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民俗月好議價 台灣房屋：9月價跌量增
台灣房屋集團統計9月內部成交行情，交易量部份，除了台南微幅量縮外，其餘都較八月微增；價格部份，僅桃竹成長3.7～4.3％最多，其餘五都均微跌，又以北市跌3.2％最多。整體來說，9月平均交易量月增1.1..
9/30 16:32
預售屋堅持賣「未來價」 北市預售、新成屋價差連6季上揚
根據《住展》雜誌統計，今（2017）年第二季台北市預售屋建案成交行情約每坪94萬；新成屋建案約79.2萬元，二者價差高達每坪14.8萬，連續六季呈現上揚，同時也創下歷史新高紀錄。專家分析，這也反映出業..
9/28 11:54
豪宅價格找支撐 文華苑守住每坪180萬
根據最新的實價資料顯示，北市指標豪宅「文華苑」6月有筆5樓實價揭露，成交每坪181.7萬元，相較高點房價約略修正一成。房仲業者指出，文華苑已經連續三筆交易單價維持在每坪180萬元以上，房價逐步找到短期..
9/27 20:13
健全房市避免建商灌公設 北市府推房價實坪制
台灣房屋公設比過高，導致實際坪數大縮水，對此民眾在國發會公共政策網路參與平台發動提案「房價改實坪制計價」，達到超過5,000人附議的成案門檻；北市地政局呼應此議題，宣布將建議中央修法，研擬實坪制登記計..
9/16 18:54
實價登錄好狂 牛隻、豬隻、2萬隻蛋雞價格全登錄
自從實價登錄資料揭露新增特殊交易備註欄後，登錄項目五花八門，除了常見的親友、二等親、員工等交易內容外，還出現農舍售價中內含牛隻、豬隻，甚至還有備註連2萬隻蛋雞一同出售，成為實價中的有趣的案例。
9/14 07:22
好扯！民眾逾期未繼承登記土地 面積快跟澎湖一樣大
根據內政部統計，截至去（2016）年底為止，地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達1.2萬公頃，已將近澎湖縣的面積大小。內政部地政司副司長王成機提醒，土地及建物自繼承開始日起，繼承人應於6個..
9/7 10:15
狂！「帝寶」出現新成交價 單價突破290萬大關
根據實價登錄資料顯示，國內指標豪宅「帝寶」再度揭露一筆成交資訊，其戶別為21樓戶，以總價7.7588億元、拆算車位後單價約293萬元成交，僅次於該社區實價登錄以來最高單價（298.2萬）。另外，若是與..
9/6 19:40
台中十大豪宅社區出爐 「由鉅大恆」奪榜首
台中豪宅市場上半年隨著新成屋進入交屋潮的帶動下，2017年台中豪宅十大「含金量」社區也重新洗牌，一向被視為中部豪宅指標區的七期重劃區首度被西區超越，「由鉅大恆」以實價登錄每坪單價67.4萬元奪下十大社..
8/30 09:24
包租代管政策會成功？ 李同榮：最終恐淪為全民買單
立法院已一讀通過租賃專法，鼓勵房東可委託專業公司包租代管，業者視代管市場是一塊大餅，商機上看百億元，預料房仲業將爭食此一大餅新戰場。不過，房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮則表示，包租代管政策只為政府8萬..
8/24 18:37
何世昌／瘋狂的時代 買房子竟比買車還容易
記得在兩年前，我跟公司的市調同仁在桃園拜訪建案；就在行程當中，我們看到了一個建案的路邊廣告看板，看板上寫著偌大的標語：「月付1萬2起！」
8/20 07:21
高價搶點 新型態銀行成信義區、東區新租客
雖然陸客數量持續縮減，但熱門商圈店面仍呈現「人求店」的熱絡現象。近期北市信義商圈的威秀影城，一樓店面由國際運動品牌業者愛迪達承租，推估每月租金逾百萬元，威秀影城徒步區內則有王道銀行搶進，主打數位體驗分..
8/16 23:21
崔媽媽／管理費內含外加學問大
因為都市住宅形態的改變，在來電崔媽媽的租屋諮詢案例中，越來越常見公寓大廈的租屋糾紛，尤其是關於社區管理費應由房東還是房客支付、以及後續衍生的管理費調整爭議。
8/15 11:10
房市何時落底？ 李同榮：開工、使照量呈黃金交叉時
房市反轉進入第三年，房價持續盤整修正，不少人都在等房價落底、不再下跌再進場，但究竟何時落底？近來有專家就指出，當建築開工量季線與使用執照核發季線量呈黃金交叉時，就是房市止跌落底的前兆。
8/14 12:49
簡明葳／別急著搶房 讀完報告再說
不能等到房子歪了、被水淹了，才知道買錯房。在加州，買房之前都會事先知道要買的房子是不是在地震帶、斷層帶、土壤液化區 （Seismic Hazard zone）、洪水區、潛在洪水區…等。而且買房之前也可..
8/13 10:14
出口訂單帶動、企業總部進駐 內科房市漲12％
今年進出口貿易與外銷訂單表現亮眼，7月創下近32個月以來新高，出口呈現連十紅，各科學園區畢業季也積極徵才，帶動周邊房價。房仲統計北台灣四個科學園區周邊一公里近五年房價變化，其中內湖科學園區表現最為強勁..
8/11 06:07
房市不景氣 上半年開工量創近7年新低
面對這波房市的不景氣，各大開發商仍持續去化手上的庫存餘屋，並未持續投入新案開發，避免增加公司經營與市場的供需壓力。根據內政部統計處資料顯示，今年上半年建案開工戶數約3.2萬戶，創下近7年以來的新低量，..
8/10 21:55
曾在市場批發做苦力 7年級生轉行賣房子
盧禹辰仔細向客戶介紹物件、提供成交資訊，與他熟悉的客戶都直接稱他為「小盧」，而外表憨厚老實、待人誠懇也是他最大的招牌；今（2017）年31歲的盧禹辰，現任永慶房屋中和宜安店業務副理，在房仲圈已打滾了6..
8/5 09:19
生意經／抿石抹平坎坷路
出生屏東清寒家庭的蔡日騰，16歲為改善家境，離鄉背井做水泥工。20歲為了結婚聘金，負債60萬元，窮到被岳家看不起，2006年碧利斯颱風，又淹沒他僅有的棲身平房，只好忍痛帶妻兒、母親棄守家園。
8/4 15:06
機捷通車屋主心態拉高 桃園房市有價沒量
6月全國的買賣移轉創下近18個月新高後，7月房市交易量從高檔回檔，根據各都公布的買賣移轉棟數資料顯示，普遍移轉棟數都月減7％～20％左右不等的幅度，整體六都移轉月減16％；其中若以年變化來看，桃園市已..
8/1 21:43
陸客不來提高國人旅遊意願？ 商仲：休閒度假酒店看俏
陸客來台數量驟減，今年初以來，市場不斷傳言有高達600家以上的大小飯店準備出售，其中以陸客為主要客層的飯店居多。不過商仲指出，陸客不來反而提高國內旅客出遊的意願，以國旅為主要客層的各大風景區休閒度假酒..
8/1 12:59
