30歲是許多人檢視人生成就重要階段,有人希望在財務規劃上達成第一桶金目標,也有人希望五子登科、成家立業。YouTuber李勛透過長期投資理財與事業耕耘,成功在30歲時完成買下人生第一間房目標,除了做足..
21小時前
現在很多家庭是雙薪家庭,想買房的話,預算確實可以提高,但也得量力而為。房產粉專「賣厝阿明 知識+」近日解析一對雙薪家庭的情況,夫妻每月收入15萬元,看中一間2200萬元的房子,雖然表面上看似買得起,但..
22小時前
自去年919過後房市冷卻,成交:量縮,但部分地區傳出價格異常波動,但仔細追查後,全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,確實有不肖業者或投資人會利用AB約操作價格,建議民眾千萬不可輕易嘗試。
5/16 18:25
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%,六大都會區增減互見。
5/16 17:41
在高利率與貸款條件持續收緊的市場氛圍下,近期台灣房市掀起一波「付款條件操作潮」。為搶攻自住與置產族群,不少建商紛紛調整銷售策略,以低自備、長期分期等彈性機制,爭取市場出手意願。尤其在總價可控的中小坪數..
5/16 16:15
都存錢準備買房了,卻沒想到價格遠超預算!有網友表示,和伴侶看中一間預售屋,格局與建材都是雙方喜歡的,不過售價卻遠遠超出預算,總價約1500萬元,目前只存到一半頭期款,距離明年底交屋僅剩一年,讓他苦惱到..
5/16 15:49
高雄一名網友先前在蛋白區買了間總價900萬的房子,並用新青安貸款8成、寬限期3年,而年收未破百的他,讓不少人擔憂,未來會繳不出房貸,沒想到結局神轉,就有人忍不住直呼,「有老爸靠幹嘛不直接買蛋黃區?」
5/16 14:41
新竹一名邱姓女子日前看屋時向房仲業者表示,自己曾遇網路詐騙,導致金融帳戶遭凍結,恐難向銀行申辦貸款;但房仲店長卻拍胸保證「能貸到80%」,邱女信以為真,遂與賣方王女簽下不動產買賣契約,並分2次將190..
5/15 20:47
近期在央行連續升息與經濟前景保守放緩下,全台陸續出現建商讓利、自備款低首付或送裝潢家電等方案,而中古屋實價登錄中,竟也出現「附贈全新家電、並負擔買方房貸不足額差額之利息」,顯見市場逐漸轉為「買方市場」..
5/15 16:30
一名網友買了1270萬的房子,自備400萬元,並打算貸款1000萬,眼看自備款還剩130萬元,他不禁求問,「是該先還貸款還是買股票?」PO文掀起討論,不少網友一致勸他,別用寬限期。
5/15 16:21
台北市大同區一棟屋齡超過50年的三層老舊公寓,近日出現罕見賞屋潮。該棟位於平陽街46號的2樓出租物件,雖為無對外窗、約20坪、兩房一廳的格局,租金29,000元,條件並不優,但因地點佳、交通便利,竟吸..
5/15 15:08
烏日高鐵特區近期驚傳房價重挫訊息。實登揭露,烏日區新成屋案單價相較高點下滑50%,引發市場高度關注。專家指出,這波跌勢出現有幾個特點,包含地點位於74環外、社區量體大、過去為暴漲區機率大。
5/15 11:18
房市不佳,建商代銷紛紛祭出低首付吸客。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰,他點出近年4波低首付浪潮時間點,並觀察近期低首付案已從二線區蔓延至蛋黃區,但認為受到不可換約的影響,「是否..
5/14 10:05
台中市土地買賣交易2024年Q2與Q3合計交易3萬7344筆,但2024年Q4與2025年Q1合計僅2萬8709筆,交易量大減8635筆,鄉林集團董事長賴正鎰指出:「央行去年9月的第七波限貸令後,就是..
5/13 10:58
央行可能鬆綁總量管制政策,引發市場高度關注。房地產收藏家老黃就在粉專表示,央行總裁楊金龍考慮將「一般民眾購屋貸款」排除在總量控管外,未來僅針對法人(建商)進行限制。老黃直言,這不只是政策鬆口,更是一場..
5/13 09:51
鄰近台中文心森林公園,位於向上路二段上的「海舞」KTV,是台中海派系列酒店的舊據點,2018年南屯海舞搬遷至北屯區後,2019年該地點曾以標售形式出現市場,如今以6.1億元出現異動,經查異動原因為「信..
5/13 09:10
澄清湖特定區因景觀獨特,成為高雄房市不敗區域,該區大樓有無景觀價差2成,景觀大樓均價約36萬元。在地建商表示,去年金龍風暴後,房市買氣急轉直下,原本規劃為「第2戶度假宅」,現在市場只剩首購族開了無敵星..
5/12 17:20
新青安大降溫,Q1受理1.24萬件,較去年同期減少約29%。信義房屋專家表示,央行第七波管制上路,加上銀行放款水位居高不下,公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守,但市場交易量減少,才是新青安件數下..
5/12 14:38
北市大安區豪宅「台北之星Diamond Towers」潛銷至今2年多,至今實價登錄僅2筆共3戶,日前國產署公開標售18戶也全數流標。近期該案找來網紅Joeman(本名翁雋明)開箱,屋主Ryan遭起底為..
5/11 17:46
為籌措捷運藍線等重大建設經費,台中市政府地政局啟動今年第二次標地作業,包含水湳與太平,總標售底價逼近520億元,此次共釋出17筆土地,6月26日將正式開標。雖然數量不多,但市場分析,這次市府「精挑細選..
5/11 14:00