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央行明日升息機率高！ 一表掌握每月房貸增加金額
央行明（16日）將召開理監事會議，市場預期升息的機率頗高。房仲指出，若本次升息半碼以上，房貸利率有機會重回1.7%以上，創近6年新高。以20年期、1千萬房貸金額試算，若本次升息半碼，每月將需多繳580..
6/15 15:06
藥師怨買不起2千萬透天反遭酸「眼高手低」 在地人點明燈
藥師也買不起竹南頭份地區總價2000萬元的透天，一名自稱藥師的網友哀怨表示，擁有一間房，在這個世代的台灣，為何變得如此困難，卻反遭其他網友酸「眼高手低」。在地仲介坦言，竹南與頭份地區的房價是因區域不同..
6/11 14:00
買桃園新成屋！她猶豫這2間「價錢差255萬」 網見關鍵一面倒
不少人一生的夢想是能夠買到房子，但房價越來越高，要怎麼買CP值才高呢？一名女網友透露，她目前和家人一起在看桃園龜山附近的房子，但有2間房子讓她無法決定，且因為工作在新莊，和該區有一段距離，也猶豫是否該..
6/10 10:16
每坪32萬買海華？網勸「不如買青埔！」 在地人2面向說實話
先前「每坪32萬該買青埔or海華」在網路上掀起筆戰，最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋中壢海華店主任宋律吾，他詳盡地分析2區的利弊、房價行情、買盤結構，提供網友最實際的買房建議。
6/8 10:00
擁無敵板南線「萬華房價仍吊車尾」！ 網揭真相：走一趟就知
買房除了考量生活機能、格局、價格之外，地段也是一個相當重要的關鍵。對此，有網友就納悶指出，擁有北捷板南線、台鐵的北市萬華區，房價總是敬陪末座，於是詢問眾人意見，「大家都說買房注重位置和交通，萬華是不是..
6/7 16:16
北市套房均價逼近千萬 買1間抵台南4間
房價飆漲，套房成為許多小資族的唯一奢望。據台灣房屋統計，Q1套房年漲幅最大的為台南市，平均每坪14.3萬元、總價237萬元，單價年增高達35%。而購屋門檻最高的台北市也有約14%上漲，平均每坪來到81..
6/6 11:24
新案少見樓中樓格局 專家曝2個考量「建商打退堂鼓」
樓中樓氛圍好，怎麼近年卻逐漸趨於少見？有網友如此疑問。專家解答，樓中樓面積上限為單層樓地板面積的1/3，卻須更高的室內高度，在樓層方面也有限制；且樓中樓物件價格高，不符合主流市場需求及建築成本效益，因..
6/5 10:00
「裝修工班確診」屋主問能求償嗎？ 網笑：快提告
近期本土疫情延燒，讓全台缺工狀態更顯嚴峻。日前有網友於《批踢踢實業坊》（PTT）分享，近期剛買新屋正裝潢，卻遇工班確診延後完工，考慮因此求償。專家認為，居家隔離具有法律效力，後續狀況延宕都非可咎責，若..
6/4 10:00
台中這2區以前「被看沒有」！現房價井噴 在地人驚：高攀不起
台中房市近年成交均價直噴天際線，低基期舊城區漲幅最明顯，台中「東區」、「南區」因建設加持，翻轉市容老舊印象，而中古屋與預售新案之間的挑空20萬元的差價，更讓在地人驚：「現在根本高攀不起！」
6/4 08:00
主人控社區規約霸凌毛孩 條文公開！網一面倒嗆「來討罵」
「社區用主觀意識霸凌寵物」一名網友發文控訴，呼籲大家選社區要注意，卻遭網友反嗆「來討罵的？」律師表示，原文內提及社區立定寵物相關規約是可以的，不過須經區分所有權人會議審核通過後，方可實行。
6/3 14:00
網路看屋就下斡旋！ 交屋隔天崩潰：主臥有壁癌、裂痕
近年來受疫情等因素影響，網路售屋、看屋成為市場主流，不過有民眾因此吃了大虧。一位網友於《批踢踢實業坊》（PTT）發文稱，經由網路看到一間公寓相當心動，但由於屋內有租客不開放看屋，經由熟識仲介了解後下斡..
6/3 12:00
沙鹿大樓預售站上3字頭 透天產品回降1300萬內
台中海線地區大樓預售屋產品短短2年內從1字頭迅速站上3字頭。根據內政部預售屋實價登錄資料，沙鹿「久樘晶漾天鵝」、「侑峰鑫生活」、「凱悅W」、「允將上上謙」都已出現3字頭紀錄，反觀透天產品，在2022年..
6/3 10:00
建商闖進租屋處還嗆「要告就告」 他提責任歸屬：不要告錯人
建商維修人員持萬用卡擅闖租屋，反應後還遭嗆「要告就告」，讓一名網友氣炸po文。物管專家回應，建商在所有權移轉後，仍持有私人專有區域進出鑰匙的確不合理，但若在建商主張「不得而知」的狀況下，或許房東才是責..
5/28 14:00
小宅放大！內行人才懂的5大絕技 磁磚怎麼挑也是關鍵
小資族買房大多從小宅入手，但仍能透過一些設計巧思，讓空間看起來更寬敞。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《幸福空間》總編輯高毓霠，她分別從格局、採光、家具、配色等方面，解說小宅變大宅的妙招。有趣的是，磁磚..
5/27 10:00
工程師年薪百萬喊買不起 房仲揭竹北買房區段「按年資」入手
之前有位年薪百萬的竹科工程師，抱怨在竹北買不起房，引發網友熱議。最新一集《地產詹老實說》邀請信義房屋竹北台科大店專案經理方士豪，他除了分析竹北房市，也提供園區工程師們在竹北買房的建議攻略。
5/25 10:00
「買地上物使用權等都更」網友曝超狂地主 遭評：機會很小
有網友提問，只有地上物使用權的物件，也可以先買起來等都更？專家直言，都更主要看的是土地價值，只有地上物使用權的話，基本上會有補助，也曾出現過異常優渥的條件，但「機會很小」且不切實際。
5/22 16:00
水湳土地公存量排行曝光 光他就手握7629坪在線等
水湳經貿園區被視為繼七期重劃之後的明星豪宅區，開發商佈局動向格外受矚目，根據市調統計，建商持有水湳未開案的土地存量，最多的是擁有7629坪的國聚建設，超過4000坪的則有總太、由鉅、雙橡園開發，而擁有..
5/18 10:08
護國神山＝房價萬靈丹？ 高雄「金三角」每坪最高跳漲10萬
台積電去年底宣布將在高雄設廠，讓區域房價一飛沖天。然而，受惠區包括哪些？房價究竟漲了多少？目前的市況又是如何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書給予詳盡分析。
5/18 10:00
金寶山塔位法拍7次流標 法院註記竟是「債務人父母使用中」
法拍市場上無奇不有，靈骨塔位淪落法拍市場也時有所聞，不過近期卻有塔位案件中，竟還標註「現存放債務人父母之骨灰」。專家認為，此種案件就算拍定人不在意民俗問題，後續要搬遷原有骨灰也是一大難題，國人較少會撿..
5/17 17:12
不敵疫情！信義區30年老牌涮涮鍋熄燈 在地人嘆可惜
北市信義區又有老店宣告熄燈，位於莊敬路上的「錢城涮涮鍋」至今開業已30年，日前於門口貼上公告，於16日起正式結束營業。當地房仲指出，老闆經營多年後，因疫情萌生退意，計畫未來會將該店頂讓。
5/17 16:10
