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購屋族買房愈見不易!根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2013年全台年收入20~60萬元的小資族,新增房貸件數為6萬3464件,至2022年只剩4萬8430件,10年大減1萬5034件,減幅超過2..

6月全台預售揭露近1.3萬件,創下近19個月新高,其中以新竹買氣最旺。不過,信義房屋專家表示,政策上路前交易爆量,會讓市場出現提前購買的現象,之後幾個月也會悶一陣子。

中國政府陸續推出一系列措施想要振興房地產市場,最新政策是釋放房貸限制,降低利率。然而,許多中國居民認為,經濟不景氣又怕可能失業的情況下,要他們買房「非常擔憂」。雖然政府近期不斷出招刺激經濟和房市的政策..

高雄人有多愛喝手搖飲料?不但上半年飲料店營收冠全台,手搖飲店家數也是全台最多,還有超狂的「手搖一條街」,盤點鼎中路短短350公尺,就有16家手搖店,堪稱全高雄密度最高。專家說,店面坪數不大十分適合飲料..

上半年受升息、打炒房、選舉干擾等利空衝擊,預售市場買氣凍到不行。不過仍有個案開紅盤,根據實登公布,上半年南台灣賣最好的預售新案,台南、高雄分別由「南科悦揚」、「港灣1號院」奪冠,其中「南科悦揚」上半年..

近期房市受大環境衝擊,不少案場出現交易量下滑,不過,在桃園市部分案場,仍以低總價產品衝出交易量能。根據實價資料排名桃竹10大熱門銷售建案,其中前3名就有2案位於龜山,他們特點皆是總價可壓在千萬元內,因..

漢來、國揚集團二代侯秉奇第三度推案,選在大直美麗華旁,將推出17坪小宅,成為近10年該區第一個小宅個案。侯秉奇觀察,8月底房市買氣已現回流,估農曆年後房市景氣將復甦,機能成熟的精華區呈現價格緩漲趨勢。

8月買賣移轉棟數出爐,年增5.4%,是今年首度連2個月正成長,且月增1.6%,也顯示房市出現落底跡象。信義房屋專家表示,下半年移轉應會較去年微幅增或持平,全年有機會超過28.5萬棟。

全台房市只要有「園區牌」利多,幾乎就是房價保證。高雄楠梓區右昌生活圈擁有產業進駐帶來的人口紅利、機能又成熟。新案「四季心」位於右昌,車程約5分鐘內可到楠梓產業園區,並有自備6%、工程0付款方案,降低購..

台南市中心房價站穩4字頭,不過台南外圍具有南科議題的行政區,近年交易量大,單價更屢創新高。根據實登,新市近期房價再上攻達45.3萬元,與精華區相差無幾,以預售屋表現來看,2021年成交均價23.2萬元..

淡季不淡,信義房屋觀察,8月首購比例拉高到5成以上,整體量能年增雙位數,且與6、7月相當。此外,也指出目前房市呈現「二手穩健、一手略悶」,年底前雖有總統大選,但未對房市造成太多觀望氛圍。

住宅市場前景不明朗,也讓開發商獵地腳步趨緩,根據信義全球資產調查,上市櫃法人1~8月土地交易量,較去年同期大減53%。不過,桃園土地即占其中3分之1,位居土地市場最熱縣市。

近期受大環境衝擊,房市交易量下滑,也讓建商推案腳步較為嚴謹,據房仲調查,上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數,與去年同期相比,均出現減少。在七都中,台南建照核發數更出現腰斬的慘況,僅新北、新竹的建..

在後疫情時代,公園綠地逐漸變成自住客的重要購屋指標,東森房屋研究中心盤點新北市面積在1萬坪以上的公園,篩選萬坪公園周遭直徑2.5公里範圍內的實登資料發現,上半年中和四號公園周遭住宅成交量高達727件,..

雙北居民「逐捷運而居」已成常態,尤其是擁「雙鐵共構」的站點更是熱區。房仲調查,捷運線交會站房市中,以新埔站交易熱度最高,上半年有254件交易,平均1日賣超過1間房。而最親民站由頭前庄站奪冠,平均房價僅..

根據台北市地政局統計,前7月北市建物買賣移轉棟數僅為1萬4958棟,對比去年同期的1萬8375棟,大幅減少3417棟,減幅接近2成。而全市12個行政區,僅文山區逆勢成長,其餘11個行政區的量縮幅度分別..

房價高漲,小資族想入住市中心還有機會嗎?根據統計,台南上半年透天厝之外的住宅交易總價,購屋5大熱區通通350萬元有找,交易量最大的是永康區,平均總價落在307萬元,2、3名則是屬於台南傳統市中心的東區..

高雄捷運運量逐年提升。房仲業者統計上半年高捷旅運量前10名捷運站,左營站憑藉3鐵共構的優勢,成為旅運量冠軍,堪稱高雄交通門戶。巨蛋站則以531件交易量,成為買氣最火熱的捷運站,平均單周可賣10戶。

Q1房屋買賣契稅平均每件4.2萬元,平均單件繳最多的是新竹縣,每件5.2萬元。信義房屋專家表示,房子「高、大、新」都會導致契稅更高,以竹北一處新大樓為例,買方購入標準3房預售屋,交屋後契稅為13萬元。

隨著1200元基北北桃通勤月票啟用以及機場捷運逐漸便捷,再加上桃園捷運綠線、鐵路地下化正如火如荼建設中。信義房屋房仲分析,目前大眾運輸沿線對在地房市是一大利多,其中以新開設的A22老街溪站周邊為例,房..