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台中大型建商撐高房市榮景 小建商夾縫中竟不求生存
根據台中不動產公會統計，928檔期擁有700億元案量，延續到第4季底總銷可達958億元，總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案佔比居多。業者表示，隨著景氣復甦，房價、地價、原物料等「漲」聲響起..
10/9 12:00
失控的地價 打炒房政策恐衝擊購屋族成「貸款孤兒」
近期央行基於銀行不動產貸款增幅仍大為由，進行第3波打炒房措施，其中也限縮了購地貸款成數從65成將至6成，但專家指出，失控的地價未受到影響，即便限縮貸款成數，導致銀行放款水位達到臨界點時，恐將產生排擠效..
10/6 13:30
銀行鑑價跟不上市價 貸款成數不足！購屋族恐要準備更多自備款
近期全台預售市場房價漲幅速度超越以往，連帶中古屋房價也迅速上揚，不過仲介提醒，近期會遇到銀行鑑價無法跟上實登揭露的行情價，而出現貸款金額與購屋族期待金額落差的情形。專家解讀，因房價上漲速度太快，代表購..
9/30 11:45
房貸條件創10年最佳條件 年過半百後...男比女吃香
今年H1房貸利率不但寫下同期新低紀錄，貸款成數也創10年新高，顯示房地產市場熱絡。進一步分析各年齡層，發現30~39歲間女性的貸款條件最佳；平均貸款利率為1.43%，平均貸款成數也來到了75.10%。
9/26 10:00
南港新地王！每坪513萬元 華固搶下昆陽站旁875坪土地
台北市大塊素地難求，北市地政局今（23）日標售靠近捷運昆陽站一處875坪土地，底價25億元，最後華固建設以44億8800萬元得標，加價近8成，單價513萬元再創南港土地新高價。
9/23 12:17
北台灣300萬有找買新房 六都低總價預售案曝光
台南市不動產估價師公會，整理近期六都總價最低預售案，2房產品最低不到300萬元，其中台北的「西門H」，不到千萬入住台北，雖單坪價在區域中相對高，卻受想搶進台北門票的外來客青睞。
9/17 15:42
台中交易量破紀錄有隱憂 專家憂「恐成房市破口」
台中上半年交易量在捷運綠線及區內新興重劃區的加持之下，交易量能再創新高。北屯區更是一舉突破5000戶大關，達5246戶、年增56.7%，同時創下歷年同期最佳紀錄。不過，人口紅利卻處於流失狀態，統計上半..
9/13 10:30
北屯預售見3字頭 「現在進場太晚了？」掀網友論戰
台中北屯區不僅擁有新興重劃區，受惠捷運利多，交易量穩居台中之冠，短短5年預售屋房價自1字頭飆升至3字頭，就有網友提問「現在進場北屯預售屋會不會太晚了？」沒想到引發其他網友正反2派討論。
9/11 18:08
樓下是店面「住商混合」遭批：沒質感 專家秀優點
多年前隨國內商業快速發展，「住商混合」社區屢見不鮮，不過其優缺點參半，近日此話題在臉書社團發酵，引發網友兩極看法。對此，專家表示，住商混合形式的盛行與普及，其實與國人的民俗性有關。
9/10 13:28
海線第1棟！ 梧棲三民社宅1房月租含管5200元起
台中海線第一棟社宅「梧棲三民好宅」社宅即日起至11月5日開放申請，而大家最關心的租金也一併出爐，住宅處表示，租金含管理費1房型為5200至6300元，2房型8800至10400元，3房型11400至1..
9/7 15:12
全聯也來了！台中地上權搶紅眼 「蓋住宅魔咒」曝光
台中近期幾筆地上權案塵埃落定，包含烏日原國際會展中心，由建商富旺國際拿下，全聯則海砸下5.81億元卡位東區干城重劃區，創下中部地上權最高價，未來更有七期農田水利署的商業區百億地上權案待標，業者認為：「..
9/6 18:21
環球、ATT都喊卡！台中人無懼大利空 只因「更大的撐著」
台中市2021年連撤2商場，7月底環球購物中心因成本大漲而放棄北屯「市31」原10億元的BOT案，8月底烏日原預計ATT興建商場的1.5萬坪土地、投資金額約百億的投資案也突然喊卡，連續2商場撤出，但在..
9/6 16:39
台中法拍屢破標數紀錄 業者指「鑑價太離譜」
台中今年法拍市場常上演驚奇秀，民眾擠爆投標室的畫面令人震撼，如4月台中市南區仁和二街透天厝，第一拍就以2640萬元拍定，幾乎是底價1260萬的2倍以上，破台中法院紀錄的165人搶標，甚至破全台標數紀錄..
9/2 14:08
70歲銀行不給貸？老母親求解 專家曝一招提高放貸機率
大多數人買房都需要和銀行貸款，但貸款的條件、資格、成數等等往往都不符合民眾預期。日前有名網友表示，70歲的母親想買房，提出房貸申請，不過遭到銀行拒絕。銀行是否普遍較不願放款給高齡族群？即便提供完整的財..
8/28 12:00
共同持有靠譜？雙寶媽買房給兒 網一面倒勸阻：會鬩牆
房價隨著通貨膨脹，一年比一年貴！有能力的父母大多會，早早替孩子買房，讓愛子的人生「超前部署」。然而，若預算只夠入手一間，又有兩個小孩該怎麼做才公平？
8/14 10:00
搶1.31%房貸地板利率 專家曝3種人最有機會
受新冠肺炎影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮。台灣也不例外，甚至已出現1.31%的超低房貸利率。但並非人人都能享有最低利率，專家剖析，3種人最有機會申貸到1.31％。而關於1.31%是不是地板利率，專家..
8/9 14:58
原物料全面揚價 拖累營建工程、標案吃悶棍
原物料的漲幅究竟多可怕，從今日公告的「台中國際會展中心二期工程」標案，最終以流標收場、北屯區「市31」BOT開發案為例，得標廠商環球購物中心因營造成本大增而決定棄標，可略見不論是公共工程、民間工程，都..
8/5 18:26
僧多粥少！開發商狂搶商用不動產 放長線坐等增值
近2年高雄不僅房市熱絡，商用不動產市場也賣得嚇嚇叫，其中包括建地、工業用地以及中大型的店面產品都有不錯的表現，仲介業者表示在資金充沛、一利率的環境下，這類型的商用不動產需求持續旺盛，但「僧多粥少」因此..
7/30 12:02
球后懂投資 戴資穎高雄透天厝2年漲500萬
「羽球天后」戴資穎除在球場上表現神勇、順利挺進東奧8強外，戴家人在房地產的投資，也是目光如炬。據了解，她位於高雄市左營區的5層透天厝，持有2年就增值500萬元；而位處苓雅區的「戴萌國際股份有限公司」登..
7/29 13:01
璞玉？北屯32坪鐵皮角地5人搶標 創2270萬身價
財政部國有財產署中區分署今日標售國有非公用不動產，11筆標售案中，順利脫標7筆，脫標率達6成；其中根園建設標下位於北屯旱溪東路僅32坪角地，以單坪70.9萬元，總價2270萬元得標；另外標案唯二的烏日..
7/14 17:57
