12:09
他提「第二戶限貸令」配套方案 示警：貿然推行恐傷及無辜
政府自去年以來接連出手打房，其中央行近期更可能推出「第二戶限貸令」，外界擔憂將殃及一般購屋族群。學者認為，政府行使打房政策時，應顧及經濟與一般購屋民眾需求，需有「落日條款」或其他配套措施，才不會傷及無..
5/19 17:02
央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：恐打擊自住換屋族
央行總裁楊金龍日前透露，不排除將「限制特定地區第二戶貸款成數」列入打炒房政策選項；對此，民進黨立委邱志偉16日表示，央行已實施4波不動產貸款選擇性信用管制，一次比一次「範圍更廣、力道更強」，若真的再祭..
3/17 11:13
土銀追求土建融放款「0成長」 小建商：乾脆土地賣一賣
不動產放款龍頭土地銀行，去年編列預算時，就針對不動產放款業務規劃「0成長」，昨（14）日，向全體分行下令暫停受理土建融新案，目前合庫跟進同樣決定0成長，其他行庫也將把土建融和房貸業務成長量限縮3％以內..
3/15 17:28
2021房產新聞回顧 民眾最關心不是高房價
回顧去年的房產新聞，民眾對哪則新聞最有感，大多人可能的第一印象都會是房價上漲買不起房子，但根據網路調查房價上漲並非民眾最關心的新聞，而是在去年7月實施的房地合一2.0政策。
2/2 07:32
2022買房「站在高崗上」？網憂買到套到 專家曝最佳買點
2021是房市洗三溫暖的一年，5月疫情爆發，市場慘淡；而趨緩過後，市場隨即爆發，房價飆漲，讓許多民眾不禁詢問：「明年房價有望回檔嗎？什麼時候才是合適的買點？」最新一集《地產詹哥老實說》，邀請3位重量級..
12/8 10:00
央行總裁「不用利率對付房市」 內行人曝一招專打炒房客
近來房市上漲態勢明顯，央行總裁楊金龍赴立法院財政委員會進行專題報告，表示：「央行不會用利率對付房市，將採選擇性信用管制。」對此，專家分析，就算央行不提高利率，也可以加大限縮貸款成數的力道，對於打炒房依..
11/22 17:30
失控的地價 打炒房政策恐衝擊購屋族成「貸款孤兒」
近期央行基於銀行不動產貸款增幅仍大為由，進行第3波打炒房措施，其中也限縮了購地貸款成數從65成將至6成，但專家指出，失控的地價未受到影響，即便限縮貸款成數，導致銀行放款水位達到臨界點時，恐將產生排擠效..
10/6 13:30
陳炳辰／恒大在前央行在後 房市秋後算賬誰倒楣
為避免中國房地產企業過度槓桿導致房市泡沫，對岸出手讓地產龍頭恒大風暴越演越烈，台灣央行也祭出新一波信用管制措施；這些在熱錢湧動、低利環境下抑價的新制，卻難敵硬朗房價。原本期待秋後再進場撿便宜的買盤，討..
9/25 08:00
