受少子化衝擊,不少大專院校都正在面臨招生困難的窘境,部分學校甚至有可能要停辦退場,由大專校院校務資訊公開平台揭露,目前共有6間學校被列入專案輔導學校。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近1年除環球..
7/28 10:03
觀察近10年北市單價破200萬元豪宅交易,前年數量最多達52件,最少是2016年僅3件。另觀察去年前10高價的6大豪宅,前身有國有地標售,以及飯店、報社、舊廠改建。信義房屋專家表示,要能夠打造高價住宅..
7/25 16:48
台肥過去在南港與建商合建「華固天匯」、「無雙日升月恆」兩大豪宅,2社區早期開價7字頭震撼市場,如今區域房價早已漲破單坪百萬元,且不少屋主獲利相當驚人。例如「華固天匯」中樓戶,近期移轉即大賺2428萬元..
7/23 08:00
水湳、14期等明星重劃區成為台中房市火車頭,不但領漲台中房價,輻射熱度也外溢到鄰近地區。位在北屯區太原匝道的預售新案豐邑「太原Yes」首批實價揭露,最高成交單價達58.69萬元,逼近6字頭行情令業界大..
7/4 10:48
在高雄市區想買全新的房子,房價基本3字頭起跳,甚至4~5字頭的建案都愈來愈常見,若想退一步買屋齡5年內的新成屋,3字頭也是常態,唯有新興區屋齡5年內的新成屋均價還在2字頭。不過,信義房屋仲介表示這是樣..
6/18 14:00
近年來隨著房價逐漸高漲,消費者能買房產坪數越來越小,據內政部資訊,全台第一季住宅平均坪數為31.65坪,其中最小位於台北市,平均坪數為26.46坪。至於在本島上,能買到最大的坪數的縣市,則位於雲林縣,..
6/6 10:14
前幾年在全球QE、中美貿易戰、台商回流設廠等因素的影響下,全台房價飆漲,坐擁竹科題材的竹北順勢成為全台房市一級戰區,區域房市交易量能極速升溫。然而,受房市黑天鵝干擾,近期竹北的住宅交易出現了嚴重的價量..
4/29 16:00
大台中衛星城市南投縣草屯鎮,近年來受台中人口外溢影響,房市表現極佳,據東森房屋研究中心統計,去年草屯房市均價約單坪16.6萬元,為歷史最高紀錄,與2020年相比漲幅多達27.7%。
4/27 09:00
東區是台中開發較早期的舊市區,而後隨著都市的發展與更迭,台中的建設焦點慢慢轉向七期新市政中心、水湳經貿園區等地,東區的房市表現也逐漸趨於平淡。不過,最近幾年在大車站計畫的強勢坐鎮下,東區房市交易量能奮..
4/16 19:19
近期房價高漲,就連新北蘆洲也逐漸站穩5、6字頭。2020年蘆洲僅零星案例成交單價在5字頭以上,但到去年5字頭以上案例高達170件。信義房屋房仲分析,蘆洲與北市僅一橋之隔,房價親民,因此吸引首購族青睞。
1/29 14:00
新竹市地價及標準地價評議委員會日前評定竹市今年公告土地現值,依據住宅價格指數、都市地價指數等統計資料,皆反映不動產市場交易價格仍持續上漲,住宅交易市場成交量較去年同期減少,決議公告土地現值全市平均漲幅..
1/25 14:00
買房要買在低點、賣在高點並不容易,但高雄就有這種神人,根據實登,2022年高雄最賺錢的住宅交易出現在前金區「國泰O2」,屋主4月出售2戶給同一買家,分別賺進1509萬元及1291萬元,合計賺進2800..
1/23 11:00
回顧台中2022年預售市場,最驚奇的莫過於在去年現蹤的首個百萬單價預售物件,打破台中有史以來最高住宅單價紀錄。不過,該筆交易僅出現1日隨即下架,讓同建案以9字頭榮登榜首。信義房屋房仲認為,預售案單價王..
1/20 10:00
近年中、永和新案稀缺,導致10年內新成屋也與新案價格相差無幾。實價揭露,位於捷運頂溪站旁的「捷運新都星」,屋齡已8年,20樓戶去年9月底以每坪81.1萬元成交,創下區域天價。專家認為,此案是買方「遇到..
1/19 16:00
寸土寸金的「天龍國」天母地區,竟然有免千萬舊能入手的區域?根據2022下半年的實價,天母地區共有4個社區傳出總價千萬以內的成交紀錄,其中還有一社區竟為3房,且總價僅為千萬。信義房屋房仲分析,這些社區大..
1/11 15:37
全台房價高漲,消費者購買能力不變情況下,只能選擇較高屋齡的產品。根據內政部最新資料,第三季全國住宅平均買賣屋齡高達26.91年,創下歷史新高。其中,六都僅桃園以20.73年追平過去最高紀錄,其餘五都全..
12/26 11:23
2022年來到尾聲,繼央行再次宣佈升息半碼之後,內政部《平均地權條例》修正草案也通過初審,從以上決策中,確實不難看出政府打擊房市炒作、稳定房市發展的決心,雖然政府的立意相當善良,但所有政策的施行難免會..
12/26 09:58
台中后里大樓、華廈的成交總價皆有明顯攀升,年增超過2成。但透天卻不增反降15%,來到1143萬元。在地房仲分析主要原因有2,首先是去年區域迎來一波交屋潮,一定程度上拉抬行情;再來是隨區域房價飆漲迅猛,..
12/23 10:18
捷運萬大線計劃串聯中正、萬華、中永和、土城、板橋、樹林、新莊等多個區塊,對於完善大台北地區交通路網、提升區域經濟效益至關重要。目前1期已經完成6成以上,2期也在下半年正式開工,那麼該捷運線的建設對沿線..
12/15 09:44
深坑「喜砌」3樓戶每坪飆上46萬元,創下今年區域最高成交單價,對此在地房仲「氣pupu」直呼「太扯了!」事實上,深坑實價登錄以來的最高價是被封為「深坑帝寶」的「帝品苑」,2014年前一波多頭時,單價逼..
12/13 13:12