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打炒房已收初步成效 專家：有利自住與長期置產
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布..
4/15 17:30
買3房送套房？高雄中古屋現亂象 房仲勸：買到不一定賺到
近期高雄新屋供給量大減，買氣湧入中古屋市場，因此也有許多奇特的物件出現，例如有物件標榜「買3房送大套房」，也有人宣稱擁有8個機械車位，但其中有繳費的只有1個，房仲業者表示由於中古市場熱度高，過去不好賣..
4/14 11:45
拋售潮將現？政院拍板「限制預售屋換約」 5張圖看修法重點
行政院7日拍板內政部擬具的《平均地權條例》修正草案，明文限制換約轉售、重罰炒作、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋及解約申報登錄等5大方向，但有房市業者指此舉將引發預售屋拋售潮。《東森新媒體ETtoda..
4/7 14:14
毛胚交屋不划算！ 高雄摩天豪宅「遠雄THE ONE」法拍戶流標
就算是頂級豪宅也有遭到法拍的物件，今（30）日高雄亞洲新灣區指標豪宅「遠雄THE ONE」的21樓戶就進行一拍，底價為5100萬元，換算單價36.2萬元並不高，不過還是以流標收場，專家認為該物件是毛胚..
3/30 12:41
小護士抵押房產還貸…落「連環陷阱」房遭凍結 慘揹582萬債崩潰
大陸湖北省武漢市一名26歲女護士為了償還貸款，用房子作為抵押向仲介辦理借款，事後被告知抵押失敗，未被銀行核准撥款。沒想到，女護士1年後突然收到法院判決書，稱她作為共同擔保人欠下80萬元，後來發現房產被..
3/17 20:20
房子半年漲3成！建商反悔不想賣 民眾權益怎自保？
房屋交易違約反悔，以往常見於買方，如今房價高漲，卻反而變成賣方建商毀約潮，民眾遇到了該怎麼辦？專家建議，攤開自己與建商簽訂的合約，再搭配內政部的買賣定型化契約，分為簽約前後2個時間點，爭取自身權益。 ..
2/20 18:18
「人多的地方不要去」 顏炳立2022買房指南：北市還是首選
2021年房市從疫情下的黯淡到下半年飆漲，戴德梁行董事總經理顏炳立展望2022年，給了一般民眾最直接的建議，「台北市還是首選，如果可以買進蛋黃區，再來蛋白也可以。」
2/1 13:00
郊區炒翻天 顏炳立：交屋就變成「心中永遠的痛」
戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新的市場觀點，他觀察2021年的預售屋亂象似乎到了「群魔亂舞」的階段，各地區呈現郊區房子賣市中心中古屋的房價，若是投資只有用七個字形容「㇐場遊戲㇐場夢」。
1/19 16:28
「年輕名模穿錯衣」 顏炳立嘲：這區豪宅都自己人在買的
戴德梁行舉辦2021Q4記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立分析，資金多、利率低，房價不太可能受到強烈的壓抑，2022年將會是「價不漲、量不增、買氣不強、市場穩健不會熱！」
1/4 12:18
成屋換約傳也將列管 往死裡打？他批：頭痛醫頭、腳痛醫腳
內政部上周祭出5項打房措施，引起市場熱議，除了討論度最高的預售屋禁止換約之外，就連新建成屋也要禁止換約，而且在配套都沒說清楚的狀況下，就對媒體放風聲，業界認為此舉根本是「亂搞」，痛批政府只是頭痛醫頭、..
12/16 14:54
打炒房誤導高房價真兇 建商盼公會「硬起來」說明白
內政部宣布將禁止預售屋換約等5項打房措施，引發市場不滿情緒升高，尤其中、南部建商反應激烈，痛批將打趴預售屋市場之外，買賣預售屋竟然將涉及刑責更是「滑天下之大稽」，將堅決反對到底，相較之下北部公會及全國..
12/14 12:57
一日三市真實案例曝光！南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」
近期南台灣房價漲勢猛烈，然而上漲的理由為何？都是台積電設廠所造成的嗎？在這個節骨眼，民眾是否仍該進場？最新一集《地產詹哥老實說》，邀請3位重量級來賓一同討論、解析南台灣的「房市亂象」。
12/1 10:00
鼓勵產業自律、尊重 房仲公會通過互不攻擊條款
近來房仲業出現惡性競爭亂象，不但影響消費者不動產交易時的判斷，更傷害產業形象，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱全聯會）要求房仲會員自律，今(25)日於會員代表大會上提案增修倫理規範，..
11/25 23:36
陸敬民／利潤難抓建商想毀約不賣房 該怎麼辦？
今年來全台房市買氣升溫，土地、住宅價格雙漲，也因此出現許多亂象，特別近期在包括桃園、新竹、苗栗及高雄，都出現「建商疑似後悔想要毀約不賣」的狀況，導致原本已經下訂買房的民眾有苦說不出，但到底是什麼原因，..
11/14 14:54
住商混合擺脫房價毒藥！信義區大樓行情破200萬 專家點出關鍵
住商混合的建物規劃，刻板印象中被認為出入複雜、行情較差，但位在信義區《聯合報》舊址改建、屋齡3年的「聯合大於」，規劃豪宅、商辦複合大樓，行情在每坪210~230萬元間，完全不受刻板印象影響。
10/24 08:00
陸敬民／房價飆漲亂象再起 建商是始作俑者
近期台灣的房價又開始飆漲，特別是有台積電議題的高雄漲勢最明顯，原本去年新建案成交價大概在18~19萬元的地方，現在竟然往3字頭衝去，幅度之大令人咋舌，然而追根究柢這波房價漲勢的元兇不是原物料上漲、也不..
10/16 08:00
民眾賣紅單建商被罰？ 公部門：罰的是沒建照就賣
全台各地的房市熱度高，也引發政府單位關注，不過有建商表示，提供給消費者的預約單（紅單）僅是保留看屋的資格，而消費者私下轉賣預約單賺錢的也不是建商，但裁罰都是建商承受相當不合理。公務機關則表示，罰建商是..
10/15 17:53
不是房子老就可以！都更門檻第一步 「容積」成最大關鍵
台北市有許多老公寓，屋齡超過30年卻還是等不到都更，專家分析，都更的重點在於「容積」，建商必須有利可圖，才會願意進行都更，如果誘因不足，恐怕等一輩子都等不到。
9/19 12:00
陸敬民／下半年房價近「暴走」 央行Q4要不要出手了？
下半年的房市一如預期，不僅眾案齊發而且價格也勇敢開高，這就好像是舞會到了「Party Time」一樣，而且這個晚會愈來愈接近高潮，除非政府出面喊停，否則很可能成為20年難得一見的房市大暴走。
8/22 10:58
深圳天價學區房「1坪472萬」！13坪賣出6137萬 官方出狠招整治
打擊學區房炒房現象是大陸各地監管部門今年以來重點工作之一，一線城市尤其如此，深圳市日前起草社會建設條例（草案徵求意見稿），其中提出推行大學區招生等相關措施。
8/9 20:33
