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期望「預售禁換約」前撿便宜 專家潑冷水：不會降大肉
全台房價1年之間突飛猛進引起民怨，也讓政府房市管制措施一再升級，包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施，其中「限制換約轉售」預計7月上路，被認為是房市最衝擊的一招，但專家認為，如果想..
5/6 15:27
痛批《好房網》報導不實 信義房屋將提民事及刑事告訴
針對《好房網》27日所刊載報導，指稱信義房屋2020年6月時隱瞞買方身分為建商，造成賣方原開價1.5億透天店面，僅以1.14億元售出。報導中所述內容多處與事實不符，信義房屋駁斥指出，報導以斷章取義、片..
4/28 14:46
首例！單元五重劃會被判不成立 部分地主憂土地不保
擁有601位地主的台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區，因《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》第13條第1項第2款的選任理監事事宜，被高等法院台中分院裁定「第五單元自辦重劃區重劃會自始不成立」，引..
4/20 18:34
捷運藍線5mins！新北社宅「走路就到」 月租最低只要8500元
全新完工的「土城員和青年社會住宅」將於18日公告、5月3日起開放申租。此次的社會住宅案總計推出508戶，優先戶月租金8500元起、一般戶租金10600元起，申請方式除了現場收件，也新增線上申租的選擇，..
4/20 10:38
銀行鑑價落差「1030、1500、1630萬」她看懵了！內行曝公式可貸8成
銀行鑑價與實價登錄有落差，就會出現貸款金額與購屋族期待金額落差的情形！一名女網友表示，最近問了3家銀行鑑價，分別為1030萬、1500萬、1630萬，讓她感到困惑發問「怎麼可以差這麼多？」
4/15 11:48
月租8500元起！步行5分到海山站 全新土城員和社宅招租
距離土城海山捷運站僅5分鐘路程的「土城員和青年社會住宅」，即將於4月18日公告、5月3日起開放申租。全案規劃508戶，其中最便宜的套房產品共有265戶，優先戶每月8500元，一般戶則為1萬6百元，約市..
4/14 14:11
平均屋齡逼近30年門檻 台中建商搶進都更危老案
根據內政部不動產資訊平台顯示，台中平均屋齡達29.23年，逼近老舊建物耐用年限的30年門檻，對比台中市去年家戶購屋比4.91%，等於每100戶就有近5戶購屋。業者認為，礙於重劃區地價創高，可期建商將轉..
4/11 17:37
新北260億地無人繼承 最貴遺產在新板特區估值6億
房價越來越貴，許多「躺平族」已放棄買房，只期待有天能繼承家中房產。然而，光新北市今年的公告，就有高達約1.2萬筆土地、900筆不動產逾期未辦繼承。土地部分總價約260億元，其中最貴者座落於新板特區，2..
4/11 16:58
穩定物料成本 估價師提反向操作：對營造業放寬融資
重拳打炒房一波波，政府為抑制房價，採金融手段限縮房市資金，影響範圍除開發商、建商外，實際上也間接影響到營造業的融資。估價師認為，政府在限縮房市資金的同時，對於營造業應該反向放寬，進而穩定物料成本，才能..
4/10 13:00
學者指土地標售助漲房價 官員喊冤：手中有地也不敢賣
房市熱絡帶動地價起飛，土地價格屢更是創新高，輿論轉往公有地標售吸引建商搶地，根據實價登錄資訊彙整2021年度台中10大土地交易紀錄，總金額高達394億元，其中有超過1/3的金額更是出自於政府土地標售所..
4/2 14:00
台中14期重劃區地價暴衝 自然人買商業地單價破百萬
北台中14期美和庄市地重劃區，占地廣達403公頃，為中台灣目前最大規模的重劃區，自然吸引不少建商搶進，不過自2020年2月禁止移轉解除至今，短短2年，住宅用地土地價格自最初的2字頭，到現在均價落在5、..
3/28 13:15
信義區大地主翻臉建商 合作都更12年互告原因曝光
位於台北捷運信義安和站一號出口的芝麻酒店都更案，估價師丁玟甄評估都更利益上百億元，但走了12年後在去年底破局，該案大地主為前新北市議員李婉鈺（從母姓）父親林志郎，負責興建的是家美機構董事長蔡竹雄旗下的..
3/22 07:58
「不敢看報價！」建商自曝有苦說不出 營造物價創歷史新高
台灣房價近年漲聲響起，從供給面來觀察房價推升的原因，根據行政院主計總處「營造工程物價指數」的數據來看，包含鋼筋、水泥、金屬、工資等項目全面上漲，加上失控的地價，讓營建業者處於「啞巴吃黃蓮，有苦說不出。..
3/18 12:34
18億陶朱隱園開放「自由參觀」 鄉民嗨：網美照開箱文預備
台北市最醒目的旋轉豪宅「陶朱隱園」，於2018年建成都未開賣，傳出擬於2022年開售，不過就有專家發現，依照台北市核發使用執照存根可知陶朱隱園內頂樓設有開放空間，按規定每年需對外開放參觀一次，此消息一..
3/9 15:54
比小7還多出444間！ 台中不動產經紀業家數衝到全國第1
中台灣房市熱，熱度也反應在房仲家數、從業人員上，根據市府數據，台中市不動產經紀業家數1532家、地政士開業人數為1615人，數量均排名全國第1；對比便利商店霸主7-11在中部展店1088筆的登記資料，..
3/9 14:38
貸款千萬升息1碼「無痛感」 專家曝斷頭潮門檻
美國準會主席鮑爾表態3月將升息一碼，而台灣貨幣政策基調，也有望將朝「緊縮」方向前進，面對央行升息箭在弦上，多數建築業者認為，台灣升息腳步慢、幅度小，對於房市的影響偏向軟著陸，而要讓「房貸負擔有感上升」..
3/8 17:35
一張圖秒懂！ 台中新屋單價15萬已絕跡
房價高飛，但究竟真正行情落在哪？根據實價登錄資料加以統計，發現2021年全台中，屋齡2年內包含大樓、華廈、公寓成交單價，扣除交易量低於50件行政區，已無成交均價低於單坪15萬元交易，專家分析，台中各區..
3/7 12:37
入手多年才知是凶宅！苦主想索賠 律師曝：權利行使有年限
凶宅在出售之前，得需誠實告知，否則除了民事求償外，可能還有構成刑法詐欺罪的疑慮。然而，有名網友詢問：「在多年後才得知入手的房子是凶宅，還能向當初的賣方求償嗎？」對此，律師給出精闢解說。
3/6 17:40
高雄最貴！岡山23年豪墅3.7億求售 迴轉雕花樓梯吸睛
高雄岡山這幾年地價大幅上漲，因此房價也有不小的漲幅，不過近期在售屋網站上竟然有間透天別墅開價3.7億元待售，成為高雄目前待售總價最高的住宅物件，專家表示該物件面積大、周邊機能方便，且岡山隱性富豪相當多..
2/28 10:00
台中空屋實證「有人住」 低度用電宅減少4025戶
向來被視為空屋指標的低度用電住宅統計，利用每月平均用電度數小於或等於60度的住宅來區隔是否為「低度使用住宅」，根據內政部資料顯示，2020年下半年台中低度用電宅數為93291戶，到了2021上半年降低..
2/9 14:57
