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新案小坪數「2房硬塞2衛？」 網友一面倒：關鍵時刻知道它的好
房價高漲，室內坪數是民眾購屋最在意的重點之一，就有網友自稱小白在臉書粉專發問，他認為「坪數已經夠小了，還要塞進2間衛浴？」引來網友一面倒建議，沒有2衛至少要1.5衛。
2/4 12:00
鄉民揭租金投報正確算法 專家曝最大利益：租金只是bonus
鄉民以自身為例，以常見的租金投報算法，年報酬2.05%，但他提出更精準的算法，用淨租金收入/總支出成本，發現只剩1.54%。專家表示，原po的算法沒錯，但買房投資，租金往往真只是bonus，真正有賺頭..
2/4 10:00
張旭嵐／房屋景氣持續熱絡？ 龍年房市「看兩大、靠三小」
據台灣房屋市場景氣燈號，2024上半年仍為景氣熱絡的黃紅燈，建議消費者龍年房市要鎖定「兩大三小」準則，分別是大廠設廠動向、大建商佈局區域、小資購屋為主力、小坪低總宅當道、精華區小店發燒。
2/3 10:35
頂加出售價格「這樣算」 貪買1送1坪都更卻0分回
台灣中古屋市場炙手產品，包括陽台外推、頂樓加蓋、室內夾層、擴建增建等物件，可放大居住空間、提升資產，看似划算，然專家告訴CTWANT記者，「這類多是『違建屋』，買家有居住安全及遭舉報拆除2大風險，更重..
2/2 18:22
買賣雙方「沒人想付仲介費」怎解？ 內行指：可能是話術
房仲媒合買賣雙方而收取仲介費合情合理，不過近期出現案例，一件總價約2000萬元上下的房產，因賣方想「實拿2千萬元」，而買方只願「實付2千萬元」，最終因沒人想分擔這中間的仲介費用而幾近破局。不過，專家認..
2/2 17:30
林森北「最複雜社區」站7字頭 在地人一看：完全不合理
林森北路商圈「春暉大廈」被稱為「台北最複雜社區」，但小坪數套房仍交易火熱，近期甚至出現每坪72.2萬元成交，首次站上7字頭，創下歷史新高。不過，在地房仲認為，這價格高到不合理。
2/2 11:36
400萬「買大阪2+1房」 驚見哆啦A夢場景！網紅：台灣人會喜歡
想要屋況好且生活機能佳的話，台灣房價恐動輒千萬！網紅「小新新講」最近分享日本大阪一間2+1家庭房，售價1880萬日幣，約400多萬新台幣就能購入，而該間房最大優勢是有室外窗採光，以及大陽台曬衣區，讓「..
2/1 15:49
買賣房「鄰居、同事」突然好重要？內行聽n次傻了：煞有其事
房子買賣中，賣方總希望成交價高一點，買方則想要殺多一點，多少都會找理由或藉口。就有資深房仲發文分享自己聽聞的屋主、買方說法，一個要「向社區鄰居交待」，一個要在「同事間抬得起頭」，令他哭笑不得，「原來鄰..
2/1 12:01
網問「公婆贊助買房但住附近該接受？」 內行勸把握
近期房價高漲，首購族群買房大多需長輩支援，近期有網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》上討論，如果公婆願意贊助800萬元買房，但要住附近，「我該答應嗎？」對此，專家認為，雖說「家家有本難念的經」，房產..
2/1 10:26
不怕房地合一稅！ 投資客短打三重華廈「轉手價差420萬」
受新政策影響，預售市場上已無短線投資客進場，而近期中古市場則出現短期暴賺案例，買方以1030萬元購入三重27年華廈，短短5個月後，竟以1450萬元賣出，漲幅超過4成，相當驚人。
1/31 12:12
地籍測量法規新制上路 收費大變革！確實保障民眾財產
以往民眾處理土地鑑界複丈業務時，無論測釘鑑界點數多寡，均以土地筆數及面積大小加乘計收規費，造成部分民眾或機關出現計費不公平等問題。不過自112年5月1日由內政部修訂新的收費機制上路後，臺中市政府積極配..
1/31 08:00
他狂砲大樓「單身狗住虧爆」！過來人搖頭曝3優點：大贏透天
透天厝和大樓各有優缺點，你會怎麼選？一名網友就說，無法理解住大樓有什麼好的，每個月繳至少2000元管理費，但感覺很不值得，更說每戶管理費都一樣，「單身狗如果買大樓，真的虧爆！」認為多數人都是因為買不起..
1/30 16:34
房價所得比高=房價不合理？ 資深房仲搖頭：市場don't lie
房價高漲，不少人憂慮買不起房，就有人會拿「房價所得比太高」，去訴諸房價的不合理。一名資深房仲就發文表示，現在買房的門檻確實很高，可房價是否合理的評估標準該是：有人買就是合理，沒人買就是不合理，直呼「市..
1/30 11:44
武廟老字號日本料理、土魠魚羹同歇業 房東求生「一起招租」
高雄老字號餐廳「大手町日本料理」開店25年，是不少在地人從小吃到大的美味老店，去年還曾上榜高雄市府「料理職人口袋美食」活動，推薦給高雄的美食愛好者，不料1月驚傳停業，屋主重新開出13.8萬元招租。
1/29 12:40
高房價、少子化後遺症 法拍與繼承移轉棟數「同創新紀錄」
2023年法拍移轉棟數創新低、繼承移轉棟數創下新高，專家分析，這與高房價與少子化環境有關。進一步觀察六都，拍賣部分唯台南「特立獨行」走升，還大漲近3成。
1/29 11:33
同樓層3、4房「網一致推小坪數」 他大實話：4房誰要住
有足夠預算要買3房還是4房？近期網友於Ptt詢問，若是某建案同樓層有3房、4房兩種物件，會怎麼選？結果網友一致認為，3房物件較為吃香。專家認為，依目前市況，大坪數轉手較不易，因此若以增值角度來看會選3..
1/28 13:00
左營透天「買地送牆」開價198萬 房仲曝卡位心機術
高雄左營蓮池潭有間透天，土地為持分建地僅6.8坪，主打可改復古宅、車庫或倉庫使用，開價198萬元，不過該棟透天4面透風又透光，堪稱「買地送牆」。專家表示，因持分土地多為市價行情5~6折，買家會下手多是..
1/28 08:00
她租新北蛋黃區「3房只要8300」還要買房嗎？大票曝隱憂：要看長遠
到底應該要租屋還是買房？一名女網友透露，目前在新北市租一間3房的房子，一個月房租不到1萬元，雖然偶爾也會有買房的想法，但看到房價就退縮了，好奇買房是不是也需要動機和衝動？文章曝光掀起討論，但多數人認為..
1/26 15:14
