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搜尋結果:符合關鍵字「不動產開發信託」的查詢結果共18筆

為優化預售屋交易管理,守護市民交易安全,台北市地政局率先全國推出嚴查契約履保機制、網站導流銀行信託專區、懶人包知識導讀、建立履保資訊專區、納管預售地上權宅等五項創新服務,打造讓民眾安心且放心的交易環境..

「買房」是許多人的夢想之一,但如今房價居高不下,頭期款壓力實在太大了,因此自備款較低的「預售屋」成為不少人的買房選擇,但是預售屋看不到摸不著,是否能夠如期完工交屋都很難說,讓民眾有很多擔憂。

因政府連續祭出幾波信用管制措施,包括將土地融資下修至五成,一成待動工後才撥款等,限縮開發商資金來源,加計營造成本不斷上漲,使中小建商財務危機延燒,陸續有建案爆發跳票停工,甚至爛尾樓案例。對此,專家、業..

為了防範預售屋「爛尾」造成保障消費者權益受損,金融監督管理委員會(金管會)近年來強化不動產信託機制。其中,信託公會最近已對自律規範進行修正,明確要求受託銀行應注意建商的財務狀況是否異常,必要時需要向建..

近期「預售屋蓋6成才能動履保」的討論四起,但就算該政策上路,也未必更能保障消費者權益,信託機構看管不力、建商恐轉向同業擔保的問題仍在。

買房過程中,即使找到了心目中理想的房子,簽定合約時仍需要小心謹慎,以免後續交屋時出現糾紛。House123執行長邱愛莉強調,在密密麻麻的條約中,付款條件、工程期限以及履約保證,必須特別留意。

新北市樹林「凱旋大苑」預售案10月底驚爆建商周轉不靈,宣告停工,為2022年爛尾樓風暴開了第一槍。然CTWANT調查,這齣爛尾樓劇情上周出現神反轉,記者獨家取得第一手資訊,該案將由最大債權人「寶嘉租賃..

青慕淳一案,讓外界發現,所謂的預售屋履約保證、續建機制,都沒辦法真正100%保障購屋族權益,就有專家直言:「現在是20年來買預售屋風險最高的時刻。」外界都在期盼政府從制度面著手,保障購屋族權益。

清明連假是預售屋熱銷期,行政院消保處與金融監督管理委員會檢查局(金管會檢查局)就日前預售屋履約擔保機制的「不動產開發信託」、「價金信託」及「價金返還保證」辦理專案查核,發現11個建案5件有缺失,已要求..

近2年受惠中科帶入的工作機會與人口紅利,區域房市長紅,也讓沙鹿區房地產被看見,加上交通重要建設陸續啟動,如「台中國際機場門戶計畫」、「特五號道路」、「捷運藍線」等,其中「特五號道路」預計明年通車,成為..

房市熱度不減,尤其是中南部地區房價量價俱增,因受限頭期款資金、偏好新式大樓,不少首購族的第一間房會選擇預售屋,不過記者統計台中市政府地政局5~10月份,共計6個月的公開資料發現,預售屋5種履約機制中,..

疫情進入三級警戒後,房地產市場回歸理性,交易安全、履約保證等務實考量,又開始受到各方關注,安新建經表示,在挑選履約保證執行單位時,要先掌握「建經公司的法人股東背景及資歷」、「建經公司合作對象」、「價金..

房市熱,看似建商躺著賺,實則不然,近期多起小型建商倒閉跑路的事件,引起市場討論;就在中台灣的南投市中興新村附近,一處接待中心的外觀被貼滿法院拍賣公告、管理費催繳通知單,據當地人形容他們已經跑路一段時間..

在危老重建推動過程中,地主最怕碰上核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息多…等問題,因此安信建經與瑞興銀行簽訂合作備忘錄(MOU),自2020年9月開始,委由安信建經「全案管理」興建之物件,且經由瑞興銀行..

知名房仲老家都更,因質疑建商私自申請危老重建,並涉獨吞容積獎勵,兩造爆發糾紛,今(14日)負責該案的大家地產發出聲明,稱「建案土地及房屋早已信託給銀行,陳姓地主主張應分配房屋部份,信託銀行已全數保留並..

近年高雄房市熱絡,許多區段都無成屋可賣而改推預售案,為了讓民眾放心,政府也規定預售案必須要有「履約保證」,不過有了履約保證未必不會出問題,特別若是採「同業互保」的方式,更可能存在有「貓匿」,互相保來保..

建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示,為防範購屋詐騙,新..

本土建商松助開發2年前在台北市中山北精華地段推出小豪宅「松下國賓」,打著日商松下營造招牌,在房市一片低靡的狀態下,不到1年就順利完銷。沒想到,日前卻傳出松助開發聲請破產,留下一筆大爛帳,購屋客和參與合..